Предоставление земельного участка участнику боевых действий

Содержание

Земельные участки ветеранам боевых действий – как получить льготы

Предоставление земельного участка участнику боевых действий

По закону РФ земельный надел полагается безвозмездно и бесплатно каждому ветерану нашей страны и, конечно, многие об этом слышали. Тем не менее, процесс получения не прост, как кажется на первый взгляд, не каждый гражданин может претендовать на землю.

Если кто-то еще не получил полагающийся участок, то советуем прочитать статью. Возможно, именно вы имеете право на получение участка, и может, пришло время как раз этим воспользоваться. Подать заявление, дождаться положительного результата и обустраивать уже собственный участок, строить дом, или разбивать огород, дачу, сад.

Лица, причисленные к списку ветеранов боевых, действий обозначены в ст. 3 ФЗ «О ветеранах». Социальная поддержка ветеранов прописана в ст. 16 ФЗ от 12.01.1995 г.

В новом Законе были внесены изменения, совсем бесплатно получить землю ветераны под стройку не могут, но за ними осталось приоритетное право при желании вступить в любой дачный кооператив.

Основание для предоставления земли ветеранам – ст. 30.1 и 38.1 ЗК РФ.

Права иным категориям граждан прописаны в законодательных актах, в каждом регионе страны они разные.

Зайдите на официальные сайты Росреестра или МФЦ, узнайте, какие льготы имеете именно вы, или ваши родственники.

На основании закона РФ от 1993 г. ст. 5, под строительство дома и развитие хозяйства на предоставленной земле имеют право кавалеры Ордена Славы, Герои советского союза и РФ.

Согласно ФЗ 171 от 01.03.32015 г. в качестве альтернативы приобрести землю в собственность можно, получив право выкупа муниципальной или государственной земли. Ветеранам можно арендовать землю на долгосрочной или безвозмездной основе.

Кто может рассчитывать

Бесплатная или безвозмездная земля полагается:

  • военнослужащим, отставным или уволенным военным;
  • сотрудникам МВД (бывшим), действующим, отправленным по постановлению в другие государственные власти РФ;
  • отставным и действующим военнослужащим органов МВД и безопасности в звании, как рядового, так и офицера, принявшим участие в разминировании объектов как на территории бывшего СССР, так и за ее пределами;
  • афганцам;
  • служащим в рядах ВС РФ, получившим контузии, призванным к наградам за исполнение военного долга;
  • заслужившим награды, медали за боевые действия;
  • направленным в Афганистан по работе в период с 1970 по 1989 г., полностью пробывшим срок.

Все льготы и категории, к которым подлежат участники боевых действий, определены в законе, принятом Правительством РФ. Дополнительные права предусмотрены для граждан России, которые заявили свои права и предоставили документы не более, чем через 6 месяцев после окончания участия в боях, проходивших вне России.

В приложении закона обозначен список стран, иностранных государств и срок, в течение которого велись боевые действия, где принимали участие граждане нашей страны.

Как получить, порядок

Право преимущества имеется у участников ВОВ и боевых действий во время конфликта в Чечне на период с 1994 по 1996 г., или проходивших службу на Северном Кавказе с 1999 г. Сначала нужно получить статус ветерана боевых действий, то есть удостоверение, документ государственного образца.

Органы местного самоуправления поставят на учет, и при появлении свободных площадей земли начнут заниматься ее распределением.

Обратиться с заявлением и разъяснениями по интересующим вопросам нужно в муниципалитет по месту жительства.

В первую очередь нужно выбрать участок, соответствующий региону вашего проживания.

Посмотрите сайт Росреестра, узнайте, оформлен уже или нет понравившийся вам участок:
  1. Подать заявление с документами, паспорт, удостоверение участника боевых действий. Встать на очередь. Далее нужно дождаться рассмотрения заявки, принятия решения местными властями. После подачи документов вам скажут, когда прийти за решением.
  2. При внесении положительного решения земля должна использоваться только по назначению, указанному в выданном постановлении местными властями. С целью получения участка нужно определиться заранее.
  3. Предоставленная земля, например, под строительство дома, должна быть использована по назначению, то есть дом на участке вы обязаны построить. Если просто желаете разбить огород, то дом, построенный в дальнейшем, объектом считаться не будет, а значит, вы не сможете его зарегистрировать. Постройки на вашей земле будут просто незаконны. Учитывайте это при составлении договора.
  4. Согласно ст. 391 Налогового кодекса, участники военных действий имеют льготы по уплате налогов. Льгота базовая в 10000 рублей не облагается налогом, но действительна она только при оформлении участка в собственность или взятии в бессрочное пользование.
  5. Для получения налоговой льготы нужно обратиться в главное управление Федерации, земельный кадастр и пригласить сотрудника для проведения процедуры межевания на участке. Там же, в земельном отделе и нужно зарегистрировать свой надел, далее дождаться получения плана кадастра и паспорта на землю, также взять из ЕГРП выписку.
  6. Только после получения данных выписок и документов можно снова обратиться в Центр регистрации недвижимого имущества, зарегистрировать свое право собственности на участок, заключить договор на бессрочное пользование.

Необходимые документы

В Департамент по месту прописки нужно обратиться, предъявив:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ (подлинник), подтверждающий право на получение участка безвозмездно.
  3. Свидетельство, подтверждающее, что претендент может получить участок вне очереди.
  4. Нотариально заверенная доверенность (при обращении не самого льготника, а представителя), дающая право совершать подобные сделки.

Особенности и нюансы (изменения и новшества, расходы)

На основании закона, принятого в 2005 году, предоставление земли ветеранам в безвозмездное пользование было отменено, но приоритетное право для данной категории граждан все же осталось.

Сегодня можно получить право на выкуп земли и приобрести участок в собственность для строительства дома на льготных условиях. Выданный надел обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, получить на него кадастровый номер.

Если вам откажут в участке, то обязаны предоставить письменно все основания для отказа. В случае отказа надел земельный будет выставлен на аукционы, где его можно также приобрести на льготных условиях, причем с 01.06. 2015 г.

все физические лица могут стать инициаторами по проведению аукциона.

Вы можете взять земельный участок в аренду и начать строительство, а по завершении приватизировать участок. В расходы при оформлении участка входит:

  • Получение информации об имеющихся свободных участках на балансе у местного муниципалитета – до 300 рублей.
  • За межевание, кадастровые работы придется заплатить от 6000 до 15000 рублей.
  • Регистрация права на землю, госпошлина стоит 1000 рублей.
  • Если земля будет оформляться в собственность по договору купли-продажи, то придется заплатить за стоимость участка, но не выше кадастровой его стоимости.
  • Подготовительная схема для участка. Цена зависит от региона, удаленности от города. Стоит услуга в пределах от 2000 до 15000 рублей. В случае проведения аукциона по инициативе муниципалитета расходы по составлению схемы возлагаются на него.

Прочие льготы

Ветераны боевых действий имеют льготы по налогам до 500 рублей в месяц. Могут снизить свои доходы при расчете налога. О данном вычете прописано в ст. 218 НК п. 1. В год можно уменьшить облагаемые доходы налогом до 6000 рублей.

Сроки

Решение по предоставлению земельного надела принимается в течение 1 месяца после подачи заявки и пакета документов. Действительно оно на протяжении 2 лет.

Если решение заявление будет одобрено, далее нужно вызвать специалиста на участок из кадастра. После проведения кадастровых работ инженерами будет составлен план на участок, поставлен на учет.

Стоит знать, что рассмотрение заявки может быть приостановлено в случае имеющихся других претендентов на ваш участок, подавших заявку ранее.

Узнайте, имеется ли в собственности земля у местной администрации по вашему региону, также планируется ли выдача наделов в ближайшее время.

При желании получить землю обращайтесь к местным властям, пишите заявление и отстаивайте свои права.

Наше государство для ветеранов боевых действий (бывших и нынешних), также членов их семей предоставляет такую возможность.

Загрузка…

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/ochered/veteranam-boevyx-dejstvij.html

Земельный участок ветеранам боевых действий: как добиться выделенияи получить землю

Предоставление земельного участка участнику боевых действий

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

Льготы в Москве для ветеранов боевых действий

Ему также назначаются положенные по законодательству выплаты. Важно. После смерти военнослужащего положенные выплаты могут получать дети, супруга при определенных условиях. Российское государство довольно много внимания уделяет мера социальной поддержки ветеранов.

На федеральном уровне для них установлены следующие льготы и преференции:

  1. возможность улучшить жилищные условия за счет средств госбюджета (при условии, что на учет гражданин встал до 2005 года);
  2. протезирование зубов без взимания платы.
  3. санаторно-курортное лечение (только по направлению медиков);
  4. возможность получать медпомощь в ведомственных учреждениях;
  5. дополнительный отпуск без содержания длительностью до 35 дней;
  6. дополнительные пенсионные выплаты;
  7. компенсация 50% расходов на оплату жилья (коммуналка, капремонт и т. д.);
  8. оплата некоторых видов обучения за счет работодателя;

Власти Москвы воспользовались своим правом на предоставление дополнительной социальной поддержке ветеранам. Они предоставляют данной категории граждан следующие преференции:

  1. снижение суммы земельного налога в 2 раза (только по 1 участку);
  2. предоставление скидки в 100% по транспортному налогу (на 1 машину мощностью до 200 л.с.).
  3. бесплатный проезд в общественном транспорте по территории города, а также междугородние поездки на лечение и обратно;
  4. компенсация 50% стоимость ЖКХ;

Действующим военнослужащим предусмотрены и другие варианты поддержки.

Они могут рассчитывать на компенсацию затрат по аренде жилья, получить жилье в пользование или собственность и т. д. Основанием для получение той или иной меры поддержки ветерана является удостоверение. Именно его надо оформить в первую очередь.

Сразу после его получения надо обратиться в пенсионные органы для оформления положенных денежных выплат. Потребуется написать заявление и вместе с удостоверением предъявить паспорт.

О преимущественных правах вбд

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Порядок предоставления бесплатных участков ветеранам боевых действий

Как уже было сказано, ответственным за вынесение решения о предоставлении земельного участка является местный муниципалитет, а рассмотрение каждого частного запроса происходит в индивидуальном порядке.

Алгоритм подачи заявки на выделение земельного участка ветерану боевых действий на безвозмездной основе состоит из нескольких этапов:

Этап 1. Сбор информации об участках, подлежащих выделению: эти данные можно узнать посредством запроса в МФЦ. Проверить уже непосредственно кадастровые коды можно на онлайн-ресурсе Росреестра.

Этап 2. После выбора свободного надела следует отобразить параметры схемы его расположения на кадастровом плане. В данном вопросе следует заручиться помощью кадастрового инженера.

Этап 3. Сбор необходимого пакета документов и подача их в территориальное земельное ведомство вместе с заявкой.

Этап 4. Внесение данных о наделе в кадастровый реестр.

Этап 5. Вынесение решения о передаче надела в собственность заявителя — одобрение заявки возможно лишь в том случае, если все представленные данные аргументируют подтверждающими документальными основаниями.

Этап 6. При вынесении положительного решения муниципалитет заключает с заявителем договор на предоставление земельного надела.

Ветеран боевых действий будет иметь приоритет в получении бесплатного надела в тех случаях, если он:

  • не владеет иными земельными участками;
  • имеет жилплощадь, технические параметры которой не покрывают базовые нужды членов семьи;
  • проживает в частном доме, но не является его владельцем;
  • не менее 5 лет проживает по прописке в том населенном пункте, куда обращается с запросом на выдачу земли.

Таким образом, реализовать свое право на земельный надел участник боевых действий может на основании обращения в местные органы самоуправления в том населенном пункте, где он зарегистрирован.

Письменная заявка подкрепляется документами, подтверждающими наличие льготных условий передачи земли.

В то же время, муниципалитет может отказать заявителю в реализации данного запроса, если окажется, что на момент обращения лицо утратило данные льготы, обращается повторно, его семья уже владеет земельной недвижимостью, либо у самого ветерана имеется частный дом в собственности.

  • Новая программа «Жилье для российской семьи» 2020
  • Почему при покупке квартиры стоит воспользоваться услугами риелтора
  • Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (ЖКХ) в 2020 году
  • Наследование муниципальной квартиры после ухода квартиросъемщика
  • С 1 июля 2020 года в России запретят долевое строительство
  • Перепланировка квартиры: как узаконить в 2020 году
  • Лучшие города для инвестиций: где покупать недвижимость в 2020 году
  • Социальная норма потребления электроэнергии в 2020 году: кого коснутся ограничения

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

  1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
  2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.

Источник: https://liga-lift.ru/lgoty/polozhena-li-zemlya-veteranam-boevyh-dejstvij.html

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Предоставление земельного участка участнику боевых действий

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

  • участники боёв в Чечне;
  • принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
  • участники событий в Сирии;
  • иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2020 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • герои РФ;
  • военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Источники: pravorf24.ru, zakonguru.com, walaw.ru, erckzn.ru, infogosuslugi.ru

Как получить земельный участок ветерану боевых действий в 2019 году бесплатно: льготы на предоставление земли

Предоставление земельного участка участнику боевых действий

Статус участника боевых действий позволяет получить ряд льгот от государства, но положено ли таким лицам бесплатное получение земельного участка?

Такой вопрос интересует тех участников, кто хочет строить свой дом на выделенной земле или заниматься подсобным хозяйством. Предоставление надела позволяет решить многие планы, дает прекрасные возможности для улучшения качества жизни. Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Категория граждан

Это значительная группа военных, участвующая в боевых действиях в самых разных странах. Относятся к ней военнослужащие, служившие в Афганистане, воевавшие в Сирии после 2015 года, те, кто занимался разминированием территории СССР после Великой Отечественной войны.

ВНИМАНИЕ! У лиц, относящихся к данной группе, должны быть удостоверения участников или ветеранов боевых действий, такой документ необходим для подачи заявления на землю и для других целей.

На протяжении многих лет ветераны имели преимущественное право на получение земельного участка и даже жилья. Если представитель такой категории выражал желание стать владельцем надела, писал заявление, он оказывался первым в очереди на получение. Льготы на участок не предусматривали бесплатное выделение земли по отдельной очереди, но значительно ускоряли процесс.

ВНИМАНИЕ! С 2005 года выдача бесплатных наделов участникам и ветеранам боевых действий прекращена.

Осталась лишь небольшая категория данных лиц, которые могут претендовать на получение земли бесплатно, они являются исключением. В остальных случаях выделение земельных участков ветеранам производится на общих основаниях, с уплатой стоимости надела согласно рыночной цене на данный момент.

Преимущественное право

В 2005 году была прекращена безвозмездная выдача земли участникам и ветеранам боевых действий, но у этой категории в данном вопросе все же осталась еще одна льгота, которой стоит воспользоваться. Ветераны могут на льготных условиях вступать в дачные и садоводческие кооперативы.

Тем, кто заинтересован в земельном участке, хочет заниматься выращиванием растений для себя и своей семьи, стоит воспользоваться таким выгодным предложением от государства.

Участок безвозмездно

С 2005 года ветеранам боевых действий в Чечне или другом месте земельные участки выделяются только при условии выкупа. Но государство оставило право на безвозмездное получение земли небольшой группе лиц из категории УБД.

Но и она не может воспользоваться данным правом для получения участка в Московской области и Ленинградской области, только в других регионах. За кем оставлено право на бесплатную землю под ИЖС или огородничество, садоводство, другие цели?

В категорию входят лица с особенными заслугами перед государством и обществом:

  • Это Герои России.
  • Герои Советского Союза.
  • А также — кавалеры Ордена Славы.

Как видно, список кандидатов на землю без ее оплаты небольшой, всем остальным ветеранам боевых действий, при желании стать владельцем участка земли, полагается подавать заявку на ее выкуп, на участие в аукционе.

Приобретение участка на общих основаниях приблизит реализацию плана по строительству дома или ведению подсобного хозяйства, так как законодательство в ближайшее время в этом вопросе вряд ли измениться.

На общих основаниях

Лишь незначительная часть участников боевых действий может рассчитывать на безвозмездное получение земельной площади, остальным нужно решать этот вопрос на общих основаниях.

Следует узнать сначала, не установлены ли скидки на землю для ветеранов на местном, региональном уровне. Дальше учитывается стандартный порядок получения ветераном земельного участка.

  1. Выбираем участок земли и собираем всю информацию о нем. Для получения информации можно обратиться в местную администрацию, зайти на сайт Росреестра, где размещается кадастровая карта.
  2. Необходимо получить основания для выкупа надела, без них земля может быть не продана участнику боевых действий. Практичное решение — сначала арендовать территорию, а потом подать заявку на ее выкуп. Арендуются земли не только частной собственности, но и муниципальной, государственной.
  3. После получения оснований можно приступать к самой процедуре выкупа.

Важно обратить внимание не только на расположение надела, его площадь и стоимость, но и на целевое назначение, вид разрешенного использования. Ведь на земле сельхоз назначения могут не разрешить строить дом или наоборот.

Ветераны боевых действий

Прежде чем выбранный земельный участок станет собственностью, придется пройти длительный путь бумажной волокиты и различных процедур, но таковы правила оформления земли

  • Если нет оснований для получения земли бесплатно (а они есть только у Героев России, Советского Союза, кавалеров Ордена Славы), на выбранном участке нужно провести процедуру межевания, без которой не будет выдан кадастровый паспорт.
  • Межевание проводят только подготовленные специалисты, можно обратиться в кадастровую службу и вызвать инженера для выполнения этой работы. Еще один пункт — геодезические работы, выполняются как государственными организациями, так и частными компаниями.
  • Необходимо собрать целый список документов согласно правилам процедуры. Что входит в этот список? Гражданский паспорт, удостоверение УБД, пенсионное удостоверение (если есть), план межевания (почему и нужно было заказывать услуги по межеванию), паспорт на землю по кадастру. Также понадобится документ, который подтвердит основание для приобретения земельного надела.

Как упростить процесс

Существует такое понятие в вопросе выделения земельных участков, как «потребность семьи». Если есть возможность собрать нужные документы, подтверждающие такую потребность, участок можно будет получить гораздо быстрее. Что нужно подготовить?

  1. Свидетельство о том, что семья поставлена на учет в администрации города как нуждающаяся.
  2. Справку из БТИ и выписку из домовой книги.
  3. Справку по составу семьи.
  4. Свидетельства о браке и о рождении детей.
  5. Паспорт кадастра на существующее жилье.
  6. Иногда запрашивается еще и форма 2-НДФЛ.

Такие бумаги подаются в орган, который занимается выделением земли.

Заявление на выкуп

После того, как собраны все документы (обязательно нужно проверить их по списку, точность всех данных в бумагах), составляется заявление на выкуп. В нем указывается намерение покупки земельного надела. Потом нужно будет ждать аукциона, но иногда ветеранам поступает предложение купить землю и без участия в торгах.

Сколько участнику боевых действий нужно ждать ответа от администрации на свой запрос? Срок ожидания может составить до 30 дней. На протяжении месяца заявление от ветерана о выкупе земельного участка для нужд семьи должно быть рассмотрено администрацией.

Если ответ положительный, останется только заплатить за недвижимое имущество его кадастровую стоимость, подписать договор купли-продажи и оформить долгожданную землю в частную собственность. Обязательно следует зарегистрировать недвижимость, получить свидетельство о праве собственности.

ВАЖНО! После оплаты земли квитанцию нужно сохранять, так как она является доказательством этой оплаты, важным документом.

Процедура оформления

При получении удостоверения участника боевых действий многие рассчитывают на самые разнообразные льготы, в том числе и на бесплатное получение земельного участка.

Но необходимо знать все изменения законодательства, прежде чем выдвигать требования в выделении земли бесплатно.

С 2005 года осталась лишь небольшая группа лиц из категории ветеранов, которые могут получить землю безвозмездно. Остальным придется оплачивать участок по кадастровой стоимости.

Когда процедура выкупа, оплаты, подписания договора купли-продажи уже будет позади, нужно найти время и пройти еще процедуру оформления надела. Только после этого можно спокойно выполнять все свои планы, касающиеся только что приобретенной недвижимости.

  • Оформление земли можно осуществить в отделении Росреестра или в МФЦ. Перед тем, как отправиться в одну из этих инстанций, опять следует собрать множество документов. Среди них — гражданский паспорт, удостоверение ветерана, кадастровый паспорт приобретенного участка, подписанный договор о купле-продаже, обязательно еще и квитанцию по оплате надела.
  • В МФЦ или Росреестре подается заявление на оформление земли, к которому прилагаются собранные документы.
  • Свидетельство должно быть оформлено за месяц, останется только забрать его. За документом нужно прийти с паспортом.

Земля бесплатно

Героям России, Советского Союза земля выделяется безвозмездно. Такие лица стоят первыми в очереди на землю и получают ее при первой возможности. Процедура получения и оформления та же, что и на платной основе, при выкупе, только не нужно вносить стоимость участка.

Ветеран собирает тот же список документов, прилагая подтверждение статуса Героя или Кавалера. Также эта категория избавлена от необходимости в получении основания на выкуп земли.

После того, как будут собраны документы, данный ветеран боевых действий становится в очередь с преимущественным правом на получение земельного надела. Когда у администрации появляется возможность выделить ему землю бесплатно, начинается процесс оформления.

ВНИМАНИЕ! Если участник боевых действий (не Герой Советского Союза и не Герой России) встал в очередь на бесплатную землю еще до 2005 года, до изменений в законодательстве, за ним такое право сохраняется.

Но никто не знает, сколько придется ждать выделения земли без ее оплаты. Иногда стоит решится на выкуп и, не тратя время, заниматься воплощением мечты о доме или саде. Если же очередь на землю с безвозмездным оформлением подошла, алгоритм действий используется тот же, только без выкупа.

Отказ

Изменения в законодательстве по выдаче земельных участков без их оплаты действует с 2005 года. Те участники боевых действий, которые подали заявку после указанной даты, могут получить участок только за деньги. Правом на бесплатную землю сейчас пользуются только Герои России, Советского Союза, кавалеры Ордена Славы и те, кто стал в очередь на землю до 2005 года.

Отказано в предоставлении земельного надела может быть и тем ветеранам, которые сняты с учета на основании решения Министерства региона, утратившие право на получение по законодательству, тем, кто во второй раз обратился за выделением земли.

Не рассматриваются заявления и тех ветеранов, которые имеют частный дом. При отказе местный орган должен уведомить заявителя о своем решении.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zemlya/vyidelenie-zemelnyih-uchastkov-veteranam-boevyih-deystviy

Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Предоставление земельного участка участнику боевых действий

Ветераны военных действий имеют право на получение различных видов помощи с жильем – от получения участков для строительства до единовременных безвозмездных выплат. Для получения помощи от государства претендент должен доказать, что нуждается в улучшении условий проживания.

Законодательное регулирование

Предоставление земель ветеранам боевых действий определяется:

С 2005 года в закон «О ветеранах» внесены изменения, согласно которым предоставление участков заменено предоставлением жилплощади или финансовой помощью, а порядок получения участков определяется ст. 39.

5, 39.6 и 39.14 ЗК РФ. Жилищный кодекс и региональные акты определяют основные критерии нуждаемости и местные дополнительные условия и льготы, позволяющие расширить круг ветеранов, имеющих право на участки.

Кто имеет право

Список лиц, имеющих права на получение участков в большинстве регионов составляется на основе перечня, приведенного в п. 3 ст. 23.2 закона «О ветеранах».

К таким лицам относятся:

  • инвалиды ВОВ;
  • ветераны ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • члены семей погибших работников госпиталей блокадного Ленинграда;
  • инвалиды боевых действий на территории РФ;
  • ветераны боевых действий Чеченской кампании;
  • члены семей военных РФ, погибших при исполнении воинского долга.

Список может корректироваться в зависимости от регионального законодательства.

Ветераны труда имеют право на помощь от государства, если они имеют звание Герой труда или приравнены к труженикам тыла. Участки предоставляются на всей территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Участки предоставляются в порядке очереди, которая определяется степенью нуждаемости обратившегося ветерана в жилом помещении.

Критерии нуждаемости приведены в ст. 49-51 ЖК РФ:

  • отсутствие собственного жилья;
  • проживание в квартире, где на каждого человека приходится менее 12 кв. м;
  • проживание в квартире с родственником, имеющим опасную для окружающих болезнь;
  • проживание в ветхом или аварийном жилье.

Жилье должно отсутствовать также у ближайших родственников обратившегося лица.

Альтернативные варианты помощи

Если ветеран встал на учет в местной социальной службе в качестве нуждающегося в жилье, он имеет право на получение единовременной выплаты, которую может использовать на приобретение квартиры или строительства дома на участке (п. 3.1-3.2 ст. 23.2 закона «О ветеранах»).

Сумма выплаты рассчитывается таким образом, чтобы её хватило на приобретение:

  • 36 кв. м жилья для ветеранов ВОВ, тружеников тыла и жителей блокадного Ленинграда;
  • 18 кв. м жилья для инвалидов боевых действий на территории современной России и членов семей военных, погибших при исполнении долга на территории РФ.

Важно учесть, что данная помощь не исключает получение участка в бесплатное пользование согласно положениям Земельного кодекса и может использоваться для строительства на таком участке.

Участок предоставляется ветеранам в безвозмездную аренду для строительства на срок до 10 лет, по прошествии которых может быть оформлен в собственность при условии завершения постройки дома. Бесплатно получить участок могут ветераны, вставшие на учет как нуждающиеся до начала 2005 года при условии наличия свободных земель в регионе.

Список документов

Перед обращением за участком нужно собрать документы:

  • свидетельство участника боевых действий;
  • выписку из ЕГРН о наличии жилья в собственности;
  • справка об инвалидности;
  • справку из домоуправления о количестве лиц, проживающих с ветераном;
  • справку о составе семьи.

При проживании в аварийном жилье соответствующая справка заказывается в жилищной инспекции. Выписку из ЕГРН получают в МФЦ бесплатно, а справку о составе семьи – в отделе ЗАГС.

Процедура получения

Порядок действий по получению земли включает шаги:

  1. Ветеран обращается в местную социальную службу и встает на учет как нуждающийся в жилье.
  2. При наличии свободных земель обратившийся получает извещение о возможном получении участка.
  3. Обратившийся выбирает участок и составляет схему его границ.
  4. Со схемой границ и другими документами ветеран направляет заявление о получении участка в земельный комитет администрации через МФЦ.
  5. После рассмотрения заявления (30 дней) и положительного решения организуются кадастровые работы по размежеванию участка.
  6. По факту проведенных работ оформляется кадастровая документация.
  7. С заявителем заключается договор о предоставлении участка, который регистрируется в Росреестре.

Схема границ должна составляться в соответствии с предельными размерами, установленными в регионе для участков запрашиваемого вида. Площадь участков, предоставляемых для ИЖС, варьируется от 6 до 30 соток, участки под ЛПХ могут иметь размеры от 6 до 20 соток.

Заявление на получение должно включать следующие данные:

  • ФИО ветерана, серия и номер паспорта;
  • основания для получения участка;
  • цель получения земли;
  • запрашиваемая площадь;
  • адресные ориентиры участка.

Образец заявления можно скачать здесь.

Общее время получения участка может составлять 2-4 месяца с момента получения извещения о предоставлении участка, в зависимости от времени рассмотрения обращения и сроке межевых работ.

Расход на получение включают в себя:

  • геодезические работы – 3-10 тысяч рублей;
  • пошлина при регистрации участка в Росреестре – 350 рублей.

Для ветеранов в ряде регионов действуют льготы при обращении за межеванием в местное БТИ – до 100% стоимости работ.

Получение ветеранами участков в короткие сроки зависит от количества оснований, по которым участник боевых действий имеет право на землю, и от местного законодательства. Ускорить наступление очереди можно путем предоставления максимального количества документов о льготах при обращении в социальную службу.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/veteranam.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.