Продать участок через агентство недвижимости

Содержание

Агентства недвижимости в Балашихе – отзывы

Продать участок через агентство недвижимости

Коротко о том как я передумала покупать апартаменты в клубном доме Солнечный Моя жизнь никогда не станет прежней. Спасибо Миэль в московском и застройщик за прекрасную историю. Сказки я такие еще давно не слышала. Документов нет, офиса нет, телефон только мобильный. У меня вроде на лбу «дура» не написано.

МЕГАПОЛИС-СЕРВИС ЭСТЕЙТЛИГА

Агентство в Электроуглях: хотела купить участок, на показ риэлтер (Быковский Илья Игоревич) не поехал, искала сама, документы переслать отказался, сказал, что ему за это не платят, заказала тоже сама, чтобы проверить. В итоге когда я позвонила, сказала, что готова купить, каковы мои действия должны быть, риэлтер во время разговора со мной зашел на сайт и поменял стоимость участка на сто тысяч в бо…

Не понятно почему все пишут адрес Росс тура по этому адресу, здесь этой организации нет и в помине!

Добрый день! Впечатление ужасное, а именно о сотруднике кадрового отдела Рябовой Ирины.

У сотрудника отдела кадров Рябовой Ирины хамское отношение к кандидату, разговаривает сквозь зубы, чувствует себя Богом на собеседовании, будто от нее зависит жизнь и судьба человека.

Приехав к ней на собеседование, столкнулась с пафосным отношением к моей персоне, вела себя, как быдло (другого слова подобрать…

Объединенная группа риэлтерских компаний Это агентство мошенники . Они пытались развести нас на квартиру и подсунуть мне квартиру с обременением, скрывая настоящие документы до сделки. Но добрые люди помогли и обман у них не получился.

А теперь такое крутое огромное агентство , как они себя рекламируют. Пытаются ограбить инвалида 2-й группы за не оказанные услуги на 200.

000 рублей!!! У них нет ничего святого и Бога они не боятся! Никогд…

Контора кидает на бабки клиентов которые сдают им квартиры для субаренды. Не платят за коммуналку, не порядочные!!! Включая самого Гончарова!

Продавала дом весной 2018 года через МВС Недвижимость. В наше время очень трудно найти риэлтора, которому будешь доверять.

Обычно это или риэлторы с завышенной комиссией или дилетанты (даже среди знакомых). Ребята из МВС всё сделали оперативно.

У меня голова вообще не болела, ни по поводу просмотров, ни бумаг, не переговоров с покупателем. Агент Екатерина всё взяла на себя. Спасибо ей огромное! Та…

Самый худший наверное турагент в Солнцево. Тетки (по другому не сказать сидят на своих местах) и НИЧЕГО не знют о местах куда отправляют. Я что не спрашу – ответ один, в интернете вы сами почитайте. УЖАС !

Во-во, тоже с Ириной общалась в 3х ступенях этих. Она мне мало того, что нахамила, так еще и сказала, что сначала оплата договора бронирования, а потом будет на вопросы мои отвечать.

Продавали квартиру через агентство Сити+, офис в городе Старая Купавна. Получили грамотную консультацию от менеджера и пришли в их офис. Покупателя нашли быстро. Данным агентством остались довольны.
Региональное Агентство Недвижимости

Осталась очень довольна работой агентства. Была непростая ситуация с квартирой, все благополучно разрешилось. Отдельное огромное спасибо Ларисе Юрьевне, все грамотно и оперативно. Рекомендую.

Обычные вымогатели. Деньги берут, ничего не делают! Ощущение что впервые видят договора и рег палату! Таким нужно платить только по окончанию работы!! И в десять раз меньше, чем они просят!!

Агентство недвижимости Седьмой квартал

Спасибо огромное агентству недвижимости “7 Квартал”, в лице Волошиной Елены Михайловны! Елена Профессионал своего дела с большой буквы, это не просто риэлтор, великолепно делающий свою работу, у нее к каждому клиенту свой подход, для каждого свое решение. Моя сделка не была исключением. Сделка была сложная, проходила в несколько этапов, итогом стала великолепная 2-х комнатная квартира. Моему счаст…

Как работодатель компания ГВСУ Риэлти ненадежный, работал в данной компании в период с сентября по декабрь 2016 года. Первую зарплату за неполный месяц получил 20 т.р., спустя почти 2 месяца. Последнюю за полный месяц 33 т.р., платят как хотят, не о какой надежности нет речи. Работал в ЖК Государев дом.

На строительстве моста на Щёлково полный без порядок и обман, а страдают обычные рабочие, их выгоняют с работы, задерживают зарплату, издеваются, как хотят, а ведь у всех семья, дети, жены, проблемы и никто об этом не задумывается. Телевидение сюда надо бы и тогда хоть что-то до правительства дойдёт. Или они бунта рабочих дожидаться.

Агентство недвижимости Статус

Всем рекомендую Статус! Светлана Геннадьевна, директор, помогла продать нам 2 квартиры и купить дом.

Во время сделки обращались в органы опеки, покупатели пришли с ипотекой, сами тоже приобретали дом по ипотеке.

Светлана Геннадьевна, профессионал своего дела, только благодаря ей мы не сошли с дистанции и все-таки стали обладателями замечательного коттеджа. Руки опускались постоянно, то опека дала…
Бюро недвижимости Бонус Риэлти

Обратилась в Компанию “БОНУС-РИЭЛТИ”, чтобы продать дом.Необходимо было сделать это в сжатые сроки. Сотрудники бюро недвижимости сработали очень оперативно, дом продали выгодно. Я не знаю как это у них получилось, но реальных клиентов было много, продали быстро, все довольны и продавец, и покупатель. Большое спасибо, рекомендую! Вот так надо работать!

Главмосстрой-недвижимость

Задерживают сдачу дома в корп. 1 в г. Железнодорожный (мкрн. Центральный). Менеджеры не дают никакой информации. Месяц не могут получить акт на ввод в эксплуатацию, постоянно ошибки и что-то мешает.

Такое ощущение, что они сдают дом в первый раз! Перед покупкой квартиры долго изучала отзывы и приятно удивило, что ранее сданные четыре корпуса сдавались ранее срока по договору, что честно сказать по…

Источник: https://balashiha.ruspravochnik.com/otzyvy/stroitelstvo-i-nedvizhimost/agentstvo-nedvizhimosti

Почему лучше продавать с Региональным Агентством Недвижимости

Продать участок через агентство недвижимости
Современный мир заполнен информацией, порой кричащей, порой незаметной и каждый раз, когда мы получаем какую либо новость или информационное сообщение всегда возникает вопрос – на сколько этому сообщению можно доверять.

При обращении к доскам бесплатных объявлений, расположенных как в городе, так и он-лайн, обнаруживается, что практически все предложения о продаже квартир, комнат, участков, загородных домов размещены сотрудниками различных агентств по продаже недвижимости.

На первый взгляд это несколько не обычно, ведь каждую конкретную квартиру рекламируемую агентами продаёт собственник, почему же он сам не занимается продажей?

Попробуем разобраться, по каким причинам собственники не продают жилье самостоятельно, а обращаются за помощью к риэлторам, и стоит ли брать с них пример.

Любой собственник желает продать свое жилье как можно дороже. Но мало кому под силу квалифицированно оценить его предельную стоимость, так как не являясь профессиональными риэлторами, мы не можем правильно сориентироваться среди сотен тысяч предложений на вечно меняющемся рынке недвижимости.

Чрезмерно завышенная цена увеличивает риск невостребованности продаваемого объекта. Если же владелец реализует квартиру за стоимость ниже рыночной, то в итоге может потерять несколько сотен тысяч рублей.

Сотрудник агентства по продаже квартир на этапе установления стоимости объекта руководствуется рядом важных критериев, являющихся преимуществами или недостатками жилья. Например:

  • Характеристика района, самого дома (материала стен, состояние подъезда, запах на лестничной клетке, состояние лифтов и мусоропроводов, история дома);
  • Наличие ремонта в квартире, капремонта в доме;
  • Этаж, наличие лифта, наличие тамбура, консьержа, видеонаблюдения;
  • Близость социальных объектов (детских садов, школ, поликлиник, магазинов, остановок общественного транспорта, парковок и пр.);
  • Близость промышленных предприятий, свалок;
  • Транспортная доступность, ;
  • И иные факторы.

Таким образом, при продаже недвижимости через агентство вы получаете возможность получить максимум, потому что риэлтор может грамотно обосновать цену каждого квадратного метра потенциальному покупателю. Тем более собственнику не придётся принимать участие в долгих и порой бесплодный препирательствах о цене квартиры или условиях её продажи. ВСТРОЙКА.

Причина No2. Продажа квартиры без рутинной бюрократии

Ни одна сделка купли-продажи недвижимости не обходится без подготовки соответствующего пакета справок, выписок и иных документов, которые должны быть оформлены в полном соответствии с действующими требованиями законодательства РФ.

Особенно актуальным будет возложить эти обязанности на профессионала в том случае, если вы ранее самостоятельно и без регистрации в соответствующих органах осуществляли перепланировку квартиры.

При этом имейте в виду, что из-за постоянного ужесточения законодательства многие перепланировки стали неузаканиваемыми, и попытки самостоятельно продать квартиру с такими переделками могут закончится срывом сделки.

Пакет документов включает:

  • Правоустанавливающий документ, который может быть решением суда, договором купли-продажи, свидетельством о наследстве, дарственной и пр.;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Выписка из домовой книги (справка о прописанных в квартире лицах (в том числе несовершеннолетних));
  • Письменные отказы купить комнату от граждан, имеющих по закону первоочередное право на ее приобретение на данных условиях;
  • И ещё до килограмма документов, выписок, справок, оценок технических и кадастровых паспортов – в зависимости от того приобретается недвижимость за свободные деньги, на средства материнского капитала, в ипотеку, в военную ипотеку.

Ряд справок и выписок являются срочными т.е. действуют ограниченный период времени, по этой причине их сбор следует доверить либо практикующему юристу, либо агентству по продаже квартир, сотрудники которого в последствии окажут помощь в регистрации договора купли-продажи в государственных органах, а также обеспечат безопасную передачу денег от покупателя к продавцу.

Причина No3. Отсутствие расходов на оплату рекламной кампании

Если ограничиться лишь одним объявлением лишь на одной, пусть даже самой популярной доске объявлений, продавать квартиру придется очень долго.

Чтобы скорее найти вторую сторону для сделки, собственнику придется позаботиться о мощной рекламной кампании, что приведет к потере не только собственного времени, но и значительных денежных сумм, так как нередко рекламные площадки, в том числе и “бесплатные доски объявлений” просят плату за размещение информации о продаваемых объектах недвижимости.

Региональное Агентство Недвижимости за свой счёт ведёт рекламную компанию продаваемого объекта во всех профессиональных базах недвижимости, популярных досках объявлений, специализированных порталах по недвижимости, и на своём сайте www.r-a-n.ru

Сайт Регионального агентства, самый популярный сайт агентства недвижимости в Балашихе. Это счётчик посетителей нашего сайта – снизу справа на сером фоне количество человек побывавших на нашем сайте сегодня, сверху справа на сером фоне количество просмотренных ими страниц, снизу слева на белом фоне – суммарное количество посетителей за всё время.

Причина No4. Вашу квартиру предлагают опытные продавцы – переговорщики

Вы готовы постоянно отпрашиваться с работы чтобы показать квартиру? Ждать потенциальных покупателей несколько часов, чтобы к моменту просмотра узнать что “Аппарат абонента выключен или вне зоны действия сети?”.

Если нет, то стоит обратиться в агентство недвижимости, сотрудники которого любят и умеют продавать жилье в кратчайшие сроки и по выгодным для всех сторон ценам.

Профессиональный взгляд агента по недвижимости оперативно выявит главные плюсы приобретения вашей квартиры, и выгодно продемонстрирует их на просмотрах, которые он, по вашему желанию, сможет проводить и в ваше отсутствие.

Всё больше количество наших клиентов передают нам на ответственное хранение ключи от недвижимости, ведь в отличии от вас показ квартиры – наша обязанность, поэтому сотрудники РАН проводят просмотры и в 8 утра и в 9 вечера, и в выходные, и праздники, а оперативный показ вашего объекта значительно увеличивает шансы на продажу.

Причина No5. Проведение сделок с недвижимостью “под ключ”

В большинстве случаев собственники продают квартиры с целью приобретения иного жилья. Например, бывшие супруги хотят разделить нажитую в браке двухкомнатную квартиру и для этой цели хотят обменять ее на две однокомнатных.

Либо будущие супруги перед прибавлением в семье желают улучшить свои жилищные условия и переехать из однокомнатной в “двушку”.

Так или иначе, реализация находящегося в собственности имущества приводит к необходимости покупки чего-то нового, отвечающего потребностям всех членов семьи.

Попытка самостоятельно приобрести новую квартиру может привести к потере времени и выбранного варианта, особенно когда вы действуете на рынке недвижимости на свой страх и риск. Мы всегда рекомендуем при проведении альтернативных сделок, как минимум, проконсультироваться у практикующего юриста или риэлтора.

Наше агентство дорожит своей хорошей репутацией, которую мы зарабатывали много лет и мы всегда стараемся полностью решить все вопросы и проблемы своего клиента, связанные с недвижимостью.

Если после продажи жилья вы захотите приобрести иную недвижимость – наш риэлтор подготовит вам выборку доступных предложений, отвечающих вашим пожеланиям и окажет полный спектр услуг – от проверки документов на выбранный объект до оформления налогового вычета в связи с приобретением жилья.

Причина No6. Услуги агентства недвижимости бесплатны

Положительным моментом при продаже квартиры или комнаты через Региональное агентство является отсутствие финансовых затрат на оплату его услуг. Агент по недвижимости зарабатывает свои деньги на комиссии, а не на продавце недвижимости.

Прибегая к помощи агента, вы получаете услуги по подготовке документов, рекламной кампании, обеспечению просмотров и продажи квартиры, за которые ничего не платите.

Согласитесь, это весомый аргумент при принятии решения о том, продавать ли квартиру самостоятельно или доверить сделку профессионалу из РАН.

Причина No7. Продажа домов и участков через агентство более выгодна

Продажа загородных участков и частных домов через агентство недвижимости осуществляется аналогичным образом. Агент выезжает на место расположения объекта, проводит его оценку и при согласии собственника с ценой заключает агентский договор, не взимая с продавца каких-либо платежей за свою работу.

Продажа дома/участка через агентство выгодна еще и тем, что в отличие от квартиры, продавцу бывает неудобно регулярно выезжать за город для показа объекта покупателям, особенно в зимнее время.

Возложение данных обязанностей на агентства недвижимости по продаже домов делает процесс продажи для владельца более комфортным, владелец включается в процесс только тогда, когда найден покупатель, согласившийся на проведение сделки.

 

Причина No8. Коммерческая недвижимость продаётся через РАН быстрее

Объекты коммерческой недвижимости весьма и весьма специфичны и их продажа занимает значительное время. А чем больше время продажи, тем больше расходы на рекламу объекта.

Кроме того, часто объектами нежилой недвижимости владеют юридические лица, а такая ситуация накладывает особые требования не только на просмотры объектов нежилого назначения, но и на подготовку сделки.

Учитывая то что рекламная компания, проводимая в РАН одна из самых мощных, а просмотры проводятся в удобное для покупателя время коммерческая недвижимость с нашей помощью продаётся быстрее.

Агентство недвижимости РАН гарантирует своим клиентам высококлассный сервис, максимальное внимание к решению всех проблем и получение максимального дохода с продажи как квартир, так и загородной недвижимости.

Заключение договора с нами сохранит ваше время, деньги и, что самое главное, нервы.

Обратитесь за помощью к нашим агентам и они осуществят продажу вашей недвижимости “под ключ” в кратчайшие сроки на выгодных для вас условиях.

Позвонить в РАН и обговорить условия продажи своей недвижимости в Балашихинском районе можно по т.  +7-495-223-02-13

Даже если мы не убедили Вас продавать квартиру через наше агентство – звоните и спрашивайте – ведь чем больше вы знаете тем больше Вы защищены

Источник: https://r-a-n.ru/prodat.htm

Купить участок через агентство в Москве

Продать участок через агентство недвижимости

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Участок, улица КлёновоМосква, село Клёново3 400 000 
Продается участок на территории ТиНАО города Москвы в Кленовском поселении, село Кленово. Участок распахан, но ограждение временное. Газ в перспективе на 2021 год. Московская прописка. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, отделение почты России, отделение Сбербанка и банкоматы. Каскад прудов недалеко от участк…

Подробнее

Участок, улица Старателей, 6с1Москва, коттеджный поселок Президент21 615 500 
Продается участок в охраняемом коттеджном поселке «Президент». Калужское шоссе, 10 км. от МКАД. Центральные коммуникации: электроснабжение , газопровод, водоснабжение и канализация по границе участка.На территории поселка детские и спортивные площадки. Рядом с КП находится городская инфраструктура населенных пунктов Воскресенское и Южное Бутово.Посело…

Подробнее

Участок, улица КлёновоМосква, село Клёново2 450 000 
Продается участок на территории Кленовского поселения ТиНАО города Москвы. Подходит для круглогодичного проживания. Земли населенных пунктов. Вся инфраструктура в пешей доступности. Магазины продуктовые и хозяйственные, аптеки, банкоматы и отделение Сбербанка России, отделение почты России, школа и детский сад. Перспектива газа на 2021 год. Отлична…

Подробнее

Участок, улица КлёновоМосква, село Клёново2 900 000 
Продается участок на территории Кленовского поселения ТиНАО города Москвы со всей городской инфраструктурой в пешей доступности. Участок размежеван и готов к продаже. Земли населенных пунктов, Индивидуальное Жилищное строительство. Отличная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Прямые автобусы до МЦД Подольск и д…

Подробнее

Участок, Новорязанское шоссеМосква, ЮВАО, район Выхино-Жулебинометро Жулебино 760 м7 500 000 
Продаю участок. Коттеджный посёлок Сосновый Бор

Подробнее

Участок, Дмитровское шоссеМосква, СВАО, район Северныйстанция Новодачная 1140 м1 500 000 
ГАЗ, ЭЛЕТРИЧЕСТВО В СТОИМОСТИ УЧАСТКА!!!ПРОПИСКА, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!РАССРОЧКА 0%, ИПОТЕКА!!!Участок 6 соток, под ИЖС, рядом с деревней Большая Черная, Мытищинского района, всего 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Удачно расположен: в шаговой доступности ж/д станция “Трудовая” (до МЦД 10 мин). Основная инфраструктура в окружении 3 км (школы, д…

Подробнее

Участок, Тюляевская улица, 76Москва, деревня Бачурино12 900 000 
РОВНЫЙ УЧАСТОК: 20 соток.Коммуникации: ГАЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КАНАЛИЗАЦИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЕАСФАЛЬТ до участка.Возможность вхождения в ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК.Инфраструктура Москвы. ( ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САД, МЕДИЦИНА, МАГАЗИН, ДОСУГ все это в 5-ти минутной доступности. ДРУЖЕЛЮБНЫ…

Подробнее

Участок, улица Старателей, 6с1Москва, коттеджный поселок Президент10 864 000 
Продается участок в охраняемом коттеджном поселке «Президент». Калужское шоссе, 10 км. от МКАД. Центральные коммуникации: электроснабжение , газопровод, водоснабжение и канализация по границе участка.На территории поселка детские и спортивные площадки. Рядом с КП находится городская инфраструктура населенных пунктов Воскресенское и Южное Бутово.Посело…

Подробнее

Участок, улица Старателей, 6с1Москва, коттеджный поселок Президент11 960 000 
Продается участок в охраняемом коттеджном поселке «Президент». Калужское шоссе, 10 км. от МКАД. Центральные коммуникации: электроснабжение , газопровод, водоснабжение и канализация по границе участка.На территории поселка детские и спортивные площадки. Рядом с КП находится городская инфраструктура населенных пунктов Воскресенское и Южное Бутово.Посело…

Подробнее

УчастокМосква, СЗАО, район Северное Тушинометро Планерная 150 м960 000 
✅Продаётся земельный участок в Подмосковье✅Чистое и экологичное место Транспортная доступность – 68 км от МКАД. Оборудованный под строительство ровный участок. Ижс.Коммуникации на стадии подведенияСтроятся дороги в поселкеОчень уютное и тихое место.Все документы готовы к продаже.

Подробнее

Участок, Красная площадьМосква, ЦАО, Тверской районметро Площадь Революции 390 м500 000 
Продаётся участок 0,5 га в Смоленской обл. на берегу реки Угра. Живописный вид, электричество подведено к участку.

Подробнее

Участок, Красная площадьМосква, ЦАО, Тверской районметро Площадь Революции 390 м320 000 
Земельный участок расположен в живописном и экологически чистом месте, недалеко от р.Оки. Участок не разработан. Категория: Земли Населенных пунктов, Разрешенное использование для ИЖС. Электричество и Газ по границе участка. Поселок граничит с Московской обл. К объекту идёт асфальтовая дорога.Арт. 42267378

Подробнее

Участок, 1-я Бахметьевская улицаМосква, деревня Архангельское1 700 000 
Угловой участок 268. Участок в собственности. 2 очередь! Торг

Подробнее

УчастокМосква, ЦАО, Пресненский районстанция Беговая 540 м6 500 000 
Продается место на Ваганьковском кладбище. 6 м2. Все документы в наличии. Цена Договорная. Звоните. Все вопросы по телефону.

Подробнее

УчастокМосква, садоводческое некоммерческое товарищество Электрик1 600 000 
Арт. 29632025 Продаётся земельный участок, 622 кв.м. Категория земли: земли поселений(построив на участке жилой дом, в нем возможна Московская прописка), разрешенное использование: для садоводства. Москва, поселение Вороновское, СНТ “ЭЛЕКТРИК” на берегу реки Песочная. 200 метров от конечной остановки 887 маршрута от метро Теплый Стан. В пешей доступност…

Подробнее

Участок, Сиреневая улицаМосква, деревня Марушкино3 500 000 
Деревня Марушкино. Огороженная охраняемая территория снт “фронтовики ю.а.о.” участок 202. Электричество, газ, общая водонапорная башня, интернет. Есть возможность присоединить 2 сотки не официально ( расстояние от столба к дороге ) Возможна Московская прописка. Земельный участок для садоводста, категория: земли сельскохозяйственного назначения. Развита…

Подробнее

УчастокМосква, ДНП Александровы Пруды5 500 000 
В живописном месте, не далеко от Щапово (район Новая Москва) в коттеджном поселке Александровские пруды продается участок под ИЖС 19 соток. Коттеджный поселок полностью асфальтирован, огорожен по периметру забором и охраняется. Есть два въезда(для грузового и легкового транспорта) через пункт охраны.К участку подведено электричество – 8 кв и газ. Участо…

Подробнее

Участок, улица Русское ПолеМосква, деревня Ширяево3 300 000 
55.499461, 37.238128Продаётся земельный участок 12 соток, электричество по прямому договору, газ пролегает на границе участка, коммуникации тоже на границе

Подробнее

Участок, деревня Каракашево, 66Москва, деревня Каракашево10 000 000 
Продаю земельный участок 10 сот. Объект находится в деревне Каракашево, Новая Москва, в 5 км от МКАД по калужскому шоссе. Строений научастке нет, проведено электричество. Участок огорожен забором.

Подробнее

Участок, СНТ Южное, 7Москва, СНТ Южное1 200 000 
Продам дачу в тихом и зелёном месте.

Подробнее

Участок, СНТ Гавриково-1, 139с2Москва, СНТ Гавриково-18 000 000 
На участке 10 соток,продаю свои 5 соток.Пока не выделены.Занимаюсь этим вопросом.Есть фундамент.Вода,Газ,Свет.

Подробнее

УчастокМосква, ЦАО, Пресненский районстанция Беговая 540 м8 000 000 
6 кв.м отличное место,все документы на руках,ваганьковское кладбище

Подробнее

УчастокМосква, поселок Секерино3 500 000 
Продается участок ИЖС, правильной формы. Газ по границе, свет. На участке также стоит домик в 40 кв.м. не зарегистрирован.

Подробнее

УчастокМосква, ЗАО, район Крылатскоеметро Крылатское 100 м720 000 
Продам свой участок для строительства дома.Участок ровный и правильной формы.Строительство можно начать сразу после покупки.Все документы для продажи готовы.Помогу с оформлением.68 км от города по Новорижскому шоссе.Коммуникации на стадии подведения.Отличная доступность к городу.Участок идеально подходит для жизни и отдыха от городской суеты.Участо…

Подробнее

Участок, Красная площадь, 1Москва, ЦАО, Тверской районметро Охотный Ряд 210 м700 000 000 
Продаётся земля на берегу (1-я линия) водохранилищ вблизи Москвы (Мытищинский район, Дзержинский район) Для жилищного строительства, жилищных комплексов, создания коттеджных посёлков. Подробности по телефону! Звоните!

Подробнее

Участок, квартал № 50, 5/41Москва, поселок Знамя Октября2 900 000 
Продаётся участок на территории новой Москвы! Подъезд-асфальт.в Снт многие проживают круглый год и прописаны! Участок трапециевидной формы,по широкой стенке 25 метров.по документам 6 соток,по факту 10.из коммуникаций-свет,газ по границе.участок угловой,очень удачное месторасположение,соседи с 1 стороны.рядом вся инфраструктура Города,мцд,Школы,сады.мене…

Подробнее

УчастокМосква, посёлок Восточный800 000 
СНТ Труженик! 2 км от МКАД, 20 минут от метро ( без пробок), рядом лес! на все вопросы отвечу по телефону

Подробнее

Участок, деревня Анкудиново, 15Москва, деревня Анкудиново5 850 000 
Лот нп-0017503: Продается участок РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ на ОБОСОБЛЕННОЙ ПРЕСТИЖНОЙ первой части поселка 843м2. Все соседи застраиваются. Московская прописка. ВСЕГО 24 км от МКАД. Между скоростным Киевским и Боровским шоссе. Электричество 15 кВт заведено на участок. Перспектива газификации хорошая. ГАЗ ЕСТЬ в деревне Анкудиново и на въезде в коттеджны…

Подробнее

Участок, Садовая улицаМосква, деревня Варварино6 500 000 
Широкий участок — 10 соток. ИЖС, правильной прямоугольной формы. На участке расположены: дом, гараж, хозблок.Расположен в деревне Варварино, поселение Краснопахорское, Москва.Подъезд к участку с двух сторон. Коммуникации — по границе участка, электричество -15 кВт на участке, газ по границе.Вся развитая инфраструктура п. Красная Пахра в пешей доступности…

Подробнее

Участок, Проезжая улицаМосква, СНТ Щербинка завода СВАРЗ3 500 000 
Продаётся широкий,ровный,сухой участок без построек на территории Москвы! Газ и свет по границе.Многие прописаны и живут круглый год.снт под охраной,автоматические ворота на въезде.рядом вся инфраструктура Города.оперативный показ.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/moskva/kypit-uchastok-cherez-agentstvo

Услуги по продаже земельного участка в Москве и Московской области от агентства недвижимости Фридом

Продать участок через агентство недвижимости

  • Продадим по рынку100%
  • Срок продажи< 60 дней
  • Доступная комиссияот 4%
  • Наши специалисты работают на территории, где провели десятки сделок и в связи с этим отлично разбираются в локальном рынке загородной недвижимости, знают его особенности и располагают клиентской базой
  • У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки
  • Мы аккредитованный партнер Сбербанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа для вашего покупателя
  • Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания и обеспечит проведение безопасных расчетов.
  • Предварительно оценим стоимость участка, расскажем о сроках продажи, необходимых документах, налогах. Ответим на все ваши вопросы.
  • Приедем на осмотр участка. Проведем мониторинг рынка, определим лучшую цену. Мы всегда продаем недвижимость дороже рыночной цены.
  • Рекламируем ваш участок на собственном сайте, откуда объявления о продаже загородной недвижимости выгружаются на 30 ведущих площадок России. Обрабатываем обращения, проводим показы, ведем переговоры с покупателями. Продажа как правило занимает не более 60 дней.
  • Юрист подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки заранее и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист. При необходимости проведем определение границ участка.
  • Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 4% в зависимости от цены недвижимости.

Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства “Фридом”.По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались довольны , пришла в эту замечательную компанию. На столько слаженно и профессионально работает команда . Каждый на своем месте. Если буде…

Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и планировалось. Большое спасибо сотрудникам агентства «Фридом» за ответственность, доброжелательность и высочайший профессионализм.

Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
Изначально обратились в одно агентство, которое на слуху и напоролись на лицемерие и вранье при космических ценах на “услуги”. К счастью, в процессе…

Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! Успехов вам и вашей компании в работе!!! Спасибо за качественную работу!!!

Известно: “Мой дом – моя крепость”Вам снится квартирка ночами, С трудом Вы собрали средства,Куда ж обратиться вначале?! Есть “Фридом”, Плющиха, 9.Вы им позвоните однажды.Красиво всё смогут сделать.(Проверено мною ДВАЖДЫ!). И сделка пройдёт, словно песня,

И будете …

Источник: www.yell.ru

С агентством недвижимости “Фридом” мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже однушку, но в другом районе. Все было сделано четко, несколько показов, и у нас появился покупатель. Параллельно подбирали вариант…

Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились к ребятам, о чем впоследствии не пожалели!

Непосредственно нас вел Волынский Виктор, на саму сделку подключился лично…

Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством работой,  все было сделано четко, быстро, профессионально. Отдельное спасибо Генеральному директору Евгению Елисееву и риелотору В…

Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!По большому счету количество показов превратилось в качество! Упорство и профессионализм Валерия очень нас порадовало.

Уютный, по домашнему офис,…

Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании, не будем ее называть..
Изначально привлекло название 😉 ну и разумеется одна из актуальных в моем случае специализаций – продажа заложенной…

Источник: https://freedome-realty.ru/uslugi/prodaja-nedvizhimosti/prodaga-uchastka/

Советы продавцам земельных участков

Продать участок через агентство недвижимости

     Эксперты Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» – ведущего оператора на рынке недвижимости Подмосковья – предлагают полезные советы продавцам земельных участков.

     1. Предпродажная подготовка

     Самым серьезным и длительным этапом при продаже земельного участка считается предпродажная подготовка: продавец должен грамотно оформить всю необходимую документацию.

Как известно, участки с готовыми документами продаются намного быстрее, чем аналогичные по потребительским характеристикам объекты без них.

Здесь может быть два варианта развития событий в зависимости от того, какими документами о праве собственности на землю располагает продавец.

     Если у продавца на руках имеются документы, подтверждающие права на землю, либо документы, говорящие о предоставлении земельного участка первоначальному землепользователю, как правило, это практически любой акт местных органов власти (решение, приказ руководителя о выделении земли, постановление и т.д.), то в соответствии с «дачной амнистией можно оформить участок в собственность в упрощенном порядке. Для этого вам нужно представить землеотводные документы в Управление Федеральной регистрационной службы и приложить к нему кадастровый паспорт земельного надела. Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержится вся информация о данном объекте недвижимости. Получить его можно в территориальном подразделении органа кадастрового учета. На данный момент в Подмосковье это ФГУ «Земельная кадастровая палата». 

     Если  участок за время пользования был увеличен или, наоборот, стал меньше, то придется провести межевание (установление границ участка на местности) и получить в собственность фактически занимаемую площадь. «Без межевания теперь можно обойтись, если нужно зарегистрировать сделку купли-продажи или дарения участка, – говорит Игорь Быковский.

– «Дачная амнистия» позволяет это до 2015 года. Но при отказе от межевания в полученных документах указывается не точный, а приблизительный размер участка земли. Довольно часто встречается, что координаты нужны точные, чтобы в дальнейшем избежать споров с соседями по границам этого земельного надела.

Все вопросы с координатами должны быть разрешены до постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет».

     Рассмотрим самый пессимистичный вариант, когда о собственности на участок «намекает» лишь садовая книжка, подтверждающая членство в садовом кооперативе, но не право собственности на объект недвижимости.  В таком случае начинать придется с приватизации земельного участка.

Для этого продавец пишет заявление в органах местного самоуправления – в городском или сельском совете, в зависимости от того, на чьей территории расположена земля.

В течение 14 дней с момента подачи заявления органом власти принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании утверждённого проекта границ земельного участка.

Если заявитель долгое время пользуется этим земельным участком, то причин для отказа в приватизации почти никогда не возникает. Если возникают сомнения в вынесении решения, то добиваться справедливости придется в суде.

     После этого проводится длительная и хлопотная процедура межевания, занимающая много времени и сил: найти соседей и заставить собраться всех в одном месте в одно время бывает очень непросто особенно в будни.

Далее составляется кадастровый план с координатами участка земли на территории города или села. После межевания составляется акт о передаче земельного участка, что занимает в среднем до полугода.

Получив акт, «продавец» становится полноправным собственником земли.

     «Вышеописанный процесс подготовки документов может занять у вас не один месяц, а то и год, – предупреждает Игорь Быковский. – Поэтому решив продать участок весной – в самый разгар дачного сезона – начните заниматься оформлением уже осенью или хотя бы зимой».

Также не забудьте, что любая сделка с недвижимостью предполагает наличие следующих документов: согласие супруга продавца на продажу, согласие супруга покупателя на покупку, доверенность, если интересы представляет доверенное лицо, справки из ПНД и НД, выписка из ЕГРП.

     2. Подготовьте к продаже участок

     Еще один немаловажный пункт в предпродажной подготовке – это «физическая» подготовка земли к продаже. Стоит ли тратиться на установку забора по периметру, выравнивать бугор посреди участка и косить бурьян?   «Если приведение внешнего вида в порядок потребует больших затрат, то делать этого, конечно же, не стоит, – советует Игорь Быковский.

– Стоимости вашей земле это не добавит, т.к. самый важный фактор при ценообразовании – это все-таки местоположение. А вот скосить бурьян, из-за которого не видно соседский забор, не повредит. От мусора тоже лучше избавиться, т.к. покупатель может потребовать скидку в размере 25-30 тыс. руб., а вывоз хлама обойдется в 5-7 тыс. руб.

Время, потраченное на наведение порядка, компенсирует достойная цена за ваш объект».

     3. Стоимость оформления

     Надлежащее оформление всех документов на участок потребует материальных затрат, сумма которых зависят от ряда условий: нужно ли межевание, будет ли судебное обращение, местоположение участка.  Например, сбор бумаг по объекту на Рублевке будет стоить дороже, чем в Ногинском районе. Межевание обойдется в среднем не менее 10 тыс. руб.

, при этом стоимость межевания небольших участков (6–30 сот.) зависит не столько от их площади, сколько от исходного состояния документов и сложности предстоящих работ, Особенно, если право на участок определено судом (за такие дела берутся далеко не все кадастровые инженеры, и цена будет только договорная).

На большие участки (от 1 Га) цены, в основном, договорные и начинаются в среднем от 50 000 руб. Не забудьте о госпошлинах при обращении в гос. органы, например, получение сведений на соседний участок – процедура, предшествующая межеванию, стоит 450 руб. Если соседей трое, то заплатить придется около 1,5 тыс. руб.

Таким образом, минимальные затраты могут составить 20-25 тыс. руб., включая услуги риэлторов.

     4. Цена вопроса

     Собрав документы, продавец может смело назначать цену и выставлять объект на продажу. Земельные участки имеют две цены: кадастровую и рыночную.

У продавца должны быть точные сведения о каждой из них, поскольку кадастровая стоимость является базой для налогообложения по сделке, а рыночная цена – та прибыль, которую получает в результате продажи собственник. Кадастровая стоимость определяется Кадастровой палатой, сегодня ее можно узнать на сайте Росреестра.

  Кстати, рыночная и кадастровая цены не совпадают в 99 случаях из 100, т.к. рассчитываются по разным параметрам. Для сделки имеет значение лишь рыночная стоимость объекта. «Любого владельца при продаже интересует максимальная цена, которую он может получить за свой объект, –  говорит Игорь Быковский.

– Если с квартирами все более-менее ясно, аналогичные объекты котируются в одном ценовом диапазоне, то ценообразование на земельные участки всегда вызывает много вопросов у всех сторон сделки».

     Что может повлиять на ту самую максимальную цену, которую стремится получить продавец? Во-первых, отсутствие правоустанавливающих документов на участок.

«Продавец должен понимать, что продать участок по садовой книжке он сможет существенно ниже рынка, – говорит Игорь Быковский. –  Если быть точнее, цена упадет в разы. Решайте, что для вас важнее. Сегодня такие сделки случаются, хотя и довольно редко.

Покупатель все риски за купленного, по сути, кота в мешке берет на себя».

  Также на уменьшение стоимости участка повлияют не решенные споры по границам, наличие хозяйственных построек, которые, как правило, расположены на участке не по нормативам, слишком близко к соседским строениям. Обращают внимание покупатели и на окружение: большое количество заброшенных участков также не пойдет на пользу вашей сделке.

     5. Заплатите налоги!

     Налогообложение по сделкам с землей происходит по тому же принципу, что и с жилой недвижимостью. Если продавец владел участком более 3 лет, то при  продаже он не будет платить никаких налогов.

Ели менее 3 лет, то налог составит 13% с разницы от суммы, за которую недвижимость была куплена, ценой, по которой сейчас продается. То есть, если участок был приобретен за 2 млн. руб., а продаётся за 2,5 млн. руб., то с 500 тыс. руб.

придется заплатить налог в 13%. Участок стоимостью до 1 млн. руб. налогом не облагается.

Источник: https://www.megapol.ru/novostikorporazii/novostb/357

Продажа домов, дач, земельных участков в Новой Москве и Подмосковье: продать в агентстве недвижимости Простор

Продать участок через агентство недвижимости
«под ключ»

  • Бесплатная оценка экспертами.
  • Предпродажная подготовка: мы посоветуем, что нужно изменить в доме, чтобы он быстрее продался.
  • Презентация объекта по авторской технологии.

  • Более 140 каналов продаж: собственные открытые и закрытые базы, более 120 интернет-каналов, наружная реклама, СМИ.
  • Сбор документов по доверенности: вам не придется тратить время и силы.

  • Полное юридическое сопровождение и защита от мошенничества.
  • Организация безопасных расчетов.

Мы успешно продаем не только отдельные дома и участки, но и целые коттеджные поселки

  • Коттеджи

  • Дачи

  • Земельные участки

  • Таунхаусы

  • Коттеджные поселки

  • Особняки

За 19 лет наше агентство получило множество престижных наград, более 18 000 благодарностей

Гарантии честной и качественной работы

  • Оплата после заключения сделки

  • Бесплатное постпродажное обслуживание в течение 6 месяцев

  • Бесплатная реклама, если не продадим дом или участок в срок

  • Фиксированная стоимость услуг: вы не заплатите ни копейкой больше суммы, указанной в договоре

Профессиональная ответственность агентства застрахована в рамках договора коллективного страхования от имени Гильдии Риэлторов Москвы в крупнейшей страховой компании России – АльфаСтрахование.

Но у нас настолько мощный юридический отдел, что за 19 лет не произошло ни одного страхового случая. Мы проверяем все документы более чем, по 50 пунктам. Любые риски для вас абсолютно исключены!

Ускоренная продажа дома, дачи, участка при сохранении максимальной стоимости

  • Уже через 1-2 дня после
    обращения к нам покупатели видят ваше объявление

  • Мы сразу подключаем
    всю рекламу и вносим дом, дачу или участок во все базы

  • Сбор документов и юридическая
    проверка идут с первого дня подписания договора,
    к моменту начала сделки уже все готово

  • Возможность регистрации сделки
    одним днем!

КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ ОБЫЧНО

  • Первый ваш звонок

    Через 1-2 дня

  • Просмотр квартиры

    Через 1 день

  • Экспертная оценка

    Через 1 день

  • Вам присылают договор

    Через 1-2 дня

  • Вы согласовали и подписали договор

    2 дня выходных

  • Ваше объявление передали в базы

    Через 1-2 дня

  • Ваше объявление увидели первые клиенты

Только через 7-9 дней ваше объявление увидят первые покупатели

  • 1-3 недели агентство использует дешевые источники рекламы, которые часто не работают.

    После начинает подключать рекламу подороже

  • Допустим, клиент найден
  • Начинается оформление сделки и сбор документов
  • Регистрация сделки

1-2 недели

Вы можете получить деньги только через 14 дней, после того, как клиент будет найден

КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ У НАС

  • Первый ваш звонок

    В тот же день

  • Согласование и подписание договора

    В тот же день

  • Просмотр квартиры и экспертная оценка, фотосессия

    В тот же день

  • Подача объявления в рекламные источники

    Через 1-2 дня

  • Ваше объявление увидели первые клиенты

Ваше объявление клиенты видят через 1-2 дня после первого звонка

  • Масштабная реклама по всем источникам сразу. Мы ни ждем ни дня и подключаем дорогие

    рекламные каналы и партнеров сразу же!

  • Параллельно с показом и поиском клиента, мы оформляем документы
  • Допустим, клиент найден
  • Ускоренная регистрация сделки

сразу же

Вы можете получить деньги уже на следующий день, после того, как клиент будет найден

Поэтому у вас будет

  1. Много потенциальных покупателей

  2. Быстрая продажа по максимальной стоимости Сделка окупится на 100 – 300%. Нам удается продавать даже самые «трудные» дома, дачи и участки, от которых отказались другие агентства

Как мы будем рекламировать ваш дом, дачу или участок

  • Объявление о продаже выйдет на 120 профессиональных порталах
  • Размещаем Ваш объект на нашем сайте
  • Реклама в газетах и журналах, на досках объявлений
  • Наружная реклама
  • Рекламируем ваш дом, дачу или участок в социальных сетях
  • Снимаем видеоролик и рекламируем видео на
  • Оповещаем всех жильцов вашего района
  • Оповещаем своих партнеров о том, что ваш дом, дача или участок выставлен на продажу, а это значит, что о нем будут знать все крупные агентства Москвы и МО
  • Дом, дача или участок размещается в нескольких закрытых базах
  • Дом, дача или участок размещается в базах для инвесторов
  • Проводим «День открытых дверей»
  • +3 канала, которые являются секретом фирмы

Источник: https://www.naprostore.ru/rieltorskie-uslugi/prodat-dachu-dom-ili-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.