Проверка номера земельного участка

Содержание

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Проверка номера земельного участка

Покупка земельного участка и в целом становление собственником – это ответственное мероприятие и важный этап в жизни человека.

Ответственность момента заключается в том, что цена такого приобретения довольно существенно, кроме того, важно со всей внимательностью и скрупулезностью относиться к процедуре покупки, дабы не стать жертвой мошенников, коих на рынке недвижимости сегодня действует немало.

Перед заключением сделки необходимо подвергнуть тщательной проверке не только пакет документов продавца, но и непосредственный предмет договора – объект недвижимости. в ситуации, когда предметом соглашения является земля, рекомендуется провести проверку номер по кадастру приобретаемого участка земли. Сделать на сегодняшний день это можно несколькими простыми и удобными способами.

Как проверить кадастровый номер участка земли

Законодательно предусмотрена обязательность постановки земельных участков на кадастровый учет, вследствие чего, каждый из них получает кадастровый номер – КН. Кадастровый номер отражает индивидуальные характеристики земельного участка. Так, сам кадастровый номер состоит из номера кадастрового округа, региона, района и микрорайона, номера квартала и самого участка.

Итак, перечислим основные способы проверки кадастрового номера, доступные сегодня гражданам:

  • Осуществление проверки через базы Росреестра, а также на официальном интернет-ресурсе этой организации;
  • Личное посещение ФС Госрегистрации и подача соответствующего заявления;
  • Направление запроса простой или заказной корреспонденцией через почту России;
  • Посредством кадастровой карты.

Так, если с земельным участком производились какие-либо операции или сделки, то кадастровый номер должен присутствовать в документах на него. Также, номер по кадастру можно посмотреть на сайте Росреестра. Здесь же можно получить сведения о расположении участка.

В ситуации, если ресурс отказывается выводить сведения о земле на экран, можно утверждать о том, что на кадастровом учете данный участок не состоит. В этом случае есть необходимость обратиться непосредственно к информации Росреестра через его представительные органы по месту расположения земли.

При обращении в данный орган, заявителю необходимо будет заполнить бланк запроса и произвести оплату госпошлины за предоставляемые услуги. В течение 5 дней запрос будет обработан, а заявитель получить соответствующую справку с указанием информации об участке.

Стоит отметить и публичность данных о земельных участках. Информация является общедоступной и может быть предъявлена по требованию любого гражданина.

При этом при обращении необходимо будет предъявить ряд документов – это паспорт и пакт правоустанавливающих документов на землю. Могут быть затребованы копии и оригиналы. После проведения процедуры оригинальные документа подлежат возврату их владельцам.

Одновременно с этим законодатель определяется обязательность назначения кадастрового номера для каждого участка земли, при этом смена его собственника не является основанием для мены кадастрового номера.

Самым быстрым и бесплатным способом проверки кадастрового номера является использование онлайн-сервисов. Для наглядности процедуры приведем пример проверки, используя произвольный адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, Интернациональная улица, 2.

Алгоритм действий заключается в следующих моментах:

  • Откройте сайт Ktotam.pro;
  • Из представленной формы-списка выберите обозначенный адрес и нажмите кнопку поиска;
  • Дождитесь, пока сервис свяжется с базами Росреестра и сгенерирует сведения об участке. Этот процесс займет не более полуминуты;
  • В сформированном списке найдите вновь адрес участка и просмотрите информацию – цифровой код;
  • При необходимости документационного подтверждения данных на данном ресурсе можно заказать и справку онлайн. Для этого нажмите вкладку «выбрать объект» и произведите оплату услуг в размере 250 руб.

Кадастровый номер участка остается неизменным, узнать его можно через online проверку на сайте Росреестра.

Порядок действий следующий:

  • Откройте сайт rosreestr.ru;
  • Перейдите в раздел «Справочная информация о недвижимости»;
  • В открывшуюся форму внесите адрес объекта и отправьте форму запроса в обработку, через несколько секунд в данной форме отобразиться искомая информация.

Данный способ поиска через в онлайн-режиме доступен для использования при наличии информации об адресе участка. Если при проверке данным способом произошел сбой технического характера, можно воспользоваться еще одним простым способом.

Получит информацию о земельном участке оперативно можно посредством обращения к ПКК – публичной кадастровой карте. Это интерактивный ресурс, определяющий местоположение земельных участков. Для работы интерактивной картой также необходимо наличие сведений об адресе земли.

На данной карте могут быть обозначены и границы участка, если на нем проведено межевание и внесены соответствующие данные о нем. Наиболее масштабной единицей на карте является округ. Его границы идентичны граница субъекта Федерации.

Следующими по объемности являются кварталы, в их пределах расположены населенные пункты. Наименьшей кадастровой единицей является объект. Н имеет целевое назначение, адрес, размеры площади.

Порядок проверки кадастрового номера участка через онлайн-сервис публичной кадастровой карты предусматривает следующий порядок действий:

  • Пройдите на официальный ресурс ПКК по электронному адресу карты (http://pkk5.rosreestr.ru);
  • Перейдите в строку поиска, представленную в виде лупы;
  • Введите данные адреса в форме и направьте запрос, через секунды будет отображена требуемая информация о земле.

Примечательно, что информация на ПКК может быть недостоверной или устаревшей. В этом случае есть смысл обратиться в органы Росреестра лично.

Как проверить номер земельного участка по почте

В данном случае также на адрес отдела Росреестра по месту расположения земельного участка направляется письмо с заявлением о необходимости получения сведений о кадастровом номере. Письмо должно быть заказным с приложенным уведомлением.

Само заявление составляется в произвольной форме, но с указанием следующей информации:

  • Укажите способ, которым желаете получить результаты проверки: почтовым отправлением, лично при посещении территориального органа Росреестра, на электронный адрес, представьте при этом реквизиты для отправки;
  • Заявление допускается оформлять с минимальным указанием информации о земле: адресе участка, собственниках;
  • При использовании расширенного варианта обращения, укажите информацию о сделках с данным участком, числе собственников, обременениях.

Если информация о земельном участке отсутствует, следует разобраться с законностью и причинами снятия земли с кадастрового учета, проверить документацию на предмет правильности и достоверности сведений. Ситуации спорного характера разрешаются в административном или судебном порядке.

Проверка номера земельного участка при личном обращении

Информация, предоставляемая на онлайн-сервисах, носит сугубо справочный характер, о чем их посетители предупреждаются. Для получения достоверной и актуальной информации при совершении с сделок с недвижимостью рекомендуется обращаться в органы Росреестра лично.

В частности, при покупке объекта потенциальному собственнику важно знать информацию о текущем собственнике земли, а законности этого факта, проверить участок на предмет обременений, арестов со стороны службы приставом, на наличие иных лиц, имеющих право на данный участок. Так, обращаясь к онлайн-сервисам, следует понимать, что определенные сведения могут иметь погрешности, кроме того, они не полные.

Пользователь онлайн-ресурса должен учитывать следующее:

  • Невозможность получения информации о собственниках земельного участка, для этого необходимо оформление выписки;
  • Последняя потребует письменного заявления;
  • Доступно получение сведений о собственниках и документах, устанавливающих его права на землю в сокращенном варианте;
  • В заявлении необходимо указать информацию об адресе участка.

Выписка готовится в течение 20 дней и стоит 200 рублей.

Документы для проверки кадастрового номера

Для того чтобы получить всю необходимую информацию о недвижимости, в том числе и о его кадастровом номере, не требуется никаких документов.

От обратившегося потребуется только одно – оплатить госпошлину. Величина оплаты зависит от того, что вам потребуется в итоге.

К примеру, Росреестр на своем официальном сайте установил следующие расценки на следующие документы:

  • 250 рублей стоит выписка из реестра по объекту недвижимости;
  • 1000 – это выписка о переходе прав собственности на объект.

Оплата возможна прямо на сайте.

Конечно, получить справку через интернет требует времени, но значительно меньшего, чем, если бы эту процедуру провести через МФЦ.

Для чего необходима проверка кадастрового номера участка

Данный номер уникален, присуждается земельному участку при постановке его на кадастровый учет, он дает возможность определить, находится ли он во владении и имеется ли у его владельца право на совершении сделок с ним. Кроме того, что номер позволяет определить местонахождение участка на карте, но и определить, кому он принадлежит.

Это позволяет пресечь такие случаи, когда арендатор участка пытается выдать его за свой собственный и продать его, а значит совершить противоправные действия.

Или такой случай – владелец участка зарегистрировал его в другом субъекте, а выдает за местную недвижимость. В этом случае проверка номера через интернет исключает возможность подделки документации на объект.

Кроме этого номер позволяет получить выписку обо всех владельцах участка, о том какие права имеет собственник, имеются ли судебные и другие ограничения на действия с недвижимостью, то есть все, что является основным показателем при совершении сделок с недвижимостью. Выписку можно получить без ограничений по первому же запросу.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-2.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет 2020 – онлайн, узнать, в Росреестре

Проверка номера земельного участка

Кадастровый номер — это уникальная, то есть нигде больше не повторяющаяся комбинация цифр. Кадастровый номер присваивается земельным участкам не автоматически.

В Госкадастре номер дается каждому, вставшему на учет. Таким образом, присвоение номера носит заявительный характер.

Что это такое?

Если гражданин хочет приватизировать землю, либо продать, ему необходимо сначала пройти процедуру межевания. Затем, обозначив границы и подготовив планы, схемы и другие бумаги, кадастровый инженер подает документы в государственный кадастр.

Там ему присваивается номер, который состоит из 12-ти цифр, разделенных на 4 комбинации. Каждая из ниж обозначает по очереди: кадастровый округ, район, квартал и номер. Выглядит он так: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ.

В конце 2016 года Госкадастр (ГКН) и ЕГРП (реестр прав на недвижимость) объединились в ЕГРН (госреестр недвижимости).

С 2020 года документы для постановки на кадастровый учет подаются в Росреестр. Там же можно узнать кадастровый номер земельного участка. Он присваивается каждому участку и является его вторым адресом, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Нормативная база

Все данные об объектах недвижимости систематизируются согласно Федеральному закону №218 от 2015 года.

Информация, полученная в результате межевания, заносится в Росреестр и становится основой для оформления участка или другого объекта недвижимости в собственность.

В кадастр заносится номер и дополнительные сведения не только земельных участков. Там содержатся данные и о других объектах недвижимости:

  • квартирах;
  • домах;
  • гаражах;
  • дачах;
  • машиноместах и др.

Согласно Федеральному закону №221 от 2016 года «О государственном кадастре недвижимости» все объекты имеют свой неизменяемый и не повторяющийся кадастровый номер.

Орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление всей территории России. Каждый район и округ имеют свою нумерацию, комбинация которой отображается затем в кадастровом номере.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Для того, чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, нужно зайти на онлайн-сервис «Кадастровая карта». Эта карта называется публичной, поскольку вся информация находится в открытом доступе.

Найти объект по карте очень просто. Нужно набрать адрес в окне поиска, либо вручную отыскать интересующий вас объект. Кликнув мышкой на объект, получим результат в виде кадастрового номера, категории земель и площади участка.

Можно посмотреть доступные документы, нажав соответствующую кнопку под панелью с информацией. Доступной может оказаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • тип земель;
  • адрес;
  • площадь;
  • данные о кадастровом инженере или компании, которая проводила работы по межеванию с указанием номера аттестата.

Дополнительные сведения платные. Возможно узнать кадастровую стоимость объекта. Такую информацию можно получить из специальной справки, которую также можно заказать и оплатить онлайн (цена около 300 рублей). Ожидание длится не более 3-х дней.

При желании можно получить информацию о собственнике и обременениях. Сведения такого порядка выполняются за несколько минут и стоят около 900 рублей.

Также за несколько минут можно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. Эти данные выдаются не более чем через полчаса после обращения и оплаты.

Стоимость этой услуги может составить более 1 тысячи рублей. В этом документе вы получаете всех собственников, которые были с 1998 года.

На сайте Росреестра

Для того, чтобы получить данные кадастрового номера через официальный сайт Росреестра, нужно перейти в интересующую вас вкладку. Если вы узнаете для себя в целях будущей покупки, то — «Физическим лицам», если для предприятия или организации — «Юридическим лицам».

Справа есть специальные «Электронные сервисы», находите нужный. В нашем случае — это получение сведений ЕГРН. Далее предстоит выполнение заданного сервисом алгоритма, в результате которого вы получаете выписку. Нужно внести сведения об объекте, о себе и оплатить информацию.

Если вы выберете электронный способ получения документа, то стоимость составит 300 рублей. В случае, когда вам понадобится бумажный вариант с подписью и оригинальной печатью, стоимость — 750 рублей.

Юридическим лицам такая же информация обойдется в несколько раз дороже. За электронный документ — 950 руб., за бумажный — 2200 рублей.

Способы

Существует несколько способов проверить кадастровый номер. Сайт Росреестра — это один из самых популярных и быстрых способов. Но он не единственный. Начнем с самого затратного: предоставление услуг посредниками.

Но, прежде чем клюнуть на их предложение о скорости и достоверности получения информации, нужно задуматься о том, что берут они данные на тех же ресурсах, где бы могли получить данные и вы. Только обойдется это в несколько раз дороже.

Итак, первый доступный способ — это личное посещение одного из отделений Росреестра, которое находится в вашем городе или поблизости от населенного пункта.

При себе нужно иметь только паспорт и адрес интересующего объекта. Через три дня вам оформят официальную бумагу.

Выписку из ЕГРН можно получить и через МФЦ или его бренд — «Мои документы». Срок выполнения запроса будет на 2 дня больше, чем в Росреестре, цена останется такой же. Но в этих центрах другие преимущества: гибкий график работы, в том числе в вечернее время и выходные, а также — отсутствие очередей.

Последний способ, получение почтой, почти не используют. Он необходим в редких случаях. Алгоритм остается прежним. Нужно заполнить бланк заявления, сделать ксерокопию паспорта и приложить квитанцию об оплате услуги.

Зачем нужна проверка?

Кадастровый номер дает доступ к информации об объекте недвижимости. В первую очередь, она интересует покупателей.

Если вы хотите приобрести земельный участок, квартиру или дом в собственность, то вы должны быть на 100 процентов уверены в том, что информация, которую предоставил вам продавец, достоверна.

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

В разной степени люди проявляют интерес к площади участка, способу приобретения, категории земель и виду разрешенного использования. Но чаще всего объектом интереса становится обременение. Никто не хочет купить недвижимость, находящуюся под залогом и стать жертвой мошенников.

Какую информацию можно получить?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • ФИО правообладателя;
  • кадастровый номер;
  • дата, когда было зарегистрировано право собственности;
  • основания;
  • обременения, если есть.

Данные могут быть предоставлены любому гражданину, предоставившему паспорт. Это стандартная выписка, имеющая сокращенную форму по сравнению с той, которая выдается собственнику. Но основные данные в ней все-таки имеются.

На видео о получении информации о кадастровом номере

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как узнать и где взять кадастровый номер земельного участка?

Проверка номера земельного участка

С 2008 года Роснедвижимость перестала существовать, а все полномочия указанного ведомства передали Росреестру. Сегодня территориальные отделения Росреестра уполномочены присваивать и вести учет кадастровых номеров земель.

Каждый земельный участок и другие объекты недвижимости в России обладает собственным уникальным цифровым кодом, который называется кадастровым номером. Он необходим для закрепления надела земли за конкретным собственником, фиксации его границ и других важных параметров и служит защитой от мошеннических действий по отношению к владельцам или потенциальным покупателям.

Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?

Первоначально работой по присвоению кадастровых номеров земле занималась Роснедвижимость и Земельная палата.

В результате проделанной работы по унификации данных о землевладениях специалистами каждому участку был присвоен уникальный идентификатор, состоящий из 19 цифр. Данный код присваивается непосредственно земельному наделу и не привязан к его собственнику. Т.е. при смене землевладельца кадастровый номер не меняется.

В каждом кадастровом номере заложена информация о кадастровом округе, месторасположении кадастрового района, квартале земельного объекта и его непосредственном номере в базе данных квартала. Например, все участки Московской области начинаются с цифры 50.

Перед собственниками земли нередко возникает вопрос: как узнать кадастровый номер участка и нужно ли обращаться в уполномоченные инстанции или же есть возможность получить данные дистанционно из дома. Узнать цифровой код сегодня можно самыми разными способами:

  • найти нужные сведения в документах на землю;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • уточнить информацию на публичной кадастровой карте.

Рассмотрим указанные варианты получения данных более подробно.

Как найти кадастровый номер земельного участка?

Первое, что необходимо сделать собственнику, желающему узнать свой кадастровый номер, это найти его в правоустанавливающих документах на землю. Нужные сведения содержатся в:

  • кадастровом паспорте на землю;
  • свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года их выдача упразднена);
  • выписке из ЕГРП/ЕГРН.

Кадастровый паспорт земли состоит В1-В4. Искомые сведения будут в форме №1 в 1 пункте.

Если вы оформляли права собственности на землю до середины 2016 года, то кадастровый или условный номер указан в свидетельстве на участок сразу после его адреса.

Кадастровый номер в выписке из ЕГРН есть на первой странице в начале документа. С примером выписки можно ознакомиться здесь.

Если же перечисленных выше документов нет по любой причине, то уточнить их можно  несколькими способами.

Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?

Когда у пользователя отсутствует необходимая информация об искомом участке земли для получения сведений в режиме онлайн или же искомый участок попросту отсутствует на публичной кадастровой карте единственным способом узнать нужные сведения становится выписка из ЕГРН. Почему участок не находится на публичной карте? Причины могут быть разнообразными:

  • банальная ошибка сотрудников Росреестра, которые не внесли сведения в сервис;
  • нарушение в процессе регистрации надела законных процедур;
  • процедура межевания участка была проведена до 2001 года;
  • у земельного участка отсутствуют границы.

Иногда владельцу требуется официальный документ с указанным там кадастровым номером и прочими данными (например, при судебных спорах относительно владельца участка, совершении гражданско-правовых сделок: дарения, купли-продажи и пр.).

Выписка из ЕГРН с 2017 года объединяет кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП и справку о кадастровой стоимости.

Полный спектр информации о недвижимости содержится в ЕГРН, которую при необходимости могут получить как собственник участка, так и другие физические и юридические лица (при наличии у них доверенности от владельца), а также залогодержатели и уполномоченные лица (судьи, адвокаты, прокуроры и пр.).

Сегодня Росреестр предлагает следующие способы получения нужной информации:

  • в электронном виде через онлайн-сервис;
  • в территориальных отделениях Росреестра;
  • через МФЦ;
  • путем отправки запроса почтой РФ;
  • заказав выездное обслуживание.

Электронная форма

Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН в формате:

  • электронного документа, заверенного ЭЦП (пользователь получит ссылку на выписку);
  • бумажной выписки, направленной письмом по почте;
  • бумажной выписки, которую нужно получить в территориальном отделении Росреестра (доступно не во всех городах).

Стоит учесть, что выписка предоставляется на платной основе. Бумажный документ обойдется дороже, чем электронный. Для частных лиц за оказанную услугу необходимо будет заплатить 400 р. за справку с синей печатью и 250 р. – за электронный документ. Для юрлиц предусмотрены повышенные тарифы: 1100 и 700 р. соответственно.

Для формирования онлайн запроса необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  2. В открывшемся окне вы увидите онлайн форму, которую необходимо заполнить. Значком ! отмечены поля, обязательные для заполнения. На первом этапе требуется указать: тип объекта (земельный участок), площадь участка, его адрес, желаемый способ получения сведений (бумажный или электронный). В зависимости от способа нужно прописать электронный или почтовый адрес. Поле с кадастровым номером можно оставить пустым. В завершении первого этапа вводится проверочный антиспам код.
  3. На следующем этапе от вас потребуется ввести персональные данные: категория заявителя (физическое или юрлицо), ФИО, СНИЛС, паспортные данные и контактный телефон. В последней графе нужно отметить свое согласие на передачу персональных данных.
  4. На следующем этапе требуется приложить документы: паспорт и доверенность от собственника (при необходимости).

5. Далее проверяете детали запроса и отправляете его, нажав кнопку «Отправить запрос».

После чего вы получите данные запроса: его номер и код доступа. Желательно сохранить эти сведения, чтобы в дальнейшем иметь возможность отслеживать данные в режиме онлайн.

На указанный вами электронный адрес должно прийти письмо с подробной информацией по запросу. Здесь также будет указана сумма к оплате за получение выписки и уникальный код, который потребуется указать в платежном документе.

3.1.2. В офисах Росреестра

Для получения сведений через отделения Росреестра вам необходимо явиться в любой офис подразделения в вашем регионе с комплектом документации (паспортом и доверенностью при необходимости).

При помощи специалиста вам нужно будет заполнить запрос на формирование выписки из ЕГРН. В ходе визита вам будет выдана квитанция с указанной суммой к оплате за данную госуслугу (400 р.) и полным набором реквизитов.

Оплатить ее вы сможете в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

Также сотрудник Росреестра выдаст вам расписку в получении документов и номер заявления. По нему вы всегда сможете отслеживать статус рассмотрения на официальном сайте ведомства.

Выписка предоставляется в бумажном виде в течение трех дней после поступления соответствующего запроса. Она будет направлена почтой или же заявителю потребуется нанести еще один визит в Росреестр для ее получения. При себе необходимо иметь паспорт и оплаченную квитанцию госпошлины.

Для этого на странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices выберете необходимую услугу (выписка из ЕГРН), а также регион и город проживания. Далее вы увидите список отделений, оказывающих данную услугу в вашем регионе с указанием адреса и контактного телефона.

На выбранном отделении нажмите вкладку «Предварительная запись на прием», где укажите предпочитаемую дату и время. После выбора необходимых параметров на экране можно будет увидеть талон с номером очереди. Услуга онлайн-записи для заявителя бесплатна.

В многофункциональных центрах

Получить госуслугу можно не только в офисах Росреестра, но и через МФЦ «Мои документы». Найти подходящее отделение МФЦ, которое занимается приемом заявлений на получение выписки из ЕГРН, выдачей документов можно в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Выписка предоставляется на тех же условиях, что и через Росреестр. Размер платы остается неизменным.

Единственное, что необходимо учесть, что на обработку запроса может потребоваться больше времени. До 2 дней может уйти на передачу сведений из МФЦ в Росреестр. Таким образом, максимальный срок оказания госуслуги составит 7 дней.

Выездное обслуживание

Росреестр дополнительно предлагает услугу по выезду специалиста или курьера непосредственно к заявителю. Благодаря этому сервису можно как направить запрос на предоставление выписки в Росреестр через уполномоченного специалиста или заказать курьерскую доставку выписки из ЕГРН на дом.

Заказать выездное обслуживание и уточнить актуальные условия для вашего региона можно:

  • по телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34;
  • обратившись в филиал или офис Росреестра;
  • по почте;
  • по электронной почте.

Услуга предоставляется на платной и безвозмездной основе. На бесплатное выездное обслуживание могут рассчитывать только льготные категории: ветераны ВОВ, инвалиды первой и второй группы.

Почтовым отправлением

Направить запрос на получение выписки из ЕГРП можно и по почте заказным письмом. Желательно отправить документы ценным письмом с описью вложения. Стоит учесть, что в данном случае потребуется нотариальное заверение приложенных документов: паспорта и доверенности на представление интересов.

От заявителя самостоятельно потребуется заполнить форму запроса по установленной форме.

Можно также предварительно оплатить госпошлину и приложить квитанцию к комплекту документации. Реквизиты платежного документа можно найти здесь.

Узнать почтовый адрес подразделения Росреестра вашего региона можно на портале Росреестра в разделе «Территориальная сеть».

Важные моменты

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Проверка номера земельного участка

Кадастровый номер – уникальное сведение об объекте недвижимости, которое присваивается как земельному участку, так и квартире. Он необходим для проведения государственного учета, осуществляемого при помощи специального кадастрового реестра. Благодаря такому номеру, об участке можно узнать очень многое.

Он включает в себя от восемнадцати до двадцати цифр, причем каждая из них имеет свой собственный смысл:

  1. Первые десять цифр говорят относительно номера территориальной единицы, где находится земля или квартира. К ним относятся округ, район и другой кадастровый объект, обладающий своим номером;
  2. Следующие три цифры обозначают элемент административной единицы, который установлен решением муниципалитета. В частности, такими единицами могут быть садовые товарищества, микрорайоны и так далее. Подобное деление является весьма условным, однако за него несут ответственность государственные органы, занимающиеся проведением сделок с недвижимостью;
  3. Все оставшиеся цифры говорят об индивидуальном номере самого земельного участка в рамках имеющейся административной единицы.

Данный номер должен быть у каждого объекта недвижимости – без него категорически запрещается производить любые сделки с данным объектом. Также необходимо сказать, что этот номер вне зависимости от смены владельца присваивается только один раз и всегда остается неизменным.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Как уже было сказано выше, кадастровый номер присваивается недвижимости в индивидуальном порядке, следовательно, через него можно получить определенный набор сведений, касающихся данного объекта:

  1. Данные относительно границ участка. Если производить поиск в онлайн-режиме, то здесь этих сведений может не быть;
  2. Указано, сколько стоил земельный участок первоначально;
  3. Реальная площадь участка в зависимости от данных, приведенных в соответствующей документации;
  4. Межевание участка;
  5. Данные, касающиеся территориального местоположения земли.

В онлайн-режиме можно выяснить такие сведения благодаря специальной публичной кадастровой карте. С ее помощью информацию будет искать значительно легче всем тем, кому она нужна.

При этом информация может выдаваться как юридическим, так и физическим лицам. Стоит отметить, что лица могут как владеть, так и не владеть земельными наделами. Предоставление данных, которые можно вычислить через такой номер, является абсолютно бесплатным.

Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?

Способов определения кадастрового номера довольно много. Для этого можно обратиться в многофункциональный центр, на специальный виртуальный ресурс, в Росреестр и так далее.

Как узнать кадастровый номер земельного участка онлайн?

Ключевым плюсом этого способа по сравнению с другими является то, что придется потратить на ожидание очень мало времени. Кроме того, силы, приложенные для получения этих данных, будут практически равны нулю.

Чтобы узнать кадастровый номер земельного участка, необходимо воспользоваться официальным интернет-порталом Росреестра. Для этого нужно зайти на соответствующий сайт и отыскать там список участков, внесенных в базу данных.

Далее следует заполнить данные, необходимые для получения кадастрового номера – паспортные данные владельца, местоположение надела.

Теперь остается лишь подождать, пока система проанализирует полученные сведения, пролистает всю базу данных и отыщет требуемый результат.

Данный метод является одним из самых легких в плане временных затрат, потому что не придется простаивать в очередях, составлять и отправлять бесконечные запросы.

Сведения, находящиеся в официальной базе данных Росреестра, являются новейшими – в случае, если происходят какие бы то ни было изменения, они тут же находят отражение в этой базе данных.

При обращении непосредственно в Росреестр время ожидания сведений можно составить несколько дней.

Ресурсов для использования такого способа практически не требуется – нужно иметь под рукой всего лишь компьютер, подключенный к сети интернет.

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн?

В этом случае также придется воспользоваться услугами сайта Росреестра.

Чтобы определить кадастровый номер квартиры, нужно будет проделать ряд действий в следующем порядке:

  1. Найти на главной странице сайта раздел под наименованием сервисы. Там необходимо воспользоваться вкладкой, позволяющей в режиме реального времени получить справку о любом объекте недвижимости на территории нашей страны;
  2. Откроется соответствующая форма. Здесь нужно будет внести информацию, касающуюся адреса объекта недвижимости;
  3. Система, обработав полученные сведения, выдаст в качестве результата кадастровый номер, соответствующий адресу квартиры.

Необходимо отметить, что вполне можно поступить и наоборот: по кадастровому номеру вычислить адрес, по которому расположена жилплощадь.

Почему не получается узнать кадастровый номер онлайн?

Это может быть связано с целым рядом причин. Наиболее вероятной будет следующая: объект недвижимости (квартира или земельный участок) еще не приватизирован, соответственно, кадастровый номер еще ему присвоен. Другим моментом является недостаток сведений, необходимых системе для стопроцентной идентификации объекта.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это электронный ресурс, выложенный на сайте Росреестра.

Ее ключевая функция заключается в получении первичных данных относительно требуемого земельного участка. На ней отмечены абсолютно все земли, находящиеся на территории нашей страны, сведения о которых внесены в государственный кадастровый список.

Она была разработана для того, чтобы любой желающий мог получить сведения об интересующей его территории в удобный для него момент. Пользуются такой картой как простые граждане, так и геодезисты, риелторы и так далее.

Источник: https://property911.ru/zemlya/proverka-kadastrovogo-nomera.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.