Программа дальневосточный гектар официальный сайт

Как получить бесплатно гектар земли на Русском Севере

Программа дальневосточный гектар официальный сайт

На Русском Севере можно будет бесплатно получить гектар земли. Минвостокразвития уже подготовило законопроект по этому поводу. Планируется, что программа заработает летом следующего года.

Аналогии с проектом, уже несколько лет действующим на Дальнем Востоке, напрашиваются сами собой, но параметры “арктического гектара” будут отличаться от “дальневосточного”.

В чем отличия и как получить землю, рассказал “Российской газете” заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Крутиков.

Арктический гектар сможет получить любой гражданин России?

Александр Крутиков: В подготовленном законопроекте заложена следующая модель – в первые шесть месяцев действия программы заявку смогут подать только местные жители. На мой взгляд, это справедливо сначала дать возможность тем, кто уже давно живет в Арктике. По окончании этого срока такую возможность получат жители других регионов России.

Любой россиянин может бесплатно получить землю в Бурятии и Забайкалье

Здесь мы, конечно, учитывали, что все более и более популярным становится арктический туризм. Я уверен, в центральной части России найдутся предприниматели, которые воспользуются предоставленной возможностью для того, чтобы развивать в Арктике туристическую инфраструктуру.

Подобные начинания необходимо всячески поддерживать и стимулировать. Если мы опять-таки проведем аналогию с Дальним Востоком, примерно 10% из 83 тысяч получивших там землю – это не жители региона. Подавляющая их часть взяла землю под развитие туризма в том или ином виде.

Есть даже примеры, жители Москвы на Курилах делают туристическую базу. Уверен, так же будет и здесь. Места туристические – Карелия, Кольский полуостров и прочие. Опять же для местных экономик это будет большой плюс. Важно понимать, что мы же не обязываем никого переезжать или регистрироваться.

Человек может спокойно жить в любом российском регионе и развивать свой бизнес на дальневосточной земле, а в будущем на арктических территориях.

В представлении многих людей Арктика – это голые скалы, льды, а в лучшем случае тундра. Кому нужна земля в этом регионе?

Александр Крутиков: Так могут думать только люди, которые никогда не были в Арктической зоне России. И, наверное, даже не читали о ней. Арктика – это не только тундра, айсберги, льды и белые медведи. В Арктической зоне России живут 2,5 млн человек.

Здесь есть крупные города, такие как Мурманск, Архангельск и еще сотни населенных пунктов по 5-10 тысяч человек. И у этих людей также есть потребность в том, чтобы иметь какое-то приусадебное хозяйство, дачи, жилые дома, заниматься бизнесом.

Такая возможность им будет предоставлена.

Арктика – это не только тундра, айсберги, льды и белые медведи. На Русском Севере постоянно живут 2,5 миллиона человек

К нам неоднократно обращались регионы по поводу того, чтобы запустить в Арктике программу, как на Дальнем Востоке, для упрощения получения земли.

Окончательное решение мы приняли в крайне непростой период карантина и самоизоляции, когда люди, у которых были дачи или свои дома, оказались в привилегированном положении. Они не были заперты в четырех стенах.

А у нас в Арктике 90% населения – это горожане, живущие подчас не в самом качественном жилье. И тогда мы решили, что надо дать им возможность брать землю в первую очередь для того, чтобы строить загородные дома.

Для жителей других регионов “арктический гектар” – это возможность получить участок земли в великолепных, потрясающе красивых местах. Это Кольский полуостров, Архангельская область, север Карелии.

Один гектар – много для дачи, но может быть недостаточно для бизнеса. Можно ли получить участок больше или, наоборот, меньше?

Александр Крутиков: Речь идет о площади до одного гектара на одного человека. Если нужно меньше земли, можно взять 20 или 30 соток. Например, просто для дачи. Таких случаев на Дальнем Востоке было довольно много.

Большая семья может взять участки по 5 и даже по 10 гектаров – по гектару на человека, включая детей. Есть случаи на Дальнем Востоке, когда создавались целые кооперативы, чтобы взять несколько сотен гектаров.

Образуются даже небольшие поселения, где люди очень кучно взяли землю и вместе развивают какое-то хозяйство или жилищное строительство. Такая техническая и законодательная возможность предусмотрена. Кроме того, механизм экспериментальный.

На Дальнем Востоке мы уже приходим к тому, чтобы люди, успешно освоившие один земельный участок, имели возможность получить землю еще большей площади.

Как будет происходить распределение участков? Например, Чупская губа – очень красивое место. Можно ли будет выбрать участок там?

Александр Крутиков: Возможность выбора обязательно будет.

Сервис для выбора участков на Дальнем Востоке уже создан, предполагаем, что и земли в Арктической зоне будут выбирать там же. Это федеральная информационная система “НаДальнийВосток.РФ”. Вы заходите на этот ресурс, перед вами электронная карта, и прямо на ней можно нарисовать свой участок.

Там же автоматически формируется заявление. Вы его подписываете и отправляете в электронном виде. Все довольно быстро и удобно. Сейчас Росреестр, кстати, интересуется этим сервисом с точки зрения возможности его технического использования в целом по России.

Будет и несколько отличий от “дальневосточного гектара”. В Арктике регионы сами определят территории, где будет раздаваться земля. Например, в случае с Чупской губой – решение за Мурманской областью. Сделано это для того, чтобы потом не говорили, будто мы раздаем землю в тундре.

А регионы лучше знают, где земля будет пользоваться спросом.

Как живет Усолье-Сибирское в тени руин химкомбината

Также на Дальнем Востоке есть ограничение по выдаче земли рядом с городами – буферные зоны. В Арктике смысла в них нет, ровно потому, что коммерческая привлекательность этой земли практически нулевая.

Поэтому мы крайне заинтересованы, чтобы открытых зон для предоставления земли было как можно больше. Ее столько – и на Дальнем Востоке, и в Арктике – что каждому жителю нашей страны хватит по гектару. Нас поддержали практически все субъекты РФ.

А самое главное, поддержали те регионы, где спрос на землю будет.

Программу “Дальневосточный гектар” много критиковали за проблемы с инфраструктурой – сложный доступ к электричеству, отсутствие дорог. В Арктике предусматриваются какие-то субсидии или льготы для подключения к инфраструктуре?

Александр Крутиков: Мы с самого начала действия программы на Дальнем Востоке говорили, что выделение бесплатной земли – это возможность человеку реализовать какие-то свои идеи, мечты, амбиции. Кто-то будет бизнесом заниматься, кто-то дом построит. Но это лишь возможность, и это всего лишь земля.

Сегодня на Дальнем Востоке открыто более 200 млн гектаров. Никаких ограничений. Человек может себе взять участок где угодно, хоть в глубоком лесу. Если бы мы еще взяли обязательства по инфраструктуре, это было бы, мягко говоря, странно. В Арктике, как и на Дальнем Востоке, мы не берем никаких обязательств по инфраструктуре.

Это отдельная задача.

В Арктике не будет буферных зон, и мы рассчитываем на то, что регионы выделят под программу территории, где базовая инфраструктура есть. В первую очередь вокруг городов.

Я разговаривал практически со всеми мэрами крупных городов в Арктике, выясняя, на каком расстоянии от города у них есть хотя бы дорога, по которой человек может добраться до своего участка.

Мне называли разные цифры – от 10 до 30 километров. Такова здесь свободная транспортная доступность.

Вместе с тем мы, конечно, будем помогать с инфраструктурой, если будут появляться, как на Дальнем Востоке, целые поселения. Если люди будут объединяться от 100 человек и больше и вместе создавать новый населенный пункт. Например, в Хабаровском крае объединились больше 200 человек. Туда за счет государственных средств подводится инфраструктура.

На каких конкретно условиях человек получает землю?

Александр Крутиков: Земля предоставляется в безвозмездное пользование на пять лет. За это время участок необходимо освоить: построить дом или организовать там бизнес. Если это условие выполнено, то по истечении пяти лет есть возможность получить его в собственность.

За это платить не надо, но в дальнейшем возникает обязанность, как у собственника земли, платить земельный налог. Он привязан к кадастровой стоимости земли. Есть и другой вариант. Если гражданин не хочет нести бремя собственности по тем или иным причинам, он может оформить этот земельный участок в аренду.

В этом случае он будет платить арендную ставку, которая также привязана к кадастровой стоимости.

Земля предоставляется в безвозмездное пользование на пять лет. За это время участок необходимо освоить: построить дом или организовать бизнес

Определить сферу деятельности на участке необходимо до его получения или это можно сделать после?

Александр Крутиков: При подаче заявления человек указывает, что он будет на этой земле делать. Но у него есть возможность изменить свой выбор.

Если в процессе освоения участка он, например, решит не заниматься пчеловодством, а захочет построить дом или турбазу, ему нужно в своем “личном кабинете” на сайте изменить вид экономической деятельности.

Если хочет построить дачу, так и надо написать: “Строительство дачи”.

Будут ли на участников программы распространены меры по поддержке бизнеса в Арктике?

Александр Крутиков: Да, здесь нет никаких ограничений. Федеральные законы о поддержке предпринимательства в Арктике распространяются на всю Арктическую зону от Карелии и Мурманска до Чукотки.

Поэтому, где бы гражданин ни взял участок, он сможет получить все льготы и преференции, предусмотренные этими законами. Плюс сейчас каждый регион готовит свои региональные льготы, которые будут затрагивать сегмент микро- и малого бизнеса.

Например, по упрощенной системе налогообложения будут снижены ставки для тех, кто будет начинать свой бизнес. Это как раз то, что может быть востребовано при выделении земли в Арктической зоне.

Названы три причины провести межевание земли

Конечно, мы будем анализировать спрос людей. Если какой-то вид деятельности окажется более популярен, будем думать и над новыми мерами поддержки. Мы заинтересованы в том, чтобы у как можно у большего количества людей в Арктике появилась возможность реализовать себя и свои возможности.

Я убежден, большинство людей будет брать землю для строительства домов. Это тоже требует мер поддержки. Можно, например, упростить доступ к заготовке леса, если кто-то хочет деревянный дом построить. Или инициировать особые программы ипотеки. Но пока это все теории.

Как будут учтены интересы коренных народов Арктики при раздаче гектаров?

Александр Крутиков: Территории для раздачи земли будут определены с учетом интересов коренных малочисленных народов (КМНС). Это прямо указано в законопроекте. Также будет создан общественный совет Арктической зоны, в который войдут представители коренных народов.

Его задача среди прочего не допустить возможного конфликта интересов КМНС с промышленностью и в целом с развитием экономики и стараться такие ситуации урегулировать. Те территории, которые регионы определят для раздачи земли, должны быть согласованы с общественным советом.

Поверьте, у нас достаточно земли, где коренных народов и их традиционной деятельности нет. Мы договорились с Ассоциацией коренных народов одновременно с запуском “арктического гектара” начать решать проблемы коренных народов, в том числе вопросы с землей.

Тут речь о том, что интересы коренных малочисленных народов Севера часто не учитывались, на территорию их хозяйственной деятельности заходили компании и реализовывали свои проекты.

Вопрос о том, почему не решали ранее, лучше переадресовать к другим ведомствам, поскольку арктические полномочия Минвостокразвития получило лишь год с небольшим назад, поэтому чисто физически не могло заняться решением этих проблем. А сейчас будем помогать.

Программа “Арктический гектар” предоставит людям возможность получить участок в потрясающе красивых местах с великолепной природой и чистой экологией. Валерий Матыцин / ТАСС

Опыт

Накануне Дня коренных народов Севера, отмечаемого 9 августа, в президентский пакет по развитию Арктики включены важные дополнения. Создан Арктический совет коренных малочисленных народов, который будет контролировать освоение Арктики. Принята программа господдержки 13 (оленеводство, рыболовство, охота и т.д.

) традиционных видов деятельности народов. В пакет включен “Стандарт ответственности бизнеса перед коренными народами”. Речь идет о наступлении городов, нефте- и газовых центров на среду обитания этих народов и видах возмещения потерь народам, которые лишатся возможности заниматься привычной деятельностью.

Также принято решение совершенствовать закон об образовании для народов Севера.

Для 40 народов, или 250 тысяч человек, Севера, Сибири и Дальнего Востока это шанс сохранить вековой образ жизни и идентичность. Так, программа господдержки предусматривает как доступ к высокотехнологичной медицине, так и сохранение кочевого образа жизни. Особая задача – доступ к образованию.

В ряду ключевых задач – создание Института переводчиков с национальных языков народов России, расширение принятой программы создания учебников для коренных народов и совершенствование законов, которые позволят ввести понятие “кочевое образование”.

Его как подход, особенно для средних школ, минобразования пока оспаривает, но согласно “дорабатывать закон”.

Подготовил Владимир Емельяненко

Источник: https://rg.ru/2020/08/04/kak-poluchit-besplatno-gektar-zemli-na-russkom-severe.html

Дальневосточный гектар

Программа дальневосточный гектар официальный сайт
Получатели «дальневосточных гектаров» реализуют свою продукцию на фермерском фестивале во ВладивостокеВо Владивостоке получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» представили горожанам свою продукцию в рамках проходящего в эти дни в столице Приморья «Фестиваля Тайги 2020».

Показать полностью… Чаи из таёжных трав, дикоросы, варенье и продукты пчеловодства с этикеткой «Произведено на гектаре» можно приобрести в столице Приморья на специальной ярмарке, расположившейся в районе пешеходной зоны площади имени адмирала Фокина.

Елена Андреева с единомышленниками развивает проект по разведению, сбору и переработке дикоросов в Приморском крае. Коллектив осваивает около 30 гектаров в одном из живописных мест Приморья неподалеку от села Новороссия.

В эти дни продукция, выращенная и произведённая на «дальневосточных гектарах» под торговой маркой «Живая душа Уссурийской тайги» продаётся среди прочих фермерских товаров на «Фестивале Тайги». В ассортименте павильона – травяные чаи, варенье из дикоросов, сушёный папоротник, сушёная ламинария и другие продукты.

«Участие в программе «Дальневосточный гектар» качественно расширило наши возможности, – рассказывает Елена Андреева. – На своей земле мы имеем возможность высаживать дикоросы, культивировать их и снимать гарантированный урожай – без риска, что кто-то в тайге сделает это до нас.

Мы выращиваем иван-чай, заложили плантации лимонника, боярышника – другими словами, все те растения, которые раньше мы искали в лесу, сейчас растут на «дальневосточных гектарах». Благодаря своей земле мы защищены от рисков и уверены в том, что наш проект будет развиваться и процветать».

Елена поделилась новостями коллективного проекта «на гектарах»: за это лето получатели земли успели обустроить пруд, разбить несколько новых плантаций, расширить ассортимент готовой продукции и приобрести сельхозтехнику: сегодня в их техническом парке имеются генератор, ямобур, газонокосилки, а впереди – покупка трактора и культиватора.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Получатель «дальневосточного гектара» в Амурской области: «Стал выращивать овощи в ответ на пандемию»Анатолий Артюхов из Амурской области – среди тех, кто занимается на полученной земле сельским хозяйством. Летом 2020 года Анатолий оформил документы на «дальневосточный гектар» в селе Долдыкан Бурейского района. Участок помог амурскому фермеру расширить уже имеющееся у него личное хозяйство и развить его таким образом, что урожай на своей земле он будет собирать круглый год.

Показать полностью…

«За первое рабочее лето «на гектаре» я поставил на участке промышленную круглогодичную теплицу и посадил в ней огурцы, перцы, помидоры, баклажаны и другие овощи, – рассказывает Анатолий Артюхов. Все культуры будут расти и зимой – я подключил отопление, поставил котельную, провёл электричество.

Эта теплица потому и промышленная, что рассчитана на зимнее выращивание. Всё сделал своими руками и на свои средства. Задумываюсь о том, чтобы поучаствовать в грантовых программах, но пока это планы на будущее – сейчас я задействовал все ресурсы на запуск теплицы. Вышло на славу: теплица большая, её площадь 110 квадратных метров.

Помимо этого, я занимаюсь пчеловодством – и разместил «на гектаре» дополнительные ульи».

Анатолий рассказывает, что изначально он планировал ставить теплицу и использовать её в личных целях, но во время пандемии заметно подорожали привозные фрукты и овощи. Так родилась идея выращивания сельхозпродукции для регионального потребления: «Район у нас северный, поэтому есть всегда спрос на свежие овощи – цена на них будет ниже, чем на привозные, и качество лучше: без удобрений, пестицидов, всё экологически чистое. Даже то, что будет идти на продажу, я буду выращивать, как для себя. В перспективе планирую расширяться, ставить вторую и даже третью теплицу». Анатолий Артюхов всю жизнь прожил в Благовещенске, но три года назад принял решение переехать на село, где живут родители жены, и заняться там сельским хозяйством. И дело пошло. «Получение «дальневосточного гектара» стало для меня новым стимулом развиваться, пробовать ещё что-то новое, – рассказывает Анатолий. – Мой участок находится в этом же селе, примерно в 500 метрах от дома. Что касается работы на земле, то сложности будут всегда, каким бы всё ни казалось гладким и красивым. Главное – не терять надежду и не опускать руки. Неважно, чем ты занимаешься – осваиваешь «дальневосточный гектар» или работаешь в офисе в большом городе – если сдашься при первой трудности, у тебя никогда ничего не получится. Под лежачий камень вода не течёт». По данным АРЧК, на сегодняшний день количество граждан, получивших землю по программе «Дальневосточный гектар» в Амурской области, превысило 10 200 человек, а общее количество участников программы приближается к 12 тысячам.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Центр эвенской культуры на дальневосточном гектареПрограмма работает во всех 11 субъектах Дальневосточного федерального округа и охватывает даже самые удалённые уголки Дальнего Востока. Так, в самом северном населённом пункте Хабаровского края, в селе Арка Охотского района, на «дальневосточном гектаре» планируется реализация проекта Центра эвенской культуры и строится гостевой дом.

Показать полностью…

«Свой «дальневосточный гектар» я взяла в родном селе, которое находится в 120 километрах от Охотска, – рассказывает автор проекта Мария Алексеева. – Село Арка древнее и имеет богатую историю. Впервые оно упоминается в записях русских путешественников конца XVII века как эвенское стойбище.

Когда-то здесь проводились национальные праздники эвенов Приохотья и сезонные ярмарки купцов. С организацией Охотско-Якутского тракта здесь возникла почтовая станция Агатьканская, а как село Арка упоминается с 1830 года.

Сейчас у нас проживает около 600 человек, большинство из которых – эвены, которые относятся к коренным малочисленным народам Крайнего Севера».

Мария Алексеева – педагог по первому образованию и управленец по второму. Сегодня она работает в штате крупнейшей российской горнодобывающей компании.

Заявку на получение участка Мария подала через Федеральную информационную систему «НаДальнийВосток.рф» в 2017 году, и получила на руки документы, по её словам, «на удивление быстро».

Землю выбирала в черте населённого пункта с целью строительства этнокультурного комплекса: этнического двора и гостевого дома – сейчас он активно строится.

«На Дальнем Востоке этнический туризм практически не развит, – говорит Мария. – А ведь это направление имеет большой потенциал. Кроме того, мой проект будет иметь и просветительскую ценность.

В мире насчитывается около 370 миллионов представителей коренных народов, проживающих в 90 странах. Это менее 5% мирового населения. Их них эвенов всего 22 000 человек – капля в море.

То, что нас так мало, даёт возможность осознать свою уникальность, но в то же время налагает и большую ответственность. Представителям молодёжи КМНС предстоит сделать много с тем, чтобы сохранить культуры и традиции коренных народов.

Надеюсь, наш этнокультурный центр внесёт вклад в работу по сохранению культуры эвенов – и радостно, что благодаря государственной программе «Дальневосточный гектар» у нас есть такая возможность».

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

85 тысяч человек взяли землю по программе «Дальневосточный гектар» 21 сентября был предоставлен 85-тысячный «дальневосточный гектар». Земельный участок взяла жительница Амурской области Марина Грибкова. Она рассказала о своих планах по использованию земли Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

Показать полностью…

«Взять «дальневосточный гектар» мы решили, чтобы улучшить жилищные условия. Взяли не целый гектар, а 15 соток – ровно под дом. Участок выбрали в селе Сосновый Бор прямо около уже имеющегося, где уже строится жильё.

Я очень рада, что есть такая возможность, получить землю бесплатно. Заявление удалось оформить быстро, да и рассмотрели его быстро. Теперь уже наша задача – сделать то, что должно.

Как закончим с первым домом, сразу приступим ко второму», – поделилась Марина Грибкова.
Марина также отметила, что электричество уже подведено к их первому участку, подъездные пути – тоже есть. Но сам новый «гектар» ещё надо подготовить к строительству. Она не исключила, что если получится построить дом быстрее, чем за 5 лет, то землю будут оформлять досрочно, не дожидаясь истечения периода безвозмездной аренды.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Ищем соседей. Бухта Нарва, с. Перевозное. Есть 3 га. Открыты для совместной работы.

Друзья, наш конкурс подошел к концу. Большое спасибо за ваши красочные фото! Мы готовы назвать 3х победителей, к кому отправится рюкзак для ноутбука SwissGear Comfort Fit Наши победители: 1. Александр Кищук

Показать полностью… 2. Полина Зайкова 3. Андреева Елена В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер для уточнения ваших данных.

Всем спасибо за участие!

Правительство России утвердило критерии использования «дальневосточного гектара». В перечень вошли четыре критерия – гражданин вправе выбрать любой из них. Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причём сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей.

Показать полностью… Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности – он должен составлять не менее 30 тысяч рублей. Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка.

Подтверждающим документом является само уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования – оно составляется произвольной форме и должно содержать сведения об использовании земельного участка в соответствии с критерием использования (критериями использования) и в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка. Это документ необходимо направить в уполномоченный орган вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или долгосрочную аренду. Уведомление будет в заявительной форме. Никаких дополнительных документов не потребуется. Ссылку на текст постановления размещаем в первом комментарии к посту.

#дальневосточныйгектар #двгектар #1гектар #критерииосвоения #критерии #землябесплатно #надальнийвосток

Настораживает, что доход д.б. не менее чем 30 т.р.! Это в год, мес., или один раз? И, понимаю, что государство создаёт налоговую базу..

Марат, доход с участка за весь период или за любой период за время пользования участком не менее 30 тыс. руб. По законодательству, доход же нужно декларировать в любом случае. Так что более простых и доступных условий сложно представить. Ну и доход от участка – это один из 4 возможных критериев, по которым можно подтвердить, что участок освоен. Программа “Дальневосточный гектар” – возможность быстро, бесплатно, без лишних формальностей взять землю на Дальнем Востоке и использовать в соответствии с выбранным разрешенным видом деятельности. По состоянию на 15 сентября 2020 года землю по программе “Дальневосточный гектар” взяли 84,7 тысяч человек. Общая площадь предоставленной земли составляет 59,3 тысячи гектаров – это сравнимо с площадью таких городов, как Новосибирск или Самара, а также с некоторыми малыми государствами Европы.

Показать полностью…Люди берут землю для строительства личного жилья – 43%, 37% – выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью и порядка 7% собираются реализовать проекты в туристической отрасли.

10% получателей «гектаров» взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры и заниматься другими видами предпринимательской деятельности, а 3% выбрали для себя прочие виды деятельности, среди которых экологическая, научная, образовательная и другое.

На сегодняшний день есть масса примеров успешных проектов – это и открытие сельскохозяйственных предприятий, и строительство туристических баз, возведение торговых центров, гостиниц, кафе, пляжных станций и автомобильных центров близ оживленной трассы.

Подробнее с историями успеха можно ознакомиться на сайте НаДальнийВосток .РФ

#дальневосточныйгектар #надальнийвосток #арчк #дальнийвосток #ДВгектар #землябесплатно

Да нет, тут другая ситуация.Кто может берите, используйте, все правильно делают.Такое количество земель нужно облагораживать, а люди это делают с пользой для себя и государства.

Мне кажется нужно выделять отдельные гектары для иностранных граждан, с дальнейшим получением гражданства РФ и тд.(допустим взял гектар, построил жилой дом, оформил гражданство, инвест программа к примеру такая)

Игорь Чабан ответил5 ответов

У меня есть идея. И с гектаром и с производством на нем. Нет инвестора. Возможно есть риск,из-за конкуренции. Надо анализировать. Я бы с удовольствием занимался любимым делом души.

Сережа, инвесторы идут на уже проработанные проекты, поэтому начните реализовывать, а единомышленники подтянутся!

ещё один проек БАМа на современный лад,
а потом всё забросят и скажут ошибка и не расчёт правительства того времени!

Люди, кто взял землю и осваивает, конечно же уже не откажутся от своих проектов, домов. Да и БАМ, справедливости ради, в свое время был прорывным проектом. Согланы?

Памятка для подачи декларации об использовании “Дальневосточного гектара”: 1. Отчетный документ предоставляется не позднее трех месяцев после истечения 3 лет со дня заключения договора о предоставлении «дальневосточного гектара». 2. В декларации установленной формы необходимо указать: • свои личные данные (ФИО, паспорт, СНИЛС),

Показать полностью…

Источник: https://vk.com/1hectare

Правда о дальневосточном гектаре: как получить и насколько это реально?

Программа дальневосточный гектар официальный сайт

На февральской конференции 2018 года по вопросу получения наделов на Дальнем Востоке, по данным собравшихся экспертов, более 100 тысяч россиян за год действия программы задумались, как получить дальневосточный гектар. Сообщается, что 35 тысяч уже стали счастливыми обладателями земли, но с какими трудностями столкнулись попытавшие счастье?

Красиво говоришь!

Информации о дальневосточном гектаре в новостях предостаточно, а основные условия программы сводятся к следующему:

  • любой желающий россиянин, независимо от возраста и пола, может претендовать на абсолютно бесплатный надел площадью 10 тыс.кв.м.;
  • обязательно иметь российское гражданство;
  • могут участвовать и переезжающие в рамках добровольного переселения соотечественников;
  • одному человеку – один гектар, но при желании граждане могут объединиться и оформить участок большей площади, например, на 10 человек – 10 га;
  • оформление бесплатное, без контакта с чиновниками, из любой точки мира через инфосистему «НаДальнийВосток.РФ» (войти на сайт можно с логином и паролем Госуслуг);
  • с 1 июня 2016 г. подключиться к программе смогли жители Дальнего Востока, с 1 февраля 2017 – жители остальной России;
  • в первый год владения нужно определиться с типом использования земли, через 3 – подать декларацию об освоении, через 5 – оформить в собственность или длительную аренду.

Наделы в общее пользование могут взять и несколько человек, не состоящих в родственных отношениях. Такая возможность допускается для группы до 10 человек ч.3 ст.4 ФЗ-119, но каждый сможет оформить участок площадью не более одного га (ч.2 ст.2).

Предполагается, что если на одной территории захотят взять участки сто и более человек, то власти разрешат создать новый населенный пункт. Таким образом, у каждого россиянина есть возможность стать основателем собственного города.

Важно! Если на территорию подано более 20 заявок, то местные власти должны позаботиться о подведении коммуникаций.

По дальневосточному гектару в свежих новостях за 2019 год сообщается:

  • подать заявление и зарегистрировать землю теперь можно через личный кабинет в Росреестр или через МФЦ;
  • расширен список свободных наделов – включено более 40 тыс.кв.км. земли за счет присоединения закрытых зон (охотугодий и земель Минобороны);
  • разработано специальное пособие для желающих создать новый населенный пункт, к которому местная власть обязана проложить дороги и подвести коммуникации;
  • желающим поставить деревянный сруб дадут льготный кредит – банковскую ставку субсидируют на 5%, чтобы она не превысила 10% годовых;
  • рассматривается законопроект о досрочной приватизации земли – при условии ее освоения разрешат не ждать 5 лет.

Официально и достоверно?

На официальном портале госпрограммы «НаДальнийВосток.РФ» указано, что на начало апреля 2018 г.:

  • 113515 заявок подано;
  • 37544 участка передано в пользование;
  • 75971 заявка находится на стадии рассмотрения.

Вообще, сайт очень удобный и информативный. На нем можно получить исчерпывающие и актуальные сведения о дальневосточном гектаре и о том, как получить бесплатную землю, а также:

  • ознакомиться с успешными бизнес-планами, например, по созданию кроличьей фермы на выделенной земле;
  • найти соседей онлайн и пообщаться с другими претендентами в соцсетях;
  • получить льготный кредит через ПочтаБанк на 6-60 месяцев в размере от 3 до 600 тысяч рублей;
  • скачать пошаговую инструкцию для участника программы «Дальневосточный гектар»;
  • узнать обо всех мерах господдержки: социальных льготах, предоставлении жилья и ЖКУ, содействии в переезде, открытию бизнеса, получению работы.

Какие территории предлагают освоить?

Вступившие в силу положения ФЗ-119 от 1 мая 2016 г., который упрощенно называют законом о дальневосточном гектаре, призваны решить важнейшие государственные задачи – привлечь россиян к освоению удаленных территорий страны.

Желающим выбрать дальневосточный гектар в помощь карта участков на «НаДальнийВосток.рф» (становится доступна после входа под своим логином и паролем), где можно виртуально побродить и присмотреть надел. Они нарезаны с учетом ряда критериев:

  • расположены за границами городов и сельских поселений, значащихся в качестве административных центров – это значит, что в центре Хабаровска или Сахалина землю бесплатно получить не удастся;
  • удалены на 10 и более км от поселков, где проживает более 50 тысяч жителей;
  • удалены на 25 и более км от городов с населением более 300 тысяч человек.

Где наделы территориально расположены? Присматривать дальневосточный гектар и осуществлять выбор участка на карте можно в следующих районах:

  • Ханкайский (Приморье);
  • Амурский (Хабаровский край);
  • Октябрьский (ЕАО);
  • Архаринский (Амурская обл.);
  • Ольский (Магадан);
  • Усть-Большерецкий (Камчатка);
  • Тымовский (Сахалин);
  • Анадырский (Чукотка);
  • Намский (Якутия).

За реализацию федерального закона 119 отвечают уполномоченные органы местной или федеральной власти – именно они решают, какую землю будут раздавать в конкретном регионе. Их полный список размещен на вышеупомянутом ресурсе.

Важно! Росреестр лишь курирует работу информационной системы «На Дальний Восток», и в его полномочия не входит решение вопросов о том, какие земли включить в программу, а какие – нет.

Как не попасть впросак?

Одна из главных сложностей при оформлении дальневосточного гектара, и отзывы это подтверждают, – получение отказа по причине того, что надел уже занят, хотя при выборе он значился свободным.

Отчаиваться в этом случае не стоит – нужно просто-напросто выбрать другой гектар и подать заявку еще раз или получить альтернативное предложение от местных властей.

Только на практике часто предлагают бросовые земли – затопляемые во время половодья, заваленные мусором или поросшие кустарником. Но ведь они раздаются бесплатно!

Другая проблема возникает, когда человек приезжает на место. На своем участке он видит уже построенный кем-то дом или установленные теплицы, в которых выращивается урожай на продажу.

Оказалось, что хозяева не успели внести надел в кадастр, поэтому-то он и значился, как свободный.

При этом несостоявшийся владелец не только потратил деньги на перелет, а билет из Москвы стоит в среднем 50 тысяч рублей, но и, вероятно, коренным образом поменял жизнь – уволился с работы, продал имущество…

Чтобы не попасть в эту ловушку, эксперты рекомендуют прибегнуть к фактическому осмотру с выездом на место. Если приехать возможности нет, можно нанять проживающих рядом фрилансеров, которые за символическую плату посетят участок, сделают фото, расскажут о его состоянии.

Это отличный способ убедиться, что надел соответствует ожиданиям, ведь часто при ближайшем рассмотрении и почва оказывается неподходящей для выращивания того, что запланировано, и ближайший водоем пересох, и поверхность – не ровное поле, а поросшие бурьяном косогоры и буераки.

Как оформить?

Три шага для желающих переехать на Дальний Восток.

  • Для подачи заявки зайдите на сайт «На Дальний Восток». Тем, кто еще не пользуется госуслугами онлайн, нужно получить доступ (зарегистрироваться можно самостоятельно или в МЦФ).
  • После регистрации и успешного входа предлагается электронная карта с участками, выбирать которые можно по кадастровому номеру или обозначенным границам.
  • Оставить заявку онлайн и ждать одобрения в течение 30 дней.

На заметку! Лучшие шансы получить одобрение имеют те, кто предоставляет конкретный бизнес-план по освоению земель.

Участки выдаются на условиях пятилетней бесплатной аренды, а затем их можно оформить в собственность, если арендаторы выполнили условия подписанного ранее договора:

  • если участок взят под сельское хозяйство, то земля должна быть обработана;
  • если под строительство дома, то возведение здания нужно хотя бы начать, при этом пока не заявлены жесткие критерии в отношении основательности постройки.

На заметку! Оформить в собственность земли лесного фонда можно не через 5, а через 15 лет, и предварительно придется перевести их в другую категорию.

Стоит ли игра свеч?

Земля предоставляется бесплатно, поэтому, даже если жизненные обстоятельства изменятся, и человек передумает, никаких штрафов или пеней ему платить не придется (это не ипотека!). Хотя коммунист Павел Грудинин о дальневосточном гектаре сказал, что лучше бы вместо него давали людям квартиры.

С какими еще проблемами можно столкнуться?

  • некомпетентность специалистов многофункциональных центров, где проходит регистрация, – выбрать хороший га они вряд ли помогут;
  • длительная самостоятельная регистрация на сайте (проверка данных может занимать более 12 часов);
  • сложность выбора – непонятно, какие участки можно брать, а какие нет, и еще больше путают противоречивые ответы службы бесплатной поддержки;
  • отсутствие инфраструктуры.

Всё больше становится «кооперативов» и индивидуальных агитаторов, которые предлагают объединиться для получения дальневосточного гектара. Действуют они не только в интернете, но и в оффлайне. Выезжать на место участникам они не предлагают, главное – сделать денежный взнос «на благоустройство». Подобные схемы эксперты рекомендуют обходить стороной.

Узнать всю правду о дальневосточном гектаре удастся, вероятно, лишь на личном опыте. Брать или нет? Каждый решает сам. Кому-то понравится идея коренным образом изменить свою жизнь, да и сил на «авантюру» хватит. А кто-то посчитает, что лучше по-прежнему жить в однокомнатной «хрущевке», чем ехать в медвежий край земли.

Оригинал статьи на сайте

Источник: https://zen.yandex.com/media/subsidii/pravda-o-dalnevostochnom-gektare-kak-poluchit-i-naskolko-eto-realno-5c8fab2f0b236a00b3a5b094

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.