Разрешительная документация это
Содержание
- 1 Сп 48.13330.2019 организация строительства снип 12-01-2004, сп (свод правил) от 24 декабря 2019 года №48.13330.2019
- 2 Ирд для строительства капитальных объектов
- 2.1 Исходно-разрешительная документация: зачем и кому она нужна
- 2.2 Нужна ли ИРД для ИЖС
- 2.3 Требуется ли ИРД на строительство и реконструкции МКД
- 2.4 В каких случаях и куда подается разрешительная документация
- 2.5 Кому не нужна разрешительная документация
- 2.6 Состав ИРД, сроки рассмотрения, стоимость
- 2.7 Обязанности и права органов власти при приеме ИРД
- 2.8 Сколько стоит ИРД
- 3 Состав исходно-разрешительной документации на строительство
- 4 Разрешительная документация (ИРД). Стадии разработки и согласования исходно-разрешительной документации
- 4.1 Стоимость услуг по сертификации товаров
- 4.2 Комплекс услуг по работе с образцами для сертификации
- 4.3 На какие виды работ нужна разработка ИРД
- 4.4 Разрешительные документы МВД
- 4.5 Разрешительная документация на строительство предполагает такие виды:
- 4.6 Сертификационные разрешительные документы МЧС на продукцию
- 4.7 Этапы сбора и оформления исходно-разрешительной документации
- 5 Исходно-разрешительная документация (ИРД) Комплект документов на предстроительной стадии
Сп 48.13330.2019 организация строительства снип 12-01-2004, сп (свод правил) от 24 декабря 2019 года №48.13330.2019
СП48.13330.2019
____________________________________________________________________
Текст Сравнения СП 48.13330.2011 со СП 48.13330.2019 см. поссылке.- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
Датавведения 2020-06-25
Предисловие
Сведенияосводеправил
1ИСПОЛНИТЕЛИ – АО “Научно-исследовательский центр “Строительство”(АО “НИЦ “Строительство”), ФГБОУ ВПО “Национальныйисследовательский Московский государственный строительныйуниверситет” (ФГБОУ ВПО “НИУ МГСУ”), ООО “Научно-исследовательскийинститут Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства”(ООО “НИИ ПТЭС”), ООО Научно-проектный центр “Развитие города” (ОООНПЦ “Развитие города”)
2ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465″Строительство”
3ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительнойдеятельности и архитектуры Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (МинстройРоссии)
4УТВЕРЖДЕН приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 861/пр и введен вдействие с 25 июня 2020 г.
5ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническомурегулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП48.13330.2011 “СНиП 12-01-2004 Организация строительства”Вслучаепересмотра(замены)илиотменынастоящегосводаправилсоответствующееуведомлениебудетопубликовановустановленномпорядке.
Соответствующаяинформация,уведомлениеитекстыразмещаютсятакжевинформационнойсистемеобщегопользования–наофициальномсайтеразработчика(МинстройРоссии)всетиИнтернет
Введение
Настоящий свод правилразработан в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий исооружений”. Кроме того, применение настоящего свода правилобеспечивает соблюдение федеральныхзаконов от 27 декабря 2002 г.
N 184-ФЗ “О техническомрегулировании”, от 23ноября 2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации”, от 25октября 2001 г. N 136-ФЗ “Земельный кодекс РоссийскойФедерации”, от 28декабря 2013 г.
N 412-ФЗ “Об аккредитации в национальной системеаккредитации”, от 25 июня 2002 г.73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации”, от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ “О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд”, от 30декабря 2004 г.
N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации”, от 21 июля 1997 г. N116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственныхобъектов”, от 26 июня 2008 г. N102-ФЗ “Об обеспечении единства измерений”, от 29декабря 2004 г.
190-ФЗ “Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации”, от 30марта 1999 г. N 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучиинаселения”.
Пересмотр выполненавторским коллективом АО “Научно-исследовательский центр”Строительство” (С.Н.Богачев), ФГБОУ ВПО НИУ МГСУ (д-р техн.наук А.А.Лапидус, А.Ю.
Юргайтис), ООО”Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии иЭкспертизы Строительства” (канд. техн. наук Д.В.Топчий), ОООНаучно-проектный центр “Развитие города” (д-р техн. наукЛ.В.Киевский, канд. техн. наук И.Л.
Киевский, канд.техн. наук С.В.Аргунов).
1Область применения
1.1 Настоящий свод правилраспространяется на следующие виды градостроительной деятельности -проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт,снос объектов (в части организации строительства).
1.2 Требования настоящегосвода правил распространяются на работы при реализации проектов вотношении объектов гражданского и промышленного назначения, а такженаправлены на реализацию перепрофилирования промышленных территорийв условиях сложившейся застройки.
1.3 Требования настоящегосвода правил не распространяются на строительство объектовиндивидуального жилищного строительства.
2Нормативные ссылки
Внастоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующиедокументы:
ГОСТ34.10-2018 Информационная технология. Криптографическая защитаинформации. Процессы формирования и проверки электронной цифровойподписи
ГОСТ5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний
ГОСТ10180-2012 Бетоны. Методы определения прочности по контрольнымобразцам
ГОСТ12004-81 Сталь арматурная. Методы испытания на растяжение
ГОСТ14019-2003 (ИСО 7438:1985) Материалы металлические. Методиспытания на изгиб
ГОСТ17624-2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определенияпрочности
ГОСТ18105-2010 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности
ГОСТ22690-2015 Бетоны. Определение прочности механическими методаминеразрушающего контроля
ГОСТ24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданийи сооруженийГОСТ27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований.Основные положения
ГОСТ28570-2019 Бетоны. Методы определения прочности по образцам,отобранным из конструкций
ГОСТ30062-93 Арматура стержневая для железобетонных конструкций.Вихретоковый метод контроля прочностных характеристик
ГОСТ31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования имониторинга технического состояния
ГОСТ34028-2016 Прокат арматурный для железобетонных конструкций.Технические условия
ГОСТISO/IEC 17025-2019 Общие требования к компетентностииспытательных и калибровочных лабораторий
ГОСТ Р7.0.8-2013 Система стандартов по информации, библиотечному ииздательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины иопределения
ГОСТ Р7.0.97-2016 Система стандартов по информации, библиотечному ииздательскому делу. Организационно-распорядительная документация.Требования к оформлению документовГОСТ Р12.3.050-2017 Система стандартов безопасности труда.Строительство. Работы на высоте. Правила безопасности
ГОСТ Р21.1101-2013 Система проектной документации для строительства.Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ Р51872-2019 Документация исполнительная геодезическая. Правилавыполнения
ГОСТ Р54869-2011 Проектный менеджмент. Требования к управлениюпроектом
ГОСТ Р55528-2013 Состав и содержание научно-проектной документации посохранению объектов культурного наследия. Памятники истории икультуры. Общие требования
ГОСТ Р57997-2017 Арматурные и закладные изделия сварные, соединениясварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций.Общие технические условия
СП17.13330.2017 “СНиП II-26-76 Кровли” (с изменением N 1)
СП20.13330.2016 “СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия” (сизменениями N 1,N 2)
Источник: http://docs2.cntd.ru/document/564542209
Ирд для строительства капитальных объектов
Для получения разрешения на возведение, реконструкцию, снос капитального строения на земельном участке его собственник или технический заказчик (обычно это деволопер/застройщик) должен подать в государственные исполнительные органы власти заявление и внушительный комплект документов.
Данный пакет называется исходно-разрешительной документацией для проектирования — в сокращенном варианте ИРД. Без ИРД невозможны будут разработка технического плана проекта (ТПП) и ввод объекта в эксплуатацию. То есть это важный исходный этап для любого инвестора в области строительства.
Итак, рассмотрим подробнее:
- что такое разрешительная документация;
- кому необходима ИРД;
- что входит в пакет документов;
- куда подавать ИРД;
- сколько стоит оформление ИРД.
Исходно-разрешительная документация: зачем и кому она нужна
ИРД нужна в первую очередь для получения разрешения на строительство или реконструкцию ОКС (объектов капитального строения), которое может быть выдано, только в случае соответствия технического проекта:
- требованиям градостроительного кодекса (ГрК РФ), кроме линейных объектов и ОКС на участках, расположенных вне градостроительных зон;
- проектам планировки и межевания территории (ППТ и ПМТ), в том случае, если они необходимы (ст. 51 ГрК РФ).
План межевания не нужен для линейных объектов, строительство или реконструкция которых не требует образования нового ЗУ.
Земельные участки (ЗУ), на которые не распространяются действия ГрК, перечислены в ст. 36 ГрК РФ, ст. 4). Правила их использования регламентируются исполнительными органами федеральной власти, субъектов РФ и ОМСУ. Основные требования при этом:
- использование земельного участка по назначению;
- соответствие ОКС всем технических параметрам.
Нужна ли ИРД для ИЖС
Новость для тех, кто приобрел земельный надел, чтобы построить на нем свой собственный жилой дом. Им разрешение, на основании постановления №340 — ФЗ от 3 марта 2018 г. об индивидуальном строительстве, брать не надо. А значит нет нужды и подготавливать ИРД на стадии подготовки строительства.
Но это возможно, если дом будет возведен на землях населенных пунктов. Строительство или реконструкция жилого дома на землях сельскохозяйственного значения, особо охраняемых территорий и других категорий требует оформления ИРД.
По окончанию этапа строительства подготавливается документ о вводе жилого дома в эксплуатацию.
Требуется ли ИРД на строительство и реконструкции МКД
Да, главный заказчик или компания-застройщик обязательно должны подготовить исходно-разрешительную документацию при стр-ве многоквартирного дома, но при условиях:
- ЗУ сдан в целевую аренду для освоения территории;
- для строительства выделен надел, в соответствии с ППТ и ПМТ, то есть если существует план территории и межевой план (п.3, пп. 3.1, ст. 51 ГрК).
Только после выдела участка под строительство и межевания можно приступать к сбору ИРД.
При реконструкции МКД требуется согласие общего собрания жильцов. А если реконструкция приведет к уменьшению общего имущества МКД, то нужно согласие абсолютно всех собственников помещений многоквартирного дома и машиномест.
В каких случаях и куда подается разрешительная документация
ИРД для получения разрешения на стр-во (или реконструкцию) ОКС:
- для разработки или использования недр — подается в федеральный орган управления недр;
- объектов атомной и космической отраслей — в госкорпорации “Росатом” и “Роскосмос”;
- гидротехнических сооружений 1 и 2 класса, которые необходимы для безопасного функционирования объектов инфраструктуры воздушного и ж/д транспорта, защиты Государственной границы РФ, засекреченных объектов, строительстве на континентальном шельфе, внутренних и территориальных водах — уполномоченные фед. органы исполнительной власти;
- объектов, строящихся в границах ООПТ — исполнительные федеральные органы, органы субъектов РФ или ОМСУ (в зависимости от того, в чьем фонде находится территория).
При реконструкции объектов культурного наследия, в случае изменений их характеристик, влияющих на безопасность и надежность конструкции, разрешительная документация подается в исполнительные государственные органы ОМСУ, отвечающие за сохранность памятников культуры.
Если земельный надел, предназначенный для ведения строительства или реконструкции ОКС, занимает территорию двух МО, то ИРД нужно подать в исполнительные органы субъекта РФ. Если строительство или реконструкция объекта будет вестись на территории двух и более субъектов — в федеральные органы.
Кому не нужна разрешительная документация
Разрешение не нужно, и ИРД не подается при реконструкции или строительстве:
- ИЖД (индивидуальных жилых домов);
- садовых домов и хозпостроек на участках под садоводство и огородничество или гаража на ЗУ, предназначенном для личных нужд физических лиц, но не для предпринимательской деятельности;
- построек, не являющихся капитальными;
- вспомогательных строений;
- реконструкции, не затрагивающей важных конструктивных элементов и безопасности объекта;
- капитального ремонта ОКС;
- объектов для бурения скважин и транспортировки газа;
- зданий посольств, консульств, представительств РФ за границей;
- в других случаях, согласно ГрК РФ, законов и НПА, принятых правительством или субъектами РФ.
Состав ИРД, сроки рассмотрения, стоимость
Исходно-разрешительная документация для проектирования включает в себя следующие документы:
- заявление, поданное в соответствующую структуру, в зависимости от типа ОКС и расположения ЗУ, на котором будет вестись строительство или реконструкция;
- правоустанавливающие документы на ЗУ:
- прав собственности правообладателя;
- договор аренды;
- договор о передаче в постоянное или безвозмездного пользования;
- закон или акт о наложении сервитута;
- соглашение о передаче полномочий заказчика (госорганов, ОМСУ, корпораций “Росатом”, “Роскосмос”) строительным организациям;
- градостроительный план, выданный не менее, чем за 3 года до подачи заявления на получение разрешения на стр-во (реконструкцию) или реквизиты ППТ (ПМТ);
- проектная документация:
- разъяснение;
- схема планировки ЗУ с размещениями объектов, подъездами и проходами, зонами сервитута, в границах красных линий;
- генеральный план;
- архитектурное решение;
- описание инженерного оборудования и план инженерных сетей со схемой их подключения к ОКС;
- проекты организации изыскательных и строительных работ;
- проект сноса ОКС или его частей;
- для объектов здравоохранения, образования, культуры, социального, бытового, финансового, религиозного, административного значения должны быть указаны места свободного доступа инвалидов;
- экспертиза проектной документации (при поэтапном строительстве — экспертиза для отдельных этапов), кроме объектов, указанных в ст. 49 ГрК РФ: ИЖД, садовых домов, блочных жилых домов с кол-вом этажей не более 3, и блоков — не более 10 и т.д.;
- согласие на реконструкцию ОКС со стороны всех его правообладателей (кроме МКД);
- если реконструкция проводится заказчиком в лице государственных (муниципальных) органов или вышеназванных госкорпораций, то соглашение между заказчиком и исполнителем;
- реквизиты юридического лица, проведшего экспертизу проектной документации, если данная экспертиза проводится не государственными органами;
- при планировании строительстве в зонах исторических поселений — заключение гос. и мун. органов о соответствии архитектурного проекта ОКС типичным требованиям, предъявляемым для объектов культурного наследия данной территории, в соответствии с ФЗ №73;
- при отсутствии подобного заключения застройщик в заявлении должен указать архитектурное решение самостоятельно;
- решение органов власти об установлении зоны с особым режимом управления, если это требуется при возведении или реконструкции ОКС.
Разрешительными документами также являются:
- заключение о соответствии реально возведенного объекта техническому проекту;
- разрешение о вводе ОКС в эксплуатацию.
Однако их нельзя назвать в полной мере исходной документацией, так как они оформляются на этапе, когда объект уже построен.
Обязанности и права органов власти при приеме ИРД
Органы федеральной власти, субъектов РФ и МО, госкорпорации не должны требовать ИРД в тех случаях, когда разрешение на строительство/реконструкцию не нужно и с бОльшим количеством документов, чем это необходимо по закону.
После принятия заявления в течение семи дней производится проверка наличия необходимой документации и ее соответствия стандартам стр-ва и реконструкции. Затем по результатам проверки выдается разрешение или отказ.
В случае строительства или реконструкции нелинейных объектов, расположенных на территории исторических поселений, либо отсутствия типового архитектурного решения, срок рассмотрения, проверки ИРД и выдачи разрешения может затянуться до месяца.
Отказать в разрешении властные структуры могут:
- при отсутствии необходимых документов;
- несоответствии проекта требованиям ГрК РФ;
- несоответствии архитектурного решения типу объектов культурного наследия на территории исторических поселений;
- невыполнении условий, необходимых для особой зоны и т.д.
Сколько стоит ИРД
Исходно-разрешительная документация для проектирования содержит очень много документов, которые собрать непросто.
Услуги по сбору и подготовке ИРД для основного заказчика оказывают сами девелоперы (технические заказчики). Так как они же являются и застройщиками, то есть реализаторами проекта, у них огромный опыт в оформлении документации в соответствии со всеми требованиями.
Стоимость услуги от 0.04 до 0.5% от сметной стоимости строительных услуг. Цена зависит от типа и параметров ОКС, региона где будет вестись строительство. Так, для Москвы исходно-разрешительная документация обычно дороже, чем в других регионах.
Загрузка…
Источник: https://moezhile.ru/novostrojki/razresitelnaa-dokumentacia.html
Состав исходно-разрешительной документации на строительство
Любые строительные работы на земельном участке — возведение жилого или нежилого объекта, капитальный ремонт, реконструкция – требуют подтверждения своей законности. Делается это посредством сбора исходно разрешительной документации (сокращенно ИРД) на начальной стадии проработки строительного проекта.
В общих чертах исходно разрешительная документация – это комплект взаимосвязанных между собой бумаг разного характера:
- правоустанавливающих;
- ограничительных;
- подтверждающих;
- других.
На базе этого пакета в дальнейшем будет проводиться проектирование и строительство объекта. Для специалистов ИРД – это в первую очередь проработка исходных данных, которые дают такую информацию как:
- качественные параметры строения;
- объемы будущих работ;
- размер финансового обеспечения.
Главной целью оформления исходно разрешительной документации является получение разрешения на строительство. Без этой бумаги владелец ЗУ и застройщик не смогут разработать и реализовать проект. Техническое задание также составляется на основе ИРД.
Все вопросы, связанные с получением необходимых бумаг, их составом, а также полномочиями надзорных органов, регулируются Градостроительным Кодексом РФ. Нужная информация размещена в статьях 44-51. Поэтому перед началом строительства рекомендуется их внимательно изучить.
Обобщая приведенную выше информацию, можно сказать, что ИРД – это первое, чем должен заняться застройщик или собственник земли. Нужно учесть, что процесс оформления бумаг крайне сложный и способен растянуться на несколько месяцев. Поэтому заняться вопросами получения исходно разрешительных документов необходимо сразу после общей проработки проекта.ИРД оформляются в несколько этапов, которые нередко затягиваются на неопределенное время из-за необходимости проводить согласование в разных инстанциях. Поэтому для решения вопросов, связанных с документацией, назначается технический заказчик. Он имеет все необходимые полномочия для:
- подачи прошений;
- получения разрешений в органах местной администрации;
- формирования запросов в государственные структуры;
- участия в общественных слушаниях по объекту и не только.
В качестве технического заказчика могут выступать:
- застройщик;
- инвестор;
- владелец ЗУ;
- организация-посредник.
Чтобы строительство началось в срок, важен опыт полномочного лица в оформлении исходно разрешительной документации. Благодаря продуманному подходу, реализация проекта начнется в срок, чем будет обеспечена эффективность сделанных инвестиций.
Исходно разрешительная документация – это не только первый этап проектирования и строительства, но и база для формирования архитектурно-функциональной концепции или АФК. Она подтверждает соответствие проекта регламентирующим актам и тесно связана с ними. В первую очередь проверяется соответствие:
- Генеральному плану;
- ПЗЗ;
- ППТ.
Если выявлены разногласия между предполагаемым проектом и перечисленными бумагами, то строительство не будет начато. Уполномоченному лицу придется разработать корректировки к документации, согласовать их и обеспечить процедуру внесения.
https://www.youtube.com/watch?v=NJFdcmDZqMg\u0026list=PLmoWCuPGObZ76nSDUcvLQ2IB-jwLcI41T
В процессе получения ИРД нельзя забывать о правовом сопровождении проекта. Параллельно застройщик должен готовить проектную документацию (ее состав определяется видом строительных работ). Такой подход позволит начать строительство без досадных бюрократических проволочек.
Исходно разрешительная документация представляет собой перечень документов который в каждом конкретном случае может незначительно различаться. Рассмотрим общий перечень.
Без следующего списка подойти к вопросам непосредственного проектирования будет невозможно:
- правоустанавливающие бумаги – договор аренды ЗУ, подтверждение права собственности;
- кадастровый паспорт ЗУ;
- кадастровый паспорт строения (если планируется ремонт или реконструкция);
- акт выбора трассы прохождения коммуникации.
Чаще всего перечисленные бумаги из комплекта ИРД собирают первыми.
Из состава этой подгруппы технический заказчик может исключить те документы, которые не соответствуют рамкам проекта. Ниже приведен полный список:
- акт о выделении ЗУ;
- инвестиционный контракт;
- разрешение на снос тех или иных объектов;
- порубочный билет;
- распоряжение на формирование ППТ.
Получение этих бумаг требует обращения в органы местного управления. Для запуска строительства понадобятся только отдельные материалы, собранные из следующих документов по списку:
Также технический заказчик должен будет запросить схему транспортного обслуживания и сформировать ГПЗУ.
В исходно разрешительный пакет входят:
- ситуационный план;
- геоподоснова;
- топосъемка;
- заключение, вынесенное по итогам проведения инженерно-экологических исследований;
- выводы по инженерно-геологическим изысканиям;
- результаты инженерно-гидрологических работ;
- акт обмера имеющихся сооружений;
- подтверждение обследования состояния зданий.
Нередко этот этап сбора ИРД называют самым затратным.
Сюда включены все ТУ, которые будут необходимы для начала строительства:
- на подключение к инженерным сетям на период возведения объекта и после введения его в эксплуатацию;
- по пожарной безопасности;
- на примыкание к дорожной сети;
- на подключение к телефонной сети.
Исходно разрешительная документация из этой подгруппы представляет собой внушительный пакет, на оформление которого уходит немало времени.
Жители Москвы и Московской области в обязательном порядке должны получить еще два вида свидетельств – АГР и АГО. Для остальных технических заказчиков важными являются только техзадание и задание на проектирование.
Ко всем перечисленным подгруппам можно добавить и дополнительную. В нее включены такие вспомогательные документы и материалы как письма, соглашения или, к примеру, заключения экспертов.
Полный комплект бумаг за некоторыми поправками в связи со спецификой строительных работ придется собирать, если в планах застройщика есть:
- возведение многоэтажного строения;
- строительство промышленного объекта;
- реконструкция;
- ремонт.
Гораздо проще подготовить пакет при застройке ЗУ малоэтажными домами, предназначенными для проживания одной семьи. В этом случае базу будут представлять:
- Генеральный план;
- СПОЗУ;
- градостроительный план;
- правоустанавливающие бумаги.
Если в документы вносились изменения по видам использования земель, то понадобится официальное подтверждение того, что корректировка была закончена. В некоторых ситуациях список может быть незначительно изменен в сторону увеличения.
Источник: https://arakis.su/articles/poryadok-oformleniya-iskhodno-razreshitelnoy-dokumentatsii/
Разрешительная документация (ИРД). Стадии разработки и согласования исходно-разрешительной документации
Проведение любых строительных работ на земельном участке, капитального ремонта либо реконструкции невозможно без предварительного проведения ИРД.
Исходно-разрешительная документация для проектирования подтверждает законность проведения таких работ. Именно на базе этого пакета документов начинается процесс проектирования.
Одновременно, ИРД для специалиста содержит все необходимые данные:
- качественные параметры будущего строения;
- объем производимых работ;
- размер финансового обеспечения.
Без предоставления этой информации невозможно получить разрешение на строительство, прочие сопутствующие виды работ. Этот процесс может занять несколько месяцев.
Стоимость услуг по сертификации товаров
Услуги по сертификации можно разделить на два этапа:
Комплекс услуг по работе с образцами для сертификации
Отбор образцов | На территории завода-изготовителя | от 130 USD | |
В порту прибытия на территории РФ | от 6 300 руб. | ||
Доставка образцов на территорию РФ | Доставка до двери или до сертификационного органа с предоставлением документов, подтверждающих факт ввоза образцов в страну | По запросу (в зависимости от маршрута перевозки и габаритов образца) | |
Таможенное оформление образцов | Подготовка, подача и выпуск декларации на образцы | За печатью таможенного представителя | 10 000 руб./ДТ |
На контракт уполномоченного экономического оператора | 10 000 руб./ДТ |
*Цены не включают НДС 20%.
С полным прайс-листом на услуги по сертификации продукции, включающим в себя стоимость оформления разрешительной документации на соответствие техническим регламентам вы можете ознакомиться на соответствующей странице.
https://www.youtube.com/watch?v=zhA0rxKhIb8\u0026list=PLmoWCuPGObZ76nSDUcvLQ2IB-jwLcI41T
Также прайс-лист доступен для скачивания в PDF.
Оплата валютных расходов производится в рублях по курсу ЦБ на день оплаты счета, плюс 3%.
Для индивидуального расчета стоимости услуг по сертификации товаров проконсультируйтесь с нашими специалистами. Для этого Вы можете оставить запрос внизу страницы, написать или позвонить нам.
На какие виды работ нужна разработка ИРД
Оформление исходно-разрешительной документации обязательно понадобится при проведении таких типов работ:
- возведение жилого, нежилого объектов;
- капитальный ремонт;
- реконструкция;
- перепланировка (изменение различных конфигурационных характеристик, включая различные инженерные системы, оборудование).
Все эти процессы требуют обязательного подтверждения законности до начала работ, уже на этапе проектирования. Обратите внимание, что для некоторых типов объектов понадобится уведомление о начале строительства. К ним относятся:
- по классу последствий относящиеся к объектам с незначительными последствиями, типа СС1;
- строительство которых может осуществляться только на основе строительно паспорта, не требующих разрешения;
- имеющих определенный уровень опасности для жизни, здоровья людей.
К определенному классу объект строительства относит проектная организация, по предварительному согласованию с заказчиком. На основе готового ИРД в дальнейшем формируется техническое задание.
Разрешительные документы МВД
В качестве документов подтверждения соответствия продукции можно оформить на следующие объекты:
- на оружие, патроны, основные комплектующие части оружия на основе ФЗ «Об оружии». Подтверждение оценки соответствия оружия проводится в системе ГОСТ Р и осуществляется Росстандартом. Испытание оружия проводится в лабораториях МВД, которые должны иметь аккредитацию Росстандарта и получить Аттестат аккредитации;
- на пожарно-охранную сигнализацию. Такие разрешения могут быть выданы на некоторые устройства в обязательном порядке, а на другие – на добровольной основе. Перед оформлением разрешительных документов МВД проводятся определительные, исследовательские и сертификационные испытания. Обязательной является экспертиза аппаратуры систем видео наблюдений, других технических средств охраны и безопасности объектов. Сертификационные испытания проводятся в системе, где Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии является центральным органом системы.
- на продукцию пиротехнического назначения согласно соответствующему Техническому регламенту;
- на навигационно-мониторинговые системы, на военную специальную технику и вооружение в добровольной ведомственной системе сертификации – СССТ- специальной и военной техники, вооружения МВД России. Оценка соответствия производится на технику, закупаемую из-за рубежа и на объекты, выпускаемые в России. Государственное учреждение НПО «Специальная техника и связь» является центральным органом СССТ.
Разрешительная документация на строительство предполагает такие виды:
- правоустанавливающие;
- разрешающие;
- ограничительные;
- иные (к примеру, рекомендательные);
- для оформления технического задания;
- для инженерных работ на участке;
- оформление проектной документации;
- разработка, проведение реконструкции;
- прохождение государственной, негосударственной экспертизы проекта;
- разрешение на ввод уже построенного или реконструированного объекта в эксплуатацию.
Соответственно, полный комплект ИРД содержит сведения:
- права на земельный участок, на котором проводятся строительные работы;
- ключевые характеристики, целевое назначение объекта;
- информация о подключении к различным коммуникационным сетям общего пользования;
- соответствие готового строительного объекта базовому техническому заданию, нормативным актам в сфере безопасности.
Техническим заказчиком может быть:
- застройщик;
- инвестор;
- организация-посредник;
- владелец ЗУ,
В процессе получения подтверждается соответствие строительного проекта различным нормативным актам. Обязательно должно проверяться соответствие генеральному плану строительства, ПЗЗ и ППТ. Если будет выявлено малейшее несоответствие, разрешение на начало строительство не может быть получено.
Сертификационные разрешительные документы МЧС на продукцию
Можно оформить на соответствие исполнения требований ФЗ № 123 «О пожарной безопасности» — Технического регламента, который функционирует в России с 1 мая 2009 года.
Списки продукции, на которые необходимо оформить обязательные документы соответствия (сертификат и декларацию) включены в Постановление Правительства России № 241 от 17 марта 2009 года.
В отличие от других Технических регламентов, данный документ предусматривает возможность оформления добровольный сертификат соответствия.
Этапы сбора и оформления исходно-разрешительной документации
Оформление разрешительной документации предполагает такой базовый пакет:
- постановления, распоряжения администрации
- Технические условия ТУ на присоединение к инженерным сетям: обеспечение теплом, электросети, водопровод и канализация, ливневая канализация, дороги
- Градостроительный план земельного участка, ГПЗУ
- Заключение госэкспертизы проекта
- Разрешение на строительство
- Заключение о соответствии построенного объекта спроектированному (ЗОС)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Дополнительно заказчик или инвестор должны предоставить:
- обоснование инвестиций строительства данного объекта;
- решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещении объекта;
- акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;
- архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
- технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
- сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;
- исходные данные по оборудованию, в том числе, индивидуального изготовления;
- необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
- материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;
- материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;
- имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;
- чертежи и технические характеристики продукции предприятия;
- задание на разработку тендерной документации на строительство (при необходимости);
- заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
- технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;
- условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов.
Это базовый перечень, на дополнительных стадиях ИРД могут понадобиться другие документы. Получение разрешительной документации – это непрерывный процесс, он завершается только на стадии сдачи в эксплуатацию. Пошаговый алгоритм:
- Предпроектная стадия. Предполагает заключение договора, составление технического задания.
- Этап инженерных изысканий. На этой стадии понадобится оформление технических отчетов, заключений по итогам геологических, геодезических, экологических и других видов изысканий. заключения о состоянии реконструируемого объекта, других строений и коммуникаций на участке, экспертные заключения и протоколы, если проводились исследования грунтов и почвы, испытания сетей.
- Этап утверждения проекта заказчиком. Проводится проверка соответствия техническому заданию, параметрам безопасности. По результатам будет выдано положительное экспертное заключение, входящее в полный пакет ИРД.
- Этап завершения строительства, ввод объекта в эксплуатацию. Выдаются 2 основных документа: заключение о соответствии (ЗОС), разрешение на ввод в эксплуатацию.
На последнем этапе должны быть получены акты, заключения надзорных служб. Это ЦГСН, пожарная служба МЧС, ГИБДД, Росприроднадзор и прочие. При строительстве крупных объектов процесс сбора всех документов, получения согласований может занимать до 2 лет.
Источник: https://kvest-text.ru/programmy/vidy-razreshitelnyh-dokumentov.html
Исходно-разрешительная документация (ИРД) Комплект документов на предстроительной стадии
Подробности 80642
Пакет документов, собираемый техническим заказчиком, необходимый для получения разрешения на строительство здания или сооружения, называют исходно-разрешительной документацией.
Предпроектная проработка и оформление исходно-разрешительной документации (ИРД) это начальная стадия строительного проекта, проработка исходных данных определяет качественные параметры, объемы и финансовые потребности для возведения объекта недвижимости. Этот этап строительства неизбежен, зачастую – длителен.
Комплект ИРД включает в себя план земельного участка, размещение будущего здания на местности, обозначение границы земельного участка, а также технические и экономические показатели здания. Также в него входят рекомендации и требования, полученные от согласующих госучреждений.
Когда собран весь комплект документов, технический заказчик начинает стадию проектирования, проектировщик получает комплект исходных данных и подробное техническое задание.
Исходно-разрешительная документация в комплекте достаточна для получения разрешения на строительство и последующего начала строительных работ.
О составе ИРД и законном порядке подготовки к строительству и возведению зданий есть главы 5 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
Получение комплекта документов исходно-разрешительной документации для проектирования нового строительства или выполнения капремонта осуществляет застройщик, распоряжающийся земельным участком. Технический заказчик в соответствии с поручением застройщика, по договору, выступает от его имени и собирает всю ИРД.
После прохождения градостроительного совета, получения постановлений местной администрации о проектировании, прохождения общественных слушаний по объекту, техзаказчик заказывает создание проектной документации, которую необходимо согласовать в Госэкспертизе.Если застройщик – инвестор и в его интересах оптимизировать сроки предстроительной стадии, снизить расходы по предстоящему строительству, технический заказчик заинтересован в том же, и обладает опытом предыдущих работ, который позволит сократить предпроектную стадию, собрать пакет документов в планируемый срок.
Состав пакета исходно-разрешительной документации
- Постановления, распоряжения администрации
- Технические условия ТУ на присоединение к инженерным сетям: обеспечение теплом, электросети, водопровод и канализация, ливневая канализация, дороги
- Градостроительный план земельного участка, ГПЗУ
- Заключение госэкспертизы проекта
- Разрешение на строительство
- Заключение о соответствии построенного объекта спроектированному (ЗОС)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
*Пункт 5 – это цель сбора ИРД, пункты 6 и 7 обычно не относят к ИРД, так как их выполнение техзаказчик осуществляет после завершения строительства.
*В составе не перечислен сама проектная документация на здание или сооружение, которая проходит экспертизу
В составе ИРД – поручение главы местной администрации по разработке проекта если застройщик – местная администрация. Если застройщик – компания, частное лицо – письмо-заявление от него в местную администрацию. Юридическое основание – договор аренды земли или свидетельство собственности на земельный участок.
Градостроительное обоснование включает топографическую съемку местности в масштабе 1:2000, на которой есть границы построенных и планируемых объектов капстроительства, границы других сооружений, дорог, инженерных сетей, зданий и территорий историко-культурного наследия, охраняемые объекты природопользования, общественные территории, земля с особыми условиями использования, предполагающим разного рода ограничения в виде красных линий. На плане местности отражаются границы участка застройки и будущего здания или комплекса зданий.
Обоснование предполагает учёт интересов соседей, данных генплана развития территории. Обоснование в процессе работы должно привести к прохождению заседания градостроительного совета и получению градостроительного заключения.
Материалы предпроектных проработок;
- градостроительное заключение в составе ГПЗУ;
- заключения по обследованию объекта недвижимости (земельного участка – если строений нет) либо здания, сооружения в случае его реконструкции либо технического переоснащения);
- заключения согласующих организаций;
- ситуационный план земельного участка по компенсационному озеленению в случае уничтожения зеленых насаждений на будущей стройплощадке;
- Предварительные технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям с указанием на топографическом плане мест подключения к инженерным сетям; заключение по инженерному обеспечению объекта строительств;
- заключение Росприроднадзора;
Какие документы необходимы для разработки проекта планировки территории, прохождения общественных слушаний и градостроительного совета?
Данные о собственности
Свидетельство или договор аренды, кадастровый план участка
Утвержденная градостроительная документация
- План населенного пункта
- Градостроительное заключение (если размещаемый объект соответствует ранее определенному назначению территории)
- Градостроительное обоснование (при изменении категории земель или вида их разрешенного использования)
Постановления, решения и задания местной администрации
- Постановление администрации о разрешении разработки проекта планировки территории
- Разрешение на снос зданий, если таковые есть в границах строительной площадки
- Разрешение на вырубку зеленых насаждений, если такие имеются
Материалы инженерных изысканий
- Инженерно-геодезические изыскания
- Инженерно-геологические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
- Инженерно-гидрологические изыскания
Акты и заключения надзорных служб
Документы, выдаваемые ЦГСН, пожарными МЧС, ГИБДД, Росприроднадзором и другими службами
Технические условия
- Водопровод
- Канализация бытовая
- Канализация ливневая
- Теплоснабжение
- Газоснабжение
- Электроснабжение
- Телефонизация и радиофикация
- Дороги: ГИБДД, РДУ/Мосавтодор/ФУАД
Четкий план по работе с контролирующими органами, проектировщиками, государственными институтами и комитетами – залог минимизации затрат на сбор всех документов. Для строительства крупных сооружений пакет документов может быть подготовлен за срок от года до двух лет.
Полный комплект ИРД позволяет получить разрешение на строительство, ключевой документ, легализующий права инвестора построить то, что задумано.
Оформление исходно-разрешительных документов экспертами нашей компании происходит быстрее за счет опыта, специализации, знаний.
Например, технические условия могут быть оптимизированы для минимизации цены прокладывания инженерных сетей подключения объекта.
Ряд действий по получению согласований и разрешений может быть одновременным, что при умелом планировании сокращает сроки получения разрешения на строительство.
Источник: http://szakaz.com/tehnicheskijzakazchik/139-ishodnorazreshitelnaya