Родовые земли

О родовом поместье

Родовые земли

В этом разделе можно узнать о родовом поместье.

Родовое поместье – это один гектар родовой земли, на котором можно посадить сад, лес, вести огород, вырыть пруд, построить дом, содержать животных, пчёл, родить и воспитать своих детей в сотворённом для них пространстве Любви, жить с соседями в дружбе.

(Нажав на картинку справа, просмотрите в полном размере.)

Суть идеи родового поместья (малой родины) в художественной форме содержится в книгах российского писателя, уроженца Черниговской области Украины, Владимира Николаевича Мегре.

Подробнее об идее родового поместья можно ознакомиться в нижеприведённых темах этого раздела.

Нажав на ссылку (слова, которые выделены другим цветом), вы перейдёте в соответствующую тему.

Если какая-то ссылка не работает, в том числе на скачивание, пожалуйста, сообщите об этом нам:

admin@bytdobru.info

• О родине своей, где мог бы счастливо ты жить

• Книги Владимира Мегре

• Идея о родовом поместье, что такое родовое поместье

• Известные люди о Родине, земле, родовом поместье, образе жизни в гармонии с природой

• События о родовом поместье, развитие идеи

• Защита идеи о родовом поместье против клеветы

• Фильмы о родовых поместьях

• Обоснование идеи о родовом поместье

• Концепции, программы о родовом поместье и родовом поселении

• Распространение идеи о родовом поместье

• Декларация родового поместья

• Законотворчество: создание законов о родовом поместье и их принятие

• Правовые (юридические) вопросы по родовому поместью

• Проекты родовых поместий

• Проекты (схемы) родовых поселений

• Вести из родовых поселений

• Интервью о жизни в родовом поселении, поместье

• Опыт из родовых поместий

Действительно ли каждому так важно иметь кусочек Родины своей? Родина вроде бы есть у каждого, а маленького собственного кусочка Родины никто не имеет. Значимость такого места многие люди интуитивно ощущают. Теперь настало время заложить ростки нового прекрасного мира, процветающей и счастливой Родины.

Процветание Родины возможно, если не кто-то, а каждая семья возьмёт кусочек этой Родины и превратит её в райский уголок. Кусочек Родины, дающий как душевное спокойствие, так и материальный достаток.

Осуществление данной идеи стало возможным благодаря информации, опубликованной в книгах Владимира Николаевича Мегре. Концепция родового поместья, изложена В.

Мегре в художественной форме в книгах “Сотворение” и “Кто же мы?” от лица главной героини книги сибирской жительницы Анастасии. Она заключается в преобразовании к лучшему жизни отдельного человека, страны в целом, посредством изменения условий быта отдельного человека.

Согласно этой концепции, человек может быть полностью здоров, счастлив и жить в гармонии с природой уже сегодня. Для этого необходимо “вернуть свою родину”, обустроить своё родовое поместье. 
Идея о родовом поместье направлена, в первую очередь, на возвращение Родины своей, возрождения своего рода, сотворения пространства Любви для себя и своих детей на родовой земле, на восстановление гармоничных отношений с живой природой, Землёй, между людьми, а также на соединение достижений технократического мира и мира чистой природы.

Идея о родовом поместье (малой родине) в художественной форме содержится в книгах российского писателя, уроженца Черниговской области Украины, Владимира Николаевича Мегре (просмотреть книги можно здесь http://vmegre.com/books/ или здесь).

(Владимир Николаевич Мегре родился 23 июля 1950 г., Украина, село Кузничи Городнянского района Черниговской области — известный предприниматель, в настоящее время писатель — автор серии книг «Звенящие кедры России» http://vmegre.com/biography/.)

Родовое поместье – это один гектар родовой земли, на котором можно посадить сад, лес, вести огород, вырыть пруд, построить дом, содержать животных, пчёл, родить и воспитать своих детей в сотворённом для них пространстве Любви, жить с соседями в дружбе.

Для этого необходимо внести соответствующую поправку в Конституцию страны:

Каждой желающей российской (украинской, белоруской, и т.п., смотря в какой стране принимается эта поправка) семье безвозмездно выделяется один гектар земли для обустройства на нём родового поместья. Земля выделяется в пожизненное пользование с правом передачи по наследству. Произведённая в родовом поместье продукция, как и сама земля, не облагается никакими налогами.

(Кожній бажаючій українській сім’ї безоплатно виділяється один гектар землі для облаштування на ньому родового помістя. Земля виділяється у довічне користування з правом передачі у спадщину. Вироблена у родовому помісті продукція, як і сама земля, не обкладається ніякими податками”.)

В течение девяти лет с момента внесения соответствующей поправки в Конституцию страны о родовом поместье произойдёт уменьшение безработицы в стране, обеспечение прожиточным минимум малоимущих семей, решение проблем с беженцами и многое другое хорошее.

То есть, каждой семье, желающей взять землю, безвозмездно выделяется в пожизненное пользование с правом передачи по наследству один гектар земли. Каждая семья обустроит на своём гектаре родовое поместье, сотворит прекрасный райский уголок. И вся Родина превратится в цветущий райский сад.

О важности возвращения своей родины хорошо сказано в статье  “Гектар – кусочек планеты Земля (вернуть земле первоначальное цветенье)”

[наверх][подробнее]

Суть книг российского писателя, уроженца Черниговской области Украины, Владимира Николаевича Мегре заключается в преобразовании к лучшему жизни отдельного человека, страны в целом, посредством изменения условий быта отдельного человека. Человек может быть полностью здоров, счастлив и жить в гармонии с природой уже сегодня. Для этого необходимо “вернуть свою родину”, обустроить своё родовое поместье.

В серии “Звенящие кедры России” Владимира Мегре вышли следующие книги…

[наверх][подробнее]

Что такое родовое поместье Почему так важно иметь кусочек Родины своей Сотворение пространства Любви на гектаре родовой земли

[наверх][подробнее]

Мнения известных людей о родовом поместье (Родине, земле, образе жизни в гармонии с природой)

[наверх][подробнее]

События, связанные с развитием идеи родового поместья в мире 

[наверх][подробнее]

Материалы, связанные с клеветой родовых поместий и их защитой

[наверх][подробнее]

Как уже люди обустраивают свои поместья, живут в родовых поселениях, проводят совместные праздники.
Полезные фильмы по созданию экосистемы, хорошие видеоклипы, в которых поются светлые, добрые и радостные песни.

[наверх][подробнее]

Экономическое, экологическое, социальное и т.п. обоснование создания родового поместья.

[наверх][подробнее]

Концепции, программы, курсовые, дипломные и другие научные работы о родовом поместье и создании на их основе родового поселения.

[наверх][подробнее]

Распространение идеи о малой родине (родовой земле, родового сада) в обществе.

[наверх][подробнее] Написание каждым желающим «декларации моего родового поместья» (кто обустраивает поместье) или «декларации моей мечты» (кто только мечтает об этом).
 [наверх][подробнее]

Разработка и обсуждение законопроектов, связанных с родовыми поместьями и изменениями в Конституцию страны; а также их принятие на законодательном уровне.

[наверх][подробнее]

Вопросы, связанные с получением земельного участка для обустройства родового поместья, его правовым статусом, опытом общения с местными властями, регистрацией земельного участка, жилого дома, регистрацией рождения ребёнка, рождённого дома, отказ от прививок, домашнее образование и т.п.

[наверх][подробнее]

Проекты, рисунки родовых поместий.

[наверх][подробнее]

Проекты, схемы родовых поселений.

[наверх][подробнее]

События, деятельность, опыт из существующих родовых поселений.

[наверх][подробнее]

Впечатления поселенцев о жизни в поместье, в гармонии с природой, жизнь в поселении с соседями-единомышленниками).

[наверх][подробнее]

Полезные советы, практический опыт по обустройству родового поместья.

[наверх][подробнее]

Источник: https://bytdobru.info/rodina/

Издательство Светланы Зениной – Газета

Родовые земли

                   
                   Электронная версия раздела “Ярмарка”

Коротко о газете

Общероссийская газета об опыте строительства Родовых поместий; об осознанной жизни в деревне, в гармонии с природой, с собой и людьми; об опыте органического и естественного земледелия; об осознанности, о самодостаточности и самовоспитании; о питании, воспитании и образовании; о лучших сторонах жизни в природе и способах их достижения; письма и опыт читателей; поиски половинок.

«Родовая Земля» — первая в России газета, объединяющая людей под крышей созидания новой, духовной, видимой и невидимой жизни, окрылённых творчеством и инициативой. Одна из главных целей газеты — укрепление государственности путём создания Родовых поместий — пространств полноценной жизни.

Газета существует благодаря созидательной энергии читателей, поддерживающих её подписку и участвующих в информационном обмене, наполнении и распространении. Издательский коллектив поддерживает дружественные и исключительно партнёрские отношения с читателями, авторами и редакциями других изданий.

Первый номер вышел в 2001 году. Газета меняла своё название: «Радуга», «В Луче Анастасии». В апреле 2002 года «Родовая Земля» обрела своё нынешнее название.

Сегодня газету, по данным Межрегионального агентства подписки (МАП), читают — от Камчатки и Сахалина до Калининграда, от Ямало-Ненецкого автономного округа на севере до Дагестана, Республик Алтай, Тыва и Забайкальского края на юге, а также в Украине, Беларуси, Молдове, Польше, Румынии, Литве, Германии, Норвегии, Великобритании, Канаде, Израиле. Ежемесячно газету получают в разных городах более 20 представителей: клубов, центров, магазинов и инициативных читателей.

Официальная информация

Учредитель и издатель газеты: Зенина Светлана Васильевна

ISSN 1999-2726

Свидетельство о регистрации СМИ: ПИ № ФС77-22608 от 07.12.2005 г. выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

Территория распространения: Российская Федерация, страны СНГ

Формат издания: 32 страницы А3, полноцвет

Периодичность выхода: 1 раз в месяц (в начале каждого месяца)

Юридический и почтовый адрес издателя: Россия, 302001, г. Орёл, ул. Черкасская, 36-168.

Адрес редакции: Россия, 302001, г. Орёл, ул. Черкасская, 36-168.

Тел./факс: +7 (4862) 75-27-46, 41-34-22 (круглосуточно)

Тел.: +7 (4862) 78-08-62 (пн.-пт. с 10 до 17 часов, GMT+3)

E-mail: rod-zem@zeninasvet.ru

Skype: dan_zenin

Странички в социальных сетях:

ВКонтакте http://.com/rodovaya_zemlya

https://www..com/groups/rodzem/

Электронная версия газеты http://pressa.ru/magazines/rodovaya-zemlya#/

Авторам

При публикации в газете возможна редакторская правка (сокращение) материала с обязательным сохранением авторского стиля изложения.

Решение о публикации материалов принимается всеми членами редакции. Уведомление автора о факте публикации материала не входит в инициативу редакции, но производится по мере необходимости.

Рекомендуемый объём авторских статей — 8-10 тысяч знаков (включая пробелы). Это примерно 1 газетная страница.

Принимается текст в рукописном, печатном и электронном виде. Предпочтение при обработке — в электронном виде (формат TXT, DOC (MS Word 95-2003), RTF). В рукописном виде — только если нет технической возможности перепечатать текст.

Этот способ крайне нежелателен, потому что он увеличивает время подготовки материала и имеет вероятность неточностей, опечаток, разночтений при наборе.

В печатном — текст отпечатан на машинке, только первый экземпляр (не 2-й и не 3-й); не ксерокопии.

В отдельных случаях возможна публикация серии статей на одну тему.

Авторское вознаграждение за публикации не выплачивается. В дальнейшем вопрос выплаты авторского вознаграждения будет пересмотрен.

Ответственность за рекламные материалы несут рекламодатели. Редакция не проверят достоверность указанных сведений.

Публикация объявлений в разделе “Ярмарка”

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ раздела «Ярмарка» http://yarmarka.zeninasvet.ru

БЕСПЛАТНО публикуются объявления тех, кто получает газету по подписке. Одновременно с подачей объявления необходимо прислать копию квитанции о действующей подписке.

ПЛАТНО публикуются объявления всех желающих, не являющихся подписчиками газеты. Стоимость публикации 200 руб. Оплата одним из способов:1) карта Сбербанка или ПС Яндекс-деньги;

2) расчётный счёт.

После оплаты необходимо отправить уведомление по электронной почте.

Публикация других рекламных материалов и объявлений (не в разделе «Ярмарка») производится на платной основе в соответствии с действующим тарифом — 1 см2 рекламной площади — 10 руб.

Как получить газету

В России: оформить ежемесячную подписку в ближайшем почтовом отделении. Подписной индекс по каталогу МАП «Почта России» — 60041. Можно оформить подписку через сайт http://vipishi.ru

Электронная версия газеты: http://pressa.ru/magazines/rodovaya-zemlya#

Заказ газет через редакцию — от 5 шт. По вашей заявке газета может высылаться ежемесячно, по мере её выхода. Стоимость 1 экз. — 30 руб. (без стоимости пересылки почтой).

Для заказа отправьте письмо на адрес редакции (302001, г. Орёл, ул. Черкасская, 36-168) или по электронной почте на адрес zakaz@zeninasvet.ru. Не забудьте указать свой полный почтовый адрес, ФИО получателя.

Форма отправления: бандероль с наложенным платежом (оплата при получении).

Найти представителя газеты в своём городе и получать газету непосредственно через него.

Представители газеты в регионах

По просьбе самих представителей часть адресов и контактов не указана. За полной информацией обращайтесь в  редакцию

Абакан, Перминова Антонина Фёдоровна. Тел. 8-913-449-6837

Источник: http://zeninasvet.ru/rodzem

Что такое родовое поместье?

Родовые земли
24 декабря 2008

Что такое Родовое поместье?
Родовое поместье – это участок земли для постоянного проживания семьи, размером в один гектар (100х100м), на котором семья может построить свой дом, посадить Родовое дерево, собственный лес, сад и огород, обустроить пруд. По периметру Родовое поместье ограждается живой изгородью из лесных культур – кедра, хвойных и лиственных деревьев, кустарников.

Родовое поместье – это решение многих проблем семьи. Это и комфортное жильё, и достойное пространство для жизни, где удобно всем, где хватает места и человеку, и животным, и растениям. Это организация жизненного пространства по принципу «всё под рукой».

Так, для владельцев Родовых поместий отпадает необходимость ходить по расписанию в погреб, ездить за «тридевять земель» на дачу, в отдельном месте сажать картошку, выезжать за город, чтобы подышать лесным воздухом или искать водоём, чтобы искупаться.

Родовое поселение — это группа близко расположенных родовых поместий, владельцы которых объединены в общее партнерство для совместного обустройства родового поселения, создания соответствующей инфраструктуры: административных, образовательных, медицинских, культурных, спортивных и иных общественных объектов и учреждений.

– В чём отличие экологических родовых поселений от существующих населённых пунктов? – Самая финансово затратная часть современных котеджных посёлков – это централизованные системы жизнеобеспечения – километры траншей, труб, проводов, сотни столбов для линий электропередач и т.п..

особенность экопоселений, состоящих из Родовых поместий – их автономность. Автономность получения электричества могут обеспечить солнечные батареи, миниветро- и минигидрогенераторы, «звёздная батарея» и другие новейшие разработки в области энергообеспечения.

Дома можно обогревать печами каталитического, экономичного горения, русской печкой, газовыми установками. Чтобы сохранить воздух экологических поселений чистым, необходимо исключить использование каменного угля. В дополнение к этому существуют энергосберегающие технологии строительства жилья и альтернативные материалы строительства.

На участке предполагается обустройство автономной системы водоснабжения, взаимодополняющих и заменяющих друг друга источников воды: колодца, скважины, прудов, родников.

– Для чего нужна живая изгородь по периметру участка? – Немаловажный вопрос, который не решается в условиях города и даже современного котеджного посёлка – близость соседей и часто общий с ними забор. В условиях Родового поместья обязательно планируется наличие дорог и тропинок вокруг каждой из 4-х сторон участка.

Причём, размер тропинок не менее 3-4 метров, размер дороги в 2-3 раза больше. Нет общего забора с соседом – нет межевых споров. Живая изгородь, где деревья и кустарники сохраняют свой естественный облик, в будущем не потребует особых хлопот. Ширина её может составлять от 3 до 10 метров, высота – 15-20 метров.

Только в таком случае соседей «не видно и не слышно». Живая изгородь позволит обеспечить защиту не только от ветра, пыли и посторонних запахов, но и от шума. А высокие лесные деревья и цветущие кустарники не вызовут раздражение окружающих, как, например, высокий каменный забор.

Посаженный своими руками небольшой лес со временем подарит грибы, ягоды, орехи, будет служить домом для птиц и животных, у которых своя роль в экосистеме поместья. Если рядом растёт лес, то урожай картофеля увеличится на 25-30%, овощей – на 45-50%, трав – на 100%.

Родовое поместье – это, по сути, обустроенная членами семьи лесная полянка, своего рода «огород в лесу», где есть всё необходимое для жизни и питания семьи.

– Почему именно создание родовых поселений способно кардинально улучшить экологическую ситуацию в Алтайском крае? Мы уничтожаем сами себя, ежедневно употребляя мёртвую хлорированную воду, пищу, наполненную консервантами и красителями, дыша загазованным воздухом городов.

В течение многих десятилетий экологи так и не смогли значительно и зримо, явно для каждого остановить процессы разрушения природы. Вода и воздух стали только грязнее, леса вырубаются, грунтовые воды уходят от поверхности вглубь земли, реки мелеют, плодородный слой земли истощился.

Небольшая кучка специалистов в принципе не способна решить задачу возрождения природы Алтая. Нужно участие тысяч и миллионов сограждан, сознательно возрождающих к жизни свой кусочек Природы России.

Как показала практика, люди, получившие землю под Родовые поместья, первым делом начинают высаживать дикорастущие деревья, в среднем до 200 штук на каждом участке; кустарники, зелёную изгородь, ягодоприносящие – до 2 000 штук, плодовые – до 50 штук.

Посадка лесных деревьев, а также сооружение пруда на участке обеспечат особый, мягкий, влажный микроклимат, поднимут грунтовые воды к поверхности земли, что значительно улучшит условия произрастания растений.

Родовые поместья – это глобальный экологический проект, в котором заинтересовано государство.

– Может ли семья с невысоким уровнем доходов построить жильё в Родовом поселении? – Постройка дома в экопоселении во много раз дешевле, чем строительство такой же жилплощади в любом городе России.

Уже сейчас строительство дома в пригороде площадью 130 м2, по словам Д.

Медведева в апреле 2007 года, в Ленинградской области в 2-3 раза меньше, чем приобретение квартиры в Санкт-Петербурге. Родовое поместье – это возможность для каждого строиться в тех объёмах и сроках, которые необходимы и доступны по средствам.

Даже семьи с низким уровнем доходов смогут построить в Родовых поместьях удобное, экологически чистое и энергонезависимое жилье.

– Как идея создания Родовых поместий согласуется с реализацией национального проекта «Доступное жильё»? – По мнению Дмитрия Медведева, «идея Родовых поместий… абсолютно позитивна».

«Она полностью перекликается с нашими идеями малоэтажной или одноэтажной России, которой мы сейчас довольно активно занимаемся в рамках жилищного проекта… Очевидно, что в масштабах такой страны как наша, с таким огромным запасом территорий, нет смысла всем концентрироваться только на небольших участках земли, пусть даже мегаполисов. Гораздо полезнее и для здоровья, и для страны рассредоточиваться по всей территории нашего огромного государства».

В России под поселения – города, деревни, посёлки – занято всего 1,5% (!) земельных площадей. Родовые поместья можно создавать на основе садоводческих товариществ, там, где много лет не имеют хозяев брошенные дачи. Это могут быть земли умирающих деревень. И, наконец, земли сельхозназначения в пригороде Барнаула и других городов нашего края. Также эту позицию поддерживает и Б.В.Грызлов: «Мы не можем добиться качественного сдвига в обеспечении людей жильём без изменения модели расселения. Общая схема расселения этой модели: «Из городов в пригороды».

– Каким образом можно осваивать Родовое поместье?
– Каждый для себя это решит сам. Родовое поместье может быть местом для отдыха семьи, местом для работы – выращивания сельхозпродукции, местом постоянного проживания семьи. Если Родовое поселение расположено в пригороде Барнаула (30-50 км.), на работу можно будет ездить и в город.

– Не приведёт ли выделение каждому желающему участка в один гектар к очередной спекуляции землёй?
– Родовое поместье – это укрепление семьи и сохранение семейных традиций, возрождение Рода, родовой памяти.

Поэтому, главной особенностью Родового поместья будет его особый юридический статус: поместье нельзя продать, заложить, обменять на что-либо иное, можно только передавать по наследству. Взять землю для создания Родового поместья можно будет только один раз и оформить в пожизненно наследуемое владение.

Нельзя иметь более одного родового поместья на одну семью, но можно иметь другие земельные участки, предоставленные для ведения хозяйственной или иной деятельности.

– Родовые поместья – это «возврат к сохе»?
– Родовые поместья – это возврат к здравому смыслу.

В Японии владеть 3 сотками земли могут только миллионеры, а в Европе иметь в собственности один гектар могут позволить себе очень и очень немногие, так как земли мало и она слишком дорого стоит.

В России возможность создать Родовое поместье может иметь каждый. Статус любого россиянина, имеющего своё Родовое поместье, поднимется неизмеримо высоко как в глазах западного, так и восточного соседа.

– В чём главная особенность создаваемых родовых поселений?
– Cоздание родового поселения это, прежде всего, создание коллектива единомышленников, обретение близких по духу людей. А когда люди объединены прекрасной целью, общение наполняется смыслом совместного творчества – сотворения.

– Существуют ли сейчас родовые поселения в России? – Впервые идея создания Родовых поместий появилась в 1999 году. Прошло уже 7 лет. На сегодняшний день в России создаётся уже более 1000 (!) экологических посёлков, состоящих из Родовых поместий. Все они находятся на разном этапе развития.

Поселению «Родное» во Владимирской области и поселению «Ковчег» в Кировской области уже более 5 лет. Люди живут там постоянно. Наиболее активно процесс идёт в Европейской части России.

Родовые экологические поселения создаются и в Сибири. Только в Кемеровской области их уже более 10.

Самые известные из них «Новый путь», «Сибирский кедар», «Красный Калтанчик».

Алтайская краевая общественная организация «Сотворение»
   

Источник: https://anastasia.ru/news/detail/1753/

Газета

Родовые земли
ЕСЛИ ПОСЕЛЕНИЯ СОЗДАЮТСЯ, ЗНАЧИТ, ЭТО КОМУ-ТО НУЖНО… Любой вариант выхода из урбанизации достоин места под Солнцем. И, как всегда, впереди планеты всей предприниматели, люди, чувствующие призвание к великим делам и готовые их вершить на своей родине для земляков.

Показать полностью… Предлагаем вниманию беседу нашего корреспондента с Николаем Алексеевичем Чистовым, владельцем земельного участка, на котором под Нижним Новгородом создаётся необычное поселение по соседству с историческими местами — родовыми имениями великих князей, приумножившими славу Руси.

От «гектаринок» к Заветным Истокам — Не это ли соседство, Николай Алексеевич, повлияло на выбор нового названия посёлка Заветные Истоки? — Конечно. Знаете, я влюблён в родные места. Родился в сельской местности, рядом с городом с красивым названием Богородск, прожил полвека и всё сильнее чувствую, что именно здесь моя точка приложения сил.

С каждым годом радиус личной ответственности расширяется. Отрадно, что притягиваются люди, понимающие и поддерживающие устремления моего сердца. Неподалёку от границ посёлка когда-то были усадьбы известных русских дворянских родов, оставивших славный след в истории России. От заброшенного имения графа Шереметьева ещё сохранились пруды, регулярный парк.

Мы, кстати, намерены восстановить его, очистить пруды, сделав точкой притяжения для наших посельчан и земляков, оживить эти места. Поместья Приклонских-Рукавишниковых, Оболенских в лучшем состоянии, там есть музеи. Мы видим в таком соседстве определённый промысел и подсказку.

Ведь высокопоставленные особы (вышеназванные и другие, менее именитые) выбирали сердцем и искренне любили эти места, осо­знавая не только их материальную ценность. В течение веков имения не закладывались и не продавались, а были драгоценным наследием потомков. Меня тянет в эти величественные места, чувствую там необъяснимую глубину и… «дыхание вечности», если цитировать поэта.

Надеемся в Заветных Истоках возродить принципы и понятия наших предков: преемственность, честь… Конечно, время вносит свои коррективы, но «фундамент» осознанности и ответственности остаётся. — Проект (так будем его называть далее) после нескольких лет старта снова в стадии «с чистого листа».

В чём дело, что-то пошло не так? — Первоначально я заключил соглашение с компанией GOOD WOOD (она занимается проектированием, производством и строительством деревянных домов). Партнёры вели продажу участков и их застройку. Возможно, они увидели спрос на данный «продукт» и в лице желающих создать своё Родовое поместье. Участки межевали по гектару, отсюда и название посёлка.

Но подход, я называю его капиталистическим, не сработал. Землевладелец в моём лице остался в ситуации — стакан наполовину пуст или наполовину полон. В проект инвестированы существенные средства: дороги, свет, газ «дошли» до каждого участка, а продаж как таковых нет. Судите сами.

За три года продано 40 участков, на которых построено 5 домов (3 семьи живут постоянно, две используют под дачу), семеро строятся. Это при плане освоить 1200 участков (в три очереди). Возможно дальнейшее расширение поселения за счёт прилегающих территорий. До этого времени у меня не было опыта участия в коттеджном строительстве, разве что строил свой дом.

Но представляю, что должно быть на выходе, какую среду обитания важно в посёлке создать. Решил: раз капиталистический подход не сработал, нужно идти другим путём. По сути, сейчас проект на стадии белого листа, на который мы вместе с командой единомышленников наносим свежие «мазки».

Здоровая среда обитания — Посёлок такого типа, как ваш, получается, объ­единяет удобства городской жизни и предлагает плюсы загородной… — Да, мы близки к городской инфраструктуре: детсады, школы, больницы — в 5 минутах езды на машине, в г. Богородске. В получасовой доступности — Нижний Новгород с его культурными и социальными объектами, вокзалами и т. д.

При этом у Заветных Истоков высокий рейтинг экологической среды: вокруг ни одного завода, плюс на территории, расположенной на высоком речном берегу, нет комаров. Активизация строительства загородного жилья очевидна в нашей Нижегородской области. Например, город Дзержинск для комплексных застроек себя почти исчерпал. Похожая ситуация и в других городах.

— Но, при всех плюсах, это будет не спальный район для горожан, а необычный коттеджный посёлок? — Я вижу активно развивающееся поселение, с основательной материальной базой. Мы ориентируемся на постройку качественных домов, которые прослужат без какого-либо ремонта не менее полувека, акцент делается на экологичность, энергоэффективность. Согласитесь, это не может быть дёшево.

Мы постарались заложить эффективное соотношение цена–качество. Свою прибыль управляющая компания видит не столько в доходе от продажи земли, сколько в том, что хотим создать поселение-среду и получать справедливую прибыль от организации его жизнедеятельности. Но ключевая точка отличия нашего посёлка — мы видим, что будет после застройки.

Команда намерена развивать особую среду посёлка, для чего строим соответствующую инфраструктуру и запускаем подпроекты: рынок-ярмарка, фестивали, многофункциональный центр — коворкинг, досуговые кружки и т. д. Возьмём создание регулярного рынка и ярмарочного открытого пространства.

Здесь будет представлена натуральная, экологически чистая, свежая продукция подсобных и ближайших фермерских хозяйств. У меня самого небольшой тепличный бизнес, кстати.

Тематические сельскохозяйственные ярмарки и ярмарочные фестивали ориентированы не только на жителей Заветных Истоков, но будут привлекать и людей из близлежащих посёлков и городов (население 50-километровой зоны, кстати, насчитывает около двух миллионов человек). По прогнозам нашей управляющей компании, в посёлке планируется создать более 150 рабочих мест.

Для удобства жителей и гостей посёлка будут работать кафе и мини-гостиница. Задача команды многофункционального центра — организация эффективного развивающего досуга: совместный отдых жителей, проведение встреч, праздников. Для этого построены оборудованные места, конечно же, есть детские площадки, места для спортивных занятий.

О каком спальном районе речь!? Да жителям не захочется выезжать из Заветных Истоков, потому что здесь будет интересно жить. — Как к вашему детищу относятся коллеги-предприниматели, администрация — как к утопии? — (Смеётся) Многие — да… Но находятся люди, которые поддерживают, предлагают свою помощь, и в администрации, кстати, тоже.

— Николай Алексеевич, каково ваше отношение к читателям книг серии «Звенящие кедры России»? — Нам в целом близки эта мировоззренческая позиция и жизненные принципы читателей. И мы будем рады видеть их участниками нашего проекта. Заранее приглашаю к участию в наших ярмарках, к проведению познавательных семинаров, мастер-классов. Наслышан, что среди жителей Родовых поместий много талантливых мастеров, производителей товаров народных промыслов. Это замечательно и всегда интересно.

И ещё. Пришёл к пониманию, что по мере развития проекта без надёжных помощников не обойтись. Хочу обратиться к читателям через газету «Родовая Земля»: я ищу в Заветные Истоки управляющего — человека, на которого мог бы положиться, которому будут доверять жители посёлка. Такой человек будет жить рядом, вместе с нами. Если кто из вас готов рассмотреть вопрос переезда в наш посёлок, со своей стороны помогу со строительством дома, обустройством, в общем, материально. Мне кажется, что предлагаемая работа помимо основательного материального поощрения будет очень интересной и насыщенной. Особенно буду рад, если это будет крепкая семья, мы обязательно найдём работу и жене, организуем все вопросы с детьми — садик, школа. Пишите мне свои вопросы и пожелания на е-mail: chistov.nikolay69@gmail.com.

— Вы сами, ваша семья и родные будут жить в Заветных Истоках? — Да, я намерен участвовать в третьей очереди застройки той части, которая ближе к усадьбе Шереметьева. Некоторые члены нашей команды тоже будут строить дома в посёлке. — Каковы критерии отбора застройщиков. Как будет проводиться «отсев»? — Схожие жизненные принципы: порядочность, ответственность, жить по совести — эти нормы поведения мы хотели бы видеть у наших соседей, чтобы на основе правильных моральных принципов строилась гармоничная среда обитания. У нас специфичная логика продажи — мы оставляем за собой право отказать возможному застройщику в заключении договора купли-продажи. Проводим тес­тирование кандидатов по специально разработанной методике (на основе соционики), большое внимание уделяем этической составляющей, смотрим информацию об этом человеке в открытых интернет-источниках. — Возрождение сельской территории для вас не просто красивые речи, тем более, что вы сами из сельской местности… Можете поделиться наработками вашей команды? — По аналогии с тем, что делали энтузиасты Архангельской области, мы решили создать мобильный эксперт-клуб, который будет совершать экспедиции в нижегородскую глубинку. Уже выбрано несколько пилотных территорий, где есть взаимопонимание с главами и местным активом. На местах эксперт-клуб будет собирать жителей, вместе искать, а затем и практически воплощать ту модель, которая поможет их деревне подняться на новый уровень жизни. Наши эксперты-сподвижники решили так: если в Архангельской области получилось, чем мы хуже? Мы уже попробовали свои силы. Агентству «Высокий берегъ» посчастливилось участвовать в организации масштабного мероприятия в настоящей глубинке — селе Клин Вачского района. Там с огромным успехом прошёл форум «акул пера», на который съехались литераторы со всей России. Форум посвящался творчеству великого русского поэта Николая Некрасова, чьё 200-летие будет отмечаться в 2021 году. Рассказывать можно много, но подчеркну составляющую экономическую. Участники, гости, эксперты, питание, проживание, сувениры, подарки, финальный гала-концерт — все деньги от этого попали не куда-то, а в карманы жителей и в бюджет села. Теперь местный актив думает, как бы сделать такие писательские слёты ежегодными и более масштабными. Таковых, как Чистов и его команда, пока не так много на земле Русской. Думаю, держаться нам нужно вместе! Николай Алексеевич Чистов готов к диалогу. Cсылка на его страницу в Фейсбуке:

https://www..com/profile.php?id=100005110148951

E-mail для связи с командой «Заветные Истоки»: cso.barsa@gmail.com СПРАВКА Николай Алексеевич Чистов — председатель правления АНО «Агентство развития территорий «Высокий Берегъ». Владелец информационного агентства «Высокий Берегъ». Родился в 1969 году в Богородском районе Нижегородской области. Закончил Нижегородский государственный технический университет имени Р. Е. Алексеева по специальности «Экономика и управление». В 2009 году губернатором Нижегородской области включён в управленческий кадровый резерв для замещения групп должностей в организациях приоритетных сфер экономики и социального развития региона. С 2011 года является одним из организаторов «Некрасовских чтений» — традиционного форума, проводимого Союзом писателей России на территории бывшей усадьбы семьи великого русского поэта Некрасова в селе Клин Нижегородской области. В 2016 году основал «Агентство развития территорий «Высокий Берегъ» и одноимённое средство массовой информации. Агентством «Высокий берегъ» реализован ряд знаковых проектов по развитию территорий, среди которых: • Всероссийские семинары молодых литераторов; • соглашение с НРО «Русское Географическое Общество», в рамках которого осуществляется долгосрочная экологическая программа по паспортизации и сохранению родников Нижегородской области; • интерактивный круглый стол «Развитие нижегородской глубинки» и многие другие. Женат, есть дочь и сын. Беседовала Лилия Кудрина

li63@mail.ru

Фото и слайды предоставлены информационным агентством «Высокий Берегъ»

“Родовая Земля”, № 9(194), 2020 г.

Источник: https://vk.com/rodovaya_zemlya

Родовые Поместья – будущее Земли

Родовые земли

КАКИЕ ВОПРОСЫ РЕШАЕТ ЗАКОН О РОДОВЫХ ПОМЕСТЬЯХ?

1. Решается жилищный вопрос.2. Устраняется безработица.

3. Понижается преступность.4. Экономическая свобода личности, автономия.5. Экологическая миссия.6. Решение продовольственного кризиса.7. Решение назревающей проблемы нехватки пресной воды.8. Укрепление института брака и семьи.9. Демографический подъем.10.

Физическое и психическое здоровье населения.11. Улучшение обороноспособности страны.12. Повышение благосостояния граждан.13. Подъем народного самосознания.14. Подъем культуры, раскрытие творческого потенциала народа.

15.

Решение конфликта между материальным и духовным аспектами жизни.

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС.Сегодня многие осознают антиразумность ситуации с жильем. Опишу вкратце: из-за высокой стоимости жилья, многие семьи вынуждены брать ипотечный кредит. Ставки по ипотечным кредитам устанавливает государство. У нас это 12-15% годовых. Ставка не просто высока, а в два-три раза превышает среднемировой уровень.

Например, в США средняя ставка 15-летнего ипотечного кредита — примерно 2–4%. У нас же, выплачивая ипотеку в течении 15 лет по итогу вы переплачиваете почти в два раза за посредственного качества бетонную ячейку. А при нашей экономической «стабильности» и социальном «страховании» брать ипотечный кредит откровенно страшно.

А ведь есть еще проблемы с ЖКХ, которое совершает настоящие поборы.

Если же семья имеет свой гектар земли, она может построить дом, пробурить скважину, поставить автономное электричество. На счет стоимости постройки дома. Здесь вам предоставлена свобода творчества.

Любителям огромных особняков с бассейнами эти варианты вряд ли подойдут.

Однако обычная семья сможет не впутываясь в паутину рабской ипотеки построить себе прекрасный дом и иметь чистую воду, электричество, газ.

Начнем с КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
С помощью данной технологии можно построить долговечный, теплый и экологически безопасный дом в разы быстрее, чем кирпичный дом. А материал, используемый в таком строительстве, будет гораздо экономичнее по стоимости.

Производители дают гарантию, что дом на деревянном каркасе будет служить вам не менее 40 лет, а на оцинкованном – 100 лет. Предположим, двухэтажная секция таунхауса в поселке бизнесс-класса будет стоить столько же, сколько стоит квартира такой же площади, но в обычном многоквартирном доме эконом-класса.

В конечную стоимость входит внутренняя отделка “под ключ”, также подключение всех коммуникаций и небольшой земельный участок.

СОЛОМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
Строительство дома из соломенных тюков может показаться на первый взгляд сумасшедшей идеей. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что соломенные тюки объединяют в себе все свойства великолепного строительного материала: они дешевые, прочные, легко доступные, экологически чистые и обладают хорошей теплоизоляцией.

Соломенные тюки очень долговечны, пока они защищены от проникающей и возрастающей влажности. Их изолирующие свойства намного лучше, чем у деревянных или кирпичных стен.

Соломенный блок с обычной толщиной в 50 см показывает очень хорошие теплоизолирующие свойства, которые еще улучшаются после штукатурки, хотя стена остается «дышащей», причем дышащей на порядок лучше, чем стена из натуральных бревен.

САМАННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
Саман – это не глина. Саман – это композитный материал, состоящий из смеси земли, воды, соломы, глины и песка. Саман при строительстве укладывается вручную, поэтому Вы имеете возможность вылепить дом любой формы. Перегородки дома также лепятся сразу же.

В саманном доме окна могут быть любой формы, также как и дверные проёмы. В Англии есть десятки тысяч комфортных саманных домов, многие из которых используются уже более пяти столетий.

Йеменские средневековые 10-этажные небоскрёбы, построенные частично из самана, как в Таос Пуэбло, непрерывно населены в течение 900 лет.

Большую часть, как Великих Пирамид, так и Великой Китайской Стены составляет земля, а самые старые из известных людских жилищ (разумеется, земляных) в Иерихоне простояли 9000 лет. Так что Ваш саманный дом может запросто пережить соседние каркасные дома, разработанные для эксплуатации в течение 50 лет.

КУПОЛЬНЫЙ ДОМ – ГЕОСФЕРА.
Красивые и функциональные – геодезические купола – это футуристические постройки с невероятными характеристиками и феноменальными свойствами, способные обеспечить максимум комфорта в любых климатических и погодных условиях. Быстрая сборка и демонтаж, минимальный объем при хранении.

ЗЕМЛЕБИТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.Землебитное малоэтажное строительство обладает рядом неоспоримых преимуществ. Во-первых, конечно, землебитное строительство дома своими руками экономически выгодно. Так, было подсчитано, что стены, построенные таким способом, обходятся в 5 раз дешевле, чем при работе с кирпичом и бетоном.

Также транспортные расходы при землебитном малоэтажном строительстве сокращаются в 2 раза, а расходы топлива – примерно в 5 раз. Кроме того, трудовые затраты на изготовление стен землебитным способом, тоже снижаются ориентировочно в 1,5 раза.

И это не полный перечень разновидностей новых методов строительства. Если каждая семья будет иметь гектар, то построить дом себе сможет каждый!

Только помните, что приходя жить на Землю, мы приходим в пространство, где была более-менее гармоничная жизнь, сосуществование животных, насекомых, растений и так далее.

Не захватывайте землю, а привнесите в пространство свое видение его. Перед всем этим крайне советуем ознакомиться со знаниями о том, что Земля наша – живая.

Больше об этом мы пишем в нашей групе “Движение Жизни”: http://.com/wall-31239753_42012

Желаем Счастливой и РАЗУМной жизни! )))

Материал подготовила Эльвира Тимербулатова

Источник: https://lubodar.info/rodovye-pomestya-budushhee-zemli/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.